民宿房源合同模板

民宿房源合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿房源，乙方有意租賃該房源用于__________（注明租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面積：__________平方米

1.3房源類型：__________

1.4房源設(shè)施：__________

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3押金：租賃期間，乙方需支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后無(wú)損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.4物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證房源的真實(shí)性、合法性，并保證房源在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方應(yīng)保證房源設(shè)施齊全、完好，如因房源設(shè)施損壞導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方有義務(wù)維護(hù)房源的整潔、安全，確保乙方正常使用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房源，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房源設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定提供房源或提供不符合約定條件的房源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.3若乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)、用途或損壞房源設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房源照片

2.房源設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租賃合同簽訂證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿房源，乙方有意租賃該房源用于__________（注明租賃用途），第三方提供包括但不限于房源管理、維修維護(hù)、客戶服務(wù)等相關(guān)服務(wù)，為保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面積：__________平方米

1.3房源類型：__________

1.4房源設(shè)施：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1房源管理：第三方負(fù)責(zé)房源的日常管理，包括但不限于清潔、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2維修維護(hù)：第三方負(fù)責(zé)房源設(shè)施的維修維護(hù)工作，確保房源設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.3客戶服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)為乙方提供客戶服務(wù)，包括入住登記、咨詢解答、投訴處理等。

2.4其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3押金：租賃期間，乙方需支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后無(wú)損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.4第三方服務(wù)費(fèi)：第三方服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)按月向第三方支付服務(wù)費(fèi)。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方擁有房源所有權(quán)，有權(quán)決定房源的出租、租賃期限及租金等事項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房源的合理使用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房源，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房源設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)。

五、第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)。

（2）第三方有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行日常管理、維修維護(hù)及客戶服務(wù)。

5.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保房源設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成客戶服務(wù)工作，確保乙方滿意。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2若乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)、用途或損壞房源設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

6.3若第三方未按時(shí)完成客戶服務(wù)工作或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房源照片

2.房源設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租賃合同簽訂證明

5.其他相關(guān)文件

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房源的集中管理，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃收益。同時(shí)，乙方在租賃過(guò)程中享受到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升了居住體驗(yàn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房源所有者）：__________

乙方（租賃者）：__________

第三方主體（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于__________（注明租賃用途），第三方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等相關(guān)服務(wù)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)管理：第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、維護(hù)等工作。

2.2設(shè)施維護(hù)：第三方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.3安全保障：第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全監(jiān)控、消防設(shè)施檢查和應(yīng)急處理。

2.4其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3押金：租賃期間，乙方需支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后無(wú)損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.4第三方服務(wù)費(fèi)：第三方服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)按月向第三方支付服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)物業(yè)狀態(tài)獲得押金全額退還。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全與秩序。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途的要求，并在租賃期間保持物業(yè)的基本設(shè)施完好。

（2）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保乙方獲得滿意的物業(yè)服務(wù)。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)。

（2）第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、設(shè)施維護(hù)和安全保障。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成客戶服務(wù)工作，確保乙方滿意。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未提供符合約定的物業(yè)或未按時(shí)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合