房租訂金轉(zhuǎn)讓合同模板

房租訂金轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（訂金受讓方）：____________________

鑒于甲方同意將位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方約定以下事宜：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），每月租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金轉(zhuǎn)讓

4.1乙方同意將訂金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付給甲方，作為租賃合同的訂金。

4.2甲方同意將上述訂金轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該訂金轉(zhuǎn)讓。

4.3本合同簽訂后，甲方應將訂金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付給丙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

5.2乙方應按約定用途使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共設(shè)施。

5.3乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。

5.4甲方、乙方和丙方應共同遵守國家有關(guān)租賃房屋管理的規(guī)定，維護租賃房屋的安全和秩序。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（二）租賃房屋的裝修清單；

（三）租賃房屋的維修保養(yǎng)清單；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（訂金受讓方）：____________________

丁方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃房屋，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時引入第三方主體參與，特制定本合同如下：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），每月租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金轉(zhuǎn)讓

4.1乙方同意將訂金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付給甲方，作為租賃合同的訂金。

4.2甲方同意將上述訂金轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該訂金轉(zhuǎn)讓。

4.3丁方作為第三方擔保方，同意承擔乙方訂金支付及租金支付的責任。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的訂金及租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丁方有權(quán)要求乙方按時支付訂金及租金，如乙方未按時支付，丁方有權(quán)代為墊付。

5.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，以保障其自身權(quán)益。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求丁方代為墊付。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定，維護租賃房屋的安全和秩序。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付訂金或租金，丁方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（二）租賃房屋的裝修清單；

（三）租賃房屋的維修保養(yǎng)清單；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的出租權(quán)，享有租金收益。乙方作為承租方，需承擔按時支付租金、遵守租賃房屋相關(guān)管理規(guī)定等義務(wù)。丙方作為訂金受讓方，接受甲方轉(zhuǎn)讓的訂金，并享有相應的權(quán)益。丁方作為第三方擔保方，承擔乙方訂金及租金支付的責任，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風險，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的制定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風險，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（訂金受讓方）：____________________

丁方（第三方擔保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并引入第三方主體參與，特制定本合同如下：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），每月租金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金轉(zhuǎn)讓

4.1乙方同意將訂金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付給甲方，作為租賃合同的訂金。

4.2甲方同意將上述訂金轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該訂金轉(zhuǎn)讓。

4.3丁方作為第三方擔保方，同意在乙方支付訂金及租金時提供擔保。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的訂金及租金支付情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丁方有權(quán)要求甲方在乙方支付訂金及租金后及時退還訂金，如甲方未按時退還，丁方有權(quán)要求賠償。

5.3丁方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得房屋的歸還權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合使用要求的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

7.2甲方如未按時退還訂金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

7.3甲方如違反租賃合同約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（二）租賃房屋的裝修清單；

（三）租賃房屋的維修保養(yǎng)清單；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的制定，