空曠房子出租合同范例

空曠房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的空曠房屋，乙方（承租方）有意承租該房屋進(jìn)行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。

3.租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如不能修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀說明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）簽字：__________

乙方（承租方）簽字：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（房屋所有權(quán)人）擁有位于__________的空曠房屋，乙方（房屋使用方）有意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，確保房屋安全與合理使用，并鑒于丙方（房屋管理維護(hù)方）同意對房屋進(jìn)行管理維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)甲方同意，可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。

3.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的完好無損。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.對房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋安全；

b.對房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行；

c.對乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方合理使用房屋。

2.丙方權(quán)利：

a.對乙方違反房屋使用規(guī)定的行為進(jìn)行糾正；

b.對房屋損壞情況向乙方提出修復(fù)要求。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)或恢復(fù)原狀。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人使用；

b.乙方未按約定支付租金超過三個(gè)月；

c.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀說明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明

5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：__________

乙方（房屋使用方）簽字：__________

丙方（房屋管理維護(hù)方）簽字：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋的安全與合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對房屋的監(jiān)管和維護(hù)，確保房屋的價(jià)值得到保值和增值，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握房屋的使用權(quán)，保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（房屋所有權(quán)人）擁有位于__________的空曠房屋，乙方（房屋使用方）有意承租該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用，并鑒于丙方（房屋運(yùn)營服務(wù)方）提供專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)乙方同意，可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。

3.丙方提供房屋的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安全保障等。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.對房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行；

b.提供專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)，滿足乙方的合理需求；

c.對乙方使用過程中遇到的問題提供解決方案。

2.丙方權(quán)利：

a.對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定；

b.在必要時(shí)對乙方進(jìn)行指導(dǎo)，確保房屋的安全與合理使用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)等。

2.乙方有權(quán)在房屋使用過程中，對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。

七、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間設(shè)置任何限制條件。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常使用行為，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方違反合同約定，影響乙方的正常使用；

b.丙方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)乙方提出改進(jìn)意見后仍未改善；

c.甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)義務(wù)，影響乙方的使用權(quán)益。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀說明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：__________

乙方（房屋使用方）簽字：__________

丙方（房屋運(yùn)營服務(wù)方）簽字：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的明確約定，確保其在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括合理使用房屋的權(quán)利、對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)以及對裝修改造的