政府回購項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

政府回購項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（回購方）名稱及資質(zhì)1.2：乙方（出售方）名稱及資質(zhì)1.3：丙方（咨詢機(jī)構(gòu)）名稱及資質(zhì)第二條：項(xiàng)目概況2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：項(xiàng)目規(guī)模2.4：項(xiàng)目投資估算第三條：回購內(nèi)容3.1：回購標(biāo)的3.2：回購價格3.3：回購方式3.4：回購期限第四條：合同價格4.1：合同總價4.2：付款方式4.3：付款期限4.4：價格調(diào)整機(jī)制第五條：合同履行5.1：甲方義務(wù)5.2：乙方義務(wù)5.3：丙方義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任6.2：乙方違約責(zé)任6.3：丙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：爭議解決地點(diǎn)7.3：訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、變更和解除8.1：合同生效條件8.2：合同變更條件8.3：合同解除條件第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容9.2：保密期限9.3：違約保密責(zé)任第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1：合同轉(zhuǎn)讓條件10.2：轉(zhuǎn)讓通知10.3：轉(zhuǎn)讓效力第十一條：稅收和費(fèi)用11.1：稅收承擔(dān)11.2：其他費(fèi)用承擔(dān)第十二條：不可抗力12.1：不可抗力事件12.2：不可抗力后果12.3：不可抗力應(yīng)對措施第十三條：合同附件13.1：附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2：附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案13.3：附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他條款14.1：合同的解釋權(quán)14.2：合同的修改和補(bǔ)充14.3：合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（回購方）名稱及資質(zhì)甲方名稱為：×××人民政府，具備中華人民共和國地方政府資格，具有實(shí)施本項(xiàng)目回購的法定權(quán)限和能力。1.2：乙方（出售方）名稱及資質(zhì)乙方名稱為：×××發(fā)展有限公司，具備中華人民共和國企業(yè)法人資格，具有實(shí)施本項(xiàng)目的法定資格和能力。1.3：丙方（咨詢機(jī)構(gòu)）名稱及資質(zhì)丙方名稱為：×××咨詢有限公司，具備中華人民共和國企業(yè)法人資格，具有提供本項(xiàng)目咨詢服務(wù)的法定資格和能力。第二條：項(xiàng)目概況2.1：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：×××政府回購項(xiàng)目。2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于×××省×××市×××區(qū)（縣），具體位置見本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案。2.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：占地面積約為×××平方米，總建筑面積約為×××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。2.4：項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算總額為×××萬元人民幣，包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)成本、融資成本、運(yùn)營成本等。第三條：回購內(nèi)容3.1：回購標(biāo)的回購標(biāo)的是乙方所持有的本項(xiàng)目全部股權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、設(shè)施、債權(quán)、債務(wù)等。3.2：回購價格回購價格為×××萬元人民幣，具體金額根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況及市場行情進(jìn)行調(diào)整。3.3：回購方式回購方式為甲方分期支付回購價款給乙方，具體支付方式、支付時序和支付金額等詳見本合同第四條。3.4：回購期限回購期限為自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定回購條件之日止。具體回購條件見本合同附件一：項(xiàng)目可行性研究報告。第四條：合同價格4.1：合同總價合同總價為×××萬元人民幣，包括但不限于股權(quán)回購價款、乙方承擔(dān)的債務(wù)、甲方支付的其他費(fèi)用等。4.2：付款方式付款方式為甲方分期支付給乙方，具體支付時序、支付金額和支付方式等詳見本合同附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議。4.3：付款期限付款期限為自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定回購條件之日止。具體回購條件見本合同附件一：項(xiàng)目可行性研究報告。4.4：價格調(diào)整機(jī)制價格調(diào)整機(jī)制詳見本合同附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議。第五條：合同履行5.1：甲方義務(wù)甲方義務(wù)包括但不限于：按本合同約定支付回購價款；協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；保證本項(xiàng)目回購過程的順利進(jìn)行。5.2：乙方義務(wù)乙方義務(wù)包括但不限于：保證本項(xiàng)目股權(quán)的合法性、有效性；按本合同約定接受甲方的回購；協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。5.3：丙方義務(wù)丙方義務(wù)包括但不限于：為本項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方和乙方辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；保證本項(xiàng)目咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括但不限于：延遲支付回購價款，應(yīng)按延遲支付部分計算違約金，違約金計算方式詳見本合同附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議；不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)定回購條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2：乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括但不限于：延遲交付本項(xiàng)目股權(quán)，應(yīng)按延遲交付部分計算違約金，違約金計算方式詳見本合同附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議；不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)定回購條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3：丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任包括但不限于：不按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)定回購條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式本合同爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.2：爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：×××省×××市×××區(qū)（縣）人民法院。7.3：訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為：×××省×××市×××區(qū)（縣）人民法院。第八條：合同的生效、變更和解除8.1：合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2：合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.3：合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、談判過程中的通信和其他雙方約定保密的信息。9.2：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3：違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1：合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對方書面同意將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2：轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料。10.3：轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方書面同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一條：稅收和費(fèi)用11.1：稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。11.2：其他費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其他費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、審計費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變動等。12.2：不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3：不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并通報對方。第十三條：合同附件13.1：附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2：附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案13.3：附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他條款14.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2：合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3：合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入條件1.1：第三方定義第三方指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方書面同意，介入本合同項(xiàng)下交易或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、審計、監(jiān)管等。第二條：第三方責(zé)任2.1：第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、高效、合規(guī)的服務(wù)。2.2：第三方義務(wù)第三方義務(wù)包括但不限于：遵守相關(guān)法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密；按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；不得濫用職權(quán)或故意延誤。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2：責(zé)任限額計算責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。3.3：責(zé)任限額免除第四條：第三方違約處理4.1：第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)；服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量；未保守商業(yè)秘密；濫用職權(quán)或故意延誤。4.2：違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。4.3：違約金計算違約金計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1：第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供工作條件等。5.2：第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條：第三方退出機(jī)制6.1：第三方退出條件6.2：退出程序第三方退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理與退出相關(guān)的事宜。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。7.2：第三方獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第八條：第三方介入的額外條款8.1：額外條款定義額外條款指甲乙雙方根據(jù)本合同約定或經(jīng)書面同意，與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或附件。8.2：額外條款內(nèi)容額外條款包括但不限于：服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限的變更；違約責(zé)任的具體約定；保密義務(wù)的變更等。8.3：額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第九條：第三方介入的說明9.1：第三方介入的說明內(nèi)容說明第三方介入的具體情況，包括但不限于：第三方身份、介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。9.2：第三方介入說明的更新第三方介入說明如有變更，甲乙雙方應(yīng)及時更新，并以書面形式通知對方。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1：第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3：第三方應(yīng)按照本合同及額外條款約定履行其服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計方案，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、交通組織等，以確保項(xiàng)目實(shí)施符合規(guī)劃。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的具體補(bǔ)充事項(xiàng)，如服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限的變更，違約責(zé)任的具體約定等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，以確保第三方服務(wù)符合合同要求。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。附件六：不可抗力事件應(yīng)對措施協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分，以減少合同履行過程中的不確定性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲支付回購價款示例說明：如甲方未按照合同約定及時支付回購價款，則應(yīng)按照延遲支付部分計算違約金。2.乙方延遲交付本項(xiàng)目