租賃合同模板簡約版

租賃合同模板簡約版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，具備出租條件，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_________________________，租賃期間，租賃物不得擅自改變結(jié)構、用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)，延續(xù)期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應于驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期間，對租賃物進行合理維修，確保租賃物符合使用要求。

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構、用途。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等基本使用要求。

（2）甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間，合理使用租賃物。

（2）乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃時，收回押金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構、用途。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方未配合乙方辦理租賃物相關手續(xù)的，應承擔違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋租賃合同備案表

（3）租金收據(jù)

（4）押金收據(jù)

（5）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，具備出租條件，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_________________________，租賃期間，租賃物不得擅自改變結(jié)構、用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)，延續(xù)期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行審查，以確保乙方具備按時支付租金的能力。

五、甲方的權益

1.甲方享有租賃物的占有、使用和收益權。

2.甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理維修，確保租賃物符合使用要求。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構、用途。

六、乙方的義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構、用途。

3.乙方應配合甲方及丙方進行租賃物的相關檢查和審查。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，應與甲方共同承擔相應的法律責任。

九、合同解除

1.在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途；

（3）乙方違反本合同其他約定；

（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

2.甲方解除本合同時，應提前____個工作日通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋租賃合同備案表

（3）租金收據(jù)

（4）押金收據(jù)

（5）第三方擔保協(xié)議

（6）其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任，有效降低甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟損失。

2.提高租賃物使用效率：丙方對乙方的經(jīng)營狀況進行審查，確保乙方具備按時支付租金的能力，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租賃物安全：甲方作為出租方，有權對租賃物進行合理維修，確保租賃物符合使用要求，保障租賃物安全。

2.維護甲方利益：甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中，甲方權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，具備出租條件，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_________________________，租賃期間，租賃物不得擅自改變結(jié)構、用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)，延續(xù)期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行審查，以確保乙方具備按時支付租金的能力。

五、乙方的權益

1.乙方享有租賃物的占有、使用和收益權，在租賃期間內(nèi)，乙方有權合理使用租賃物。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施完備等。

3.乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構。

六、甲方的義務

1.甲方應確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.甲方應提供租賃物的鑰匙和其他必要的使用憑證，確保乙方能夠順利使用租賃物。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方提供額外費用或服務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付符合約定的租賃物，應向乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

2.甲方如違反本合同規(guī)定，擅自進入租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方如要求乙方提供額外費用或服務，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，應與甲方共同承擔相應的法律責任。

九、合同解除

1.在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的租賃物；

（2）甲方違反本合同規(guī)定，嚴重侵害乙方權益；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。

2.乙方解除本合同時，應提前____個工作日通知甲方，并退還乙方已支付的租金和押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋租賃合同備案表

（3）租金收據(jù)

（4）押