建筑用制式合同模板

建筑用制式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進行建筑項目，乙方同意接受甲方委托，按照甲方要求，承擔該建筑項目的施工、監(jiān)理及維護等工作。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程內(nèi)容：__________

二、工程合同價款

2.1合同價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

三、工期及進度

3.1工程工期：__________

3.2工程進度：

（1）開工日期：__________

（2）竣工日期：__________

四、施工質量及驗收

4.1施工質量：乙方保證施工質量符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。

4.2驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。

4.3驗收程序：

（1）甲方組織驗收，乙方提供驗收所需資料；

（2）驗收不合格，乙方負責整改，直至合格；

（3）驗收合格，甲方支付合同價款。

五、工程變更及索賠

5.1工程變更：

（1）甲方提出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方負責實施；

（2）工程變更導致合同價款、工期及質量要求發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商。

5.2索賠：

（1）因不可抗力、甲方提供資料不準確等原因導致工程延誤、質量不合格，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

（2）因甲方原因導致工程延誤、質量不合格，甲方應支付乙方相應賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付價款，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應向乙方支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢，自動終止。

九、附件

9.1工程設計圖紙

9.2施工方案

9.3驗收報告

9.4甲方委托書

9.5其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進行建筑項目，乙方同意接受甲方委托，承擔該建筑項目的施工、監(jiān)理及維護等工作。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程內(nèi)容：__________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為項目顧問，負責提供專業(yè)意見和監(jiān)督施工過程，確保工程質量、安全、進度符合要求。

2.2丙方對乙方施工過程中出現(xiàn)的重大問題，有權提出整改意見，乙方須立即整改。

2.3丙方對工程質量進行評估，提出驗收報告，甲方以此作為工程驗收的依據(jù)。

三、甲乙雙方責任

3.1甲方責任：

（1）提供施工場地、相關資料及施工條件；

（2）按合同約定支付價款；

（3）監(jiān)督乙方施工，確保工程質量、安全、進度；

（4）配合丙方進行工程評估和驗收。

3.2乙方責任：

（1）按照甲方要求和國家及行業(yè)標準施工；

（2）保證施工質量，接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）按時完成工程，確保工程進度；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

五、工期及進度

5.1工程工期：__________

5.2工程進度：

（1）開工日期：__________

（2）竣工日期：__________

六、施工質量及驗收

6.1施工質量：乙方保證施工質量符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。

6.2驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。

6.3驗收程序：

（1）甲方組織驗收，乙方提供驗收所需資料；

（2）驗收不合格，乙方負責整改，直至合格；

（3）驗收合格，甲方支付合同價款。

七、違約責任及限制條款

7.1違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔相應責任；

（3）丙方未履行監(jiān)督職責，應承擔相應責任。

7.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設計，如需修改，應經(jīng)甲方和丙方同意；

（2）乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人；

（3）乙方不得將工程轉包給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢，自動終止。

十、附件

10.1工程設計圖紙

10.2施工方案

10.3驗收報告

10.4甲方委托書

10.5其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保施工過程中的技術指導；

2.增強甲方對工程進度、質量的掌控能力；

3.提高工程驗收的公正性和準確性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程按期完工，滿足甲方使用需求；

2.保障工程質量，提高甲方投資回報；

3.維護甲方權益，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接甲方在__________地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，甲方同意委托乙方進行項目開發(fā)，丙方作為項目顧問提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

1.5項目內(nèi)容：__________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為項目顧問，負責提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場分析、風險評估、政策咨詢等專業(yè)意見。

2.2丙方對乙方的項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目按照預定計劃進行。

2.3丙方對項目開發(fā)過程中的重大決策提供咨詢意見，乙方有權根據(jù)實際情況決定是否采納。

三、甲乙雙方責任

3.1甲方責任：

（1）提供項目開發(fā)所需的基本條件，包括但不限于土地使用、規(guī)劃設計等；

（2）按合同約定支付項目開發(fā)款項；

（3）配合乙方和丙方進行項目開發(fā)的相關工作；

（4）在項目開發(fā)過程中，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.2乙方責任：

（1）按照甲方要求和國家及行業(yè)標準進行項目開發(fā)；

（2）確保項目開發(fā)質量，接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）按時完成項目開發(fā)，確保項目進度；

（4）對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，及時整改。

四、項目開發(fā)款項及支付方式

4.1項目開發(fā)款項：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付項目開發(fā)款項的__________%作為預付款；

（2）項目關鍵節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付項目開發(fā)款項的__________%；

（3）項目開發(fā)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付項目開發(fā)款項的__________%。

五、項目進度及節(jié)點

5.1項目進度：

（1）開工日期：__________

（2）竣工日期：__________

5.2項目節(jié)點：

（1）規(guī)劃設計完成；

（2）土地平整完成；

（3）主體結構完成；

（4）內(nèi)部裝修完成；

（5）竣工驗收完成。

六、項目質量及驗收

6.1項目質量：乙方保證項目開發(fā)質量符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。

6.2驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。

6.3驗收程序：

（1）甲方組織驗收，乙方提供驗收所需資料；

（2）驗收不合格，乙方負責整改，直至合格；

（3）驗收合格，甲方支付項目開發(fā)款項。

七、違約責任及限制條款

7.1違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，應承擔相應責任；

（3）丙方未履行監(jiān)督職責，應承擔相應責任。

7.2限制條款：

（1）甲方在項目開發(fā)過程中，不得違反合同約定，干涉乙方的項目開發(fā)；

（2）乙方不得將項目開發(fā)任務分包給不具備相應資質的單位或個人；

（3）乙方不得將項目開發(fā)轉包給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起