2024年度二手房居間代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房居間代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）名稱及聯(lián)系方式第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1丙方代理賣方出售二手房2.2丙方代理買方購(gòu)買二手房2.3丙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年度3.2合同到期后，如雙方未終止合同，則合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1丙方代理費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的百分之一4.2甲方支付代理費(fèi)用后，丙方提供正式的居間服務(wù)代理收據(jù)4.3代理費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式第五條：房屋信息及交易條件5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息5.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買信息5.3房屋交易條件：包括但不限于價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等第六條：丙方職責(zé)及義務(wù)6.1丙方應(yīng)積極為甲方和乙方提供居間代理服務(wù)，促進(jìn)交易的完成6.2丙方應(yīng)保守甲方和乙方的隱私信息，不得泄露給第三方6.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢和建議，確保交易的順利進(jìn)行第七條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)決定是否接受丙方提供的居間代理服務(wù)7.2乙方有權(quán)決定是否購(gòu)買甲方所提供的房屋7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的條件完成交易第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定提供房屋信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2如乙方未按照約定購(gòu)買房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3如丙方未按照約定提供居間代理服務(wù)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和終止10.1如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議10.2合同終止后，丙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用第十一條：合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2如雙方同意解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（居間方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方地址】。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1丙方作為居間方，同意代理甲方出售位于【房屋地址】的二手房，房屋具體情況詳見(jiàn)附件一。2.2丙方作為居間方，同意代理乙方購(gòu)買位于【房屋地址】的二手房。2.3丙方在本次房屋交易過(guò)程中，提供包括但不限于市場(chǎng)咨詢、看房安排、交易談判等服務(wù)。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如雙方未終止合同，則合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1丙方代理費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的百分之一。4.2甲方支付代理費(fèi)用后，丙方提供正式的居間服務(wù)代理收據(jù)。4.3代理費(fèi)用支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至丙方指定的銀行賬戶。第五條：房屋信息及交易條件5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、使用情況、存在的問(wèn)題等。5.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買信息，包括但不限于乙方的主體資格、購(gòu)買意愿、付款能力等。5.3房屋交易條件：包括但不限于價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等，具體交易條件由雙方協(xié)商確定。第六條：丙方職責(zé)及義務(wù)6.1丙方應(yīng)積極為甲方和乙方提供居間代理服務(wù)，促進(jìn)交易的完成。6.2丙方應(yīng)保守甲方和乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。6.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢和建議，確保交易的順利進(jìn)行。第七條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)決定是否接受丙方提供的居間代理服務(wù)。7.2乙方有權(quán)決定是否購(gòu)買甲方所提供的房屋。7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的條件完成交易。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定提供房屋信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的百分之五。8.2如乙方未按照約定購(gòu)買房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的百分之五。8.3如丙方未按照約定提供居間代理服務(wù)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為丙方代理費(fèi)用的兩倍。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同終止后，丙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。第十一條：合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2如雙方同意解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于貸款銀行、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)通知丙方，并由丙方協(xié)調(diào)安排。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)拒絕不合適的第三方。2.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)合同的費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2如第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方、乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方與丙方的關(guān)系4.1第三方介入時(shí)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3如第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。第五條：甲方、乙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。5.3第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。第六條：爭(zhēng)議解決6.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和終止7.1如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或終止與第三方的服務(wù)合同。7.2合同變更或終止后，丙方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，協(xié)助處理相關(guān)事宜。第八條：保密條款8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字，詳細(xì)約定了第三方介入后的程序、責(zé)任、限額以及甲方、乙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，以確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修情況說(shuō)明附件五：家具家電清單附件六：過(guò)戶指南附件七：貸款申請(qǐng)指南附件八：交易流程說(shuō)明附件九：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證，證明其對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀照片，真實(shí)反映房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀情況。附件四：房屋裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋裝修情況說(shuō)明，包括裝修的時(shí)間、風(fēng)格、材料等信息。附件五：家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供家具家電清單，列明房屋內(nèi)所有的家具和家電，以及其新舊程度和折舊計(jì)算。附件六：過(guò)戶指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：丙方應(yīng)提供過(guò)戶指南，詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶的流程、所需材料和費(fèi)用等信息。附件七：貸款申請(qǐng)指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：丙方應(yīng)提供貸款申請(qǐng)指南，詳細(xì)說(shuō)明貸款的申請(qǐng)流程、所需材料和費(fèi)用等信息。附件八：交易流程說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：丙方應(yīng)提供交易流程說(shuō)明，詳細(xì)說(shuō)明從簽約到交易完成的整個(gè)流程。