租賃房產抵押合同范例

租賃房產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方同意將租賃房產出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房產，并就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃房產的基本情況

1.1租賃房產的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房產的面積：__________________________平方米。

1.3租賃房產的用途：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

第三條抵押事項

3.1乙方為確保履行本合同的義務，同意以其擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押房產的具體地址為：__________________________。

3.3抵押房產的面積：__________________________平方米。

3.4抵押房產的用途：__________________________。

第四條抵押物的權利與義務

4.1乙方應確保抵押房產的權屬清晰、無任何爭議，并承擔由此產生的所有法律風險。

4.2乙方應保持抵押房產的完好，不得進行任何損害抵押物價值的行為。

4.3乙方應保證抵押房產在租賃期間不受任何限制，不影響其使用。

第五條抵押物的處置

5.1在租賃期限內，未經甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

5.2在租賃期滿或合同解除后，如乙方未履行本合同的義務，甲方有權依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。

第六條合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產產權證明

2.抵押房產產權證明

3.租賃房產租賃合同

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方同意將租賃房產出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，就租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條租賃房產的基本情況

1.1租賃房產的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房產的面積：__________________________平方米。

1.3租賃房產的用途：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期限內，承擔乙方未履行租賃合同義務而產生的所有經濟責任。

3.3丙方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金及逾期付款的違約金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房產。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

5.3乙方應合理使用租賃房產，保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方如未履行合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

第七條丙方的責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照合同約定履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金及逾期付款的違約金。

7.3丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

第八條合同解除與違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產產權證明

2.抵押房產產權證明

3.租賃房產租賃合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的安全保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到經濟補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃房產得到合理使用，并獲得穩(wěn)定的租金收入。通過本合同，甲方在租賃關系中處于主導地位，能夠有效控制租賃過程，降低風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產的面積：__________________________平方米。

1.3標的房產的用途：__________________________。

第二條買賣期限及價款

2.1買賣期限自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2乙方應按照本合同約定支付價款，價款總額為人民幣__________________________元。

2.3價款支付方式：__________________________。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期限內，承擔乙方未履行付款義務而產生的所有經濟責任。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款，如乙方逾期支付，丙方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并保證房產的權屬清晰、無任何爭議。

4.2乙方有權要求甲方提供標的房產的完整產權證明及相關文件。

4.3乙方有權在標的房產交付后，按照合同約定的用途使用標的房產。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應按照合同約定，在買賣期限屆滿前，將標的房產的產權過戶至乙方名下。

5.2甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的狀態(tài)，不得隱瞞或故意提供虛假信息。

5.3甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并提供必要的協助。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權在交付標的房產后，對房產進行必要的裝修和改造，但不得改變房屋結構。

6.2乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方對標的房產進行必要的修繕。

6.3乙方有權在標的房產出現質量問題或安全隱患時，要求甲方承擔責任并立即修復。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方如未按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

第八條合同解除與違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，