門(mén)市房出租協(xié)議書(shū)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新門(mén)市房出租協(xié)議書(shū)免費(fèi)版實(shí)用本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋轉(zhuǎn)租12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋租賃合同附件一（如有）14.3房屋租賃合同附件二（如有）第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：1.2承租方的基本信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：第二條出租房屋的基本信息2.1房屋的地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：縣（市、區(qū)、旗）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：門(mén)牌號(hào)碼：2.2房屋的面積：平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。2.3房屋的戶型：室數(shù)：廳數(shù)：衛(wèi)數(shù)：其他配套設(shè)施：2.4房屋的裝修情況：裝修狀況：精裝修/簡(jiǎn)裝修/未裝修主要家具家電：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：4.2租金支付周期：月4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬//支付第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：5.2押金退還條件及時(shí)間：乙方按照本合同約定退還房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在租賃結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。7.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。8.2合同解除的條件：甲乙雙方同意提前終止租賃關(guān)系的，可以解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。11.2房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追皆谧赓U期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：如本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：日期：13.2承租方簽字蓋章：乙方（簽字/蓋章）：日期：第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（甲方提供）14.2房屋租賃合同附件一（如有）：（附件內(nèi)容）14.3房屋租賃合同附件二（如有）：（附件內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以約定第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方：提供租賃房源信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。3.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值、裝修狀況等進(jìn)行評(píng)估。3.4維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.5保險(xiǎn)公司：為房屋及附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)允許不得泄露給其他方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中如有疏忽或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用的三倍。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本交對(duì)方留存。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議的效力。10.3本合同在租賃期滿后自然終止。第十一條雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：日期：11.2承租方簽字蓋章：乙方（簽字/蓋章）：日期：第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議副本：（如有）12.2其他相關(guān)文件：（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件，乙方需留存一份復(fù)印件以備不時(shí)之需。2.房屋租賃合同附件一：附件說(shuō)明：附件一應(yīng)包含房屋的具體租賃條款，如租金支付方式、租賃期限等。3.房屋租賃合同附件二：附件說(shuō)明：附件二應(yīng)包含房屋的附屬設(shè)施和使用規(guī)定，以及乙方的使用權(quán)利和責(zé)任。4.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：附件說(shuō)明：如有中介方參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。5.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：附件說(shuō)明：如有擔(dān)保方參與，提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)利。6.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：7.維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：附件說(shuō)明：如有維修服務(wù)提供商參與，提供維修服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)和權(quán)利。8.保險(xiǎn)單復(fù)印件：附件說(shuō)明：提供房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。9.其他相關(guān)文件：附件說(shuō)明：包括但不限于房屋鑰匙移交記錄、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未履行維修責(zé)任：示例：甲方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