附件九：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：丙方應(yīng)提供正式的居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，作為甲方支付代理費(fèi)用的憑證。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、維修合同、保險(xiǎn)合同等與房屋交易相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供房屋信息或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的百分之五。示例說(shuō)明：如果甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定購(gòu)買房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的百分之五。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按照約定提供居間代理服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為丙方代理費(fèi)用的兩倍。示例說(shuō)明：如果丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。全文完。2024年度二手房居間代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條：合同標(biāo)的2.1二手房信息2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容第三條：合同期限3.1有效期3.2續(xù)約條款第四條：中介費(fèi)用4.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付時(shí)間及方式第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條：其他條款11.1合同的副本11.2通知和送達(dá)11.3法律適用及爭(zhēng)議解決第十二條：甲方、乙方、丙方的簽字蓋章第十三條：附件13.1二手房資料13.2相關(guān)法律文件第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當(dāng)事人，姓名/名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等詳細(xì)信息如下：甲方姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2乙方（中介方）：指接受甲方委托，提供二手房居間代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、分支機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息如下：乙方名稱：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________分支機(jī)構(gòu)名稱：________________聯(lián)系方式：________________1.3丙方（買方）：指購(gòu)買甲方二手房的當(dāng)事人，姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等詳細(xì)信息如下：丙方姓名：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼：________________第二條：合同標(biāo)的2.1二手房信息：指甲方向乙方提供的，位于_______（地址），_______（房型），建筑面積為_(kāi)______平方米的二手房。（1）為甲方提供市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋定價(jià)；（3）發(fā)布房屋出售信息，推廣甲方房源；（4）帶看房屋，安排丙方與甲方洽談；（5）協(xié)調(diào)三方進(jìn)行交易談判；（6）協(xié)助甲方與丙方簽訂房屋買賣合同；（7）提供交易過(guò)程咨詢服務(wù)；（8）其他居間代理服務(wù)。第三條：合同期限3.1有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。3.2續(xù)約條款：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第四條：中介費(fèi)用4.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式：本合同中介費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的_______%。4.2支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息；（2）配合乙方進(jìn)行房屋銷售推廣；（3）按照約定支付中介費(fèi)用；（4）協(xié)助丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）按照約定履行房屋買賣合同。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供專業(yè)的居間代理服務(wù)；（2）誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞重要信息；（3）協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行交易談判；（4）按照約定收取中介費(fèi)用；（5）保密甲方和丙方的個(gè)人信息及交易信息。5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、有效的購(gòu)買意愿；（2）按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）按照約定履行房屋買賣合同；（5）保密甲方和乙方的個(gè)人信息及交易信息。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂各方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方及交易相關(guān)的保密信息，包括但不限于個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同中介費(fèi)用的_______%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、丙方支付違約金，違約金為合同中介費(fèi)用的_______%。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同中介費(fèi)用的_______%。本部分內(nèi)容為合同，共計(jì)_______字。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請(qǐng)。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方提出解除要求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第十條：合同的終止10.1終止條件：本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方均履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用扣除已產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，退還甲方。第十一條：其他條款11.1合同的副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2通知和送達(dá)：各方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知和文件，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。11.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：甲方、乙方、丙方的簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買方）：________________日期：________________第十三條：附件13.1二手房資料：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。13.2相關(guān)法律文件：包括房屋買賣合同、居間代理協(xié)議等。第十四條：合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：本合同履行過(guò)程中，如涉及除甲方、乙方、丙方之外的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并告知第三方本合同的相關(guān)約定。2.2第三方在收到合同副本后，如對(duì)合同內(nèi)容有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面告知甲方、乙方、丙方，否則視為第三方已同意本合同的約定。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，并按照第三方的要求提供必要的文件和資料。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方、乙方、丙方提供必要的文件和資料，并進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)保密甲方、乙方、丙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因主觀故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。4.3甲方、乙方、丙方對(duì)于第三方的賠償責(zé)任有異議的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條：甲方、乙方、丙方與第三方的糾紛解決5.1甲方、乙方、丙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢后，第三方介入自動(dòng)終止。6.2第三方介入終止后的處理：本合同履行完畢后，第三方應(yīng)將已收取的費(fèi)用扣除已產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，退還甲方、乙方、丙方。第七條：其他條款7.1本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。7.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)_______字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：二手房資料1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋平面圖1.4