2024年度泰州住宅物業(yè)買賣合同++交易雙方個(gè)人信息保密2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州住宅物業(yè)買賣合同++交易雙方個(gè)人信息保密本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條物業(yè)過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間第五條交付及交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條個(gè)人信息保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條附加條款11.1物業(yè)管理11.2維修基金第十二條合同的副本12.1副本份數(shù)12.2副本保管第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：泰州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：泰州市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人法人代表：X1.1.4出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X1.2.2買受人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人身份證號(hào)碼：X1.2.4買受人聯(lián)系電話：X第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：位于泰州市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為2.2物業(yè)面積：住宅建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米2.3物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)為新建住宅，設(shè)施設(shè)備齊全，具備入住條件第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：物業(yè)的交易總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括房款、裝修款、家具家電款等3.2支付方式：買受人采取銀行轉(zhuǎn)賬方式分三次向出賣人支付交易價(jià)格3.3支付時(shí)間：第一次支付時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣捌萬元整作為定金；第二次支付時(shí)間為辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣叁拾萬元整；第三次支付時(shí)間為物業(yè)交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣玖拾壹萬元整。第四條物業(yè)過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、戶口遷移等4.2過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后，買受人應(yīng)按照約定向出賣人支付剩余房款。第五條交付及交付條件5.1交付時(shí)間：物業(yè)交付時(shí)間為出賣人完成物業(yè)過戶手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)第六條合同的變更和解除6.1變更條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條個(gè)人信息保密9.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。9.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附加條款11.1物業(yè)管理：物業(yè)的管理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行。11.2維修基金：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，繳納維修基金。第十二條合同的副本12.1副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為泰州市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：出賣人代表X，買受人代表X。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方能夠合法合規(guī)地完成相關(guān)服務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)將與第三方的合作協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)明確告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照與第三方的合作協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于第三方提供的評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲乙方在合同履行過程中，需要變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。5.2甲乙方變更或解除與第三方的合作協(xié)議，不影響本合同的履行。除非因變更或解除導(dǎo)致甲乙方無法履行本合同的義務(wù)，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，不得影響本合同的履行。6.3本合同的履行，不得受第三方與甲乙方之間服務(wù)協(xié)議的約束。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲乙方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。7.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提交給另一方備案。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間，如因履行服務(wù)協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。9.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同的簽署10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人，與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證附件四：物業(yè)現(xiàn)狀說明書附件五：維修基金繳納憑證附件六：過戶服務(wù)協(xié)議附件七：物業(yè)管理協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：個(gè)人信息保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方申請(qǐng)物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所需提交的表格，應(yīng)包含雙方的基本信息、物業(yè)基本信息、交易價(jià)格等。附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同全文，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、物業(yè)基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方支付房款時(shí)所提供的憑證，應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。附件四：物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求和說明：此附件為出賣人提供的物業(yè)現(xiàn)狀說明，應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件五：維修基金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方繳納維修基金時(shí)所提供的憑證，應(yīng)包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。附件六：過戶服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。附件七：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，應(yīng)明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。附件九：個(gè)人信息保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方簽訂的個(gè)人信息保密協(xié)議，應(yīng)明確保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包含對(duì)原合同的修改、補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款或維修基金。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款或維修基金，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款，出賣人可以要求買受人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)過戶手續(xù)，出賣人可以要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度泰州住宅物業(yè)買賣合同++交易雙方個(gè)人信息保密2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)性質(zhì)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條物業(yè)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用第六條保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限第七條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)7.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露后果第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：泰州市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：泰州市X路號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：X1.1.4出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X1.2.2買受人地址：X1.2.3買受人法定代表人：X1.2.4買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：泰州市X區(qū)X街道X號(hào)2.2物業(yè)面積：平方米2.3物業(yè)性質(zhì)：住宅第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣萬元整作為購房款。第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間：自買賣合同簽訂之日起，出賣人應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交付給買受人。4.2交付條件：出賣人應(yīng)保證物業(yè)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，且具備正常居住使用條件。第五條物業(yè)過戶5.1過戶時(shí)間：買受人應(yīng)按照出賣人的合理要求，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，物業(yè)所有權(quán)歸買受人所有。5.2過戶費(fèi)用：買受人應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條保修責(zé)任6.1保修范圍：物業(yè)建筑工程、設(shè)備安裝及附屬設(shè)施。6.2保修期限：自物業(yè)交付之日起計(jì)算，為期兩年。第七條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付物業(yè)的義務(wù)。7.1.2出賣人應(yīng)對(duì)物業(yè)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理物業(yè)過戶手續(xù)。7.2買受人的權(quán)利與義務(wù)7.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付購房款。7.2.2買受人應(yīng)對(duì)購買的物業(yè)承擔(dān)合理使用、維護(hù)和保管的責(zé)任。7.2.3買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理物業(yè)過戶手續(xù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，8.3法律途徑：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按合同約定履行交付物業(yè)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。10.2買受人違約責(zé)任：買受人未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3失效條件：合同失效的條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止。12.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單：14.1.1物業(yè)所有權(quán)證14.1.2物業(yè)使用權(quán)證14.1.3物業(yè)配套設(shè)施清單14.1.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除合同雙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決合同爭議等過程。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：合同雙方在合同簽訂后，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定或雙方同意，第三方有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方同意，認(rèn)真履行介入職責(zé)，協(xié)助合同雙方解決問題，不得濫用介入權(quán)利。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：合同雙方可以按照約定的方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2合同雙方違約：合同雙方未按照約定承擔(dān)第三方介入費(fèi)用或未按約定條件允許第三方介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的違約賠償責(zé)任，每次事故不超過合同總金額的%。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方與合同雙方的關(guān)系7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方仍應(yīng)對(duì)彼此的合同履行承擔(dān)全部責(zé)任。7.2第三方與合同雙方的溝通：第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的終止與失效8.1第三方介入終止：第三方介入的條件消失或合同雙方達(dá)成一致，可以終止第三方介入。8.2第三方介入失效：第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，或者合同雙方未按照約定條件允許第三方介入，第三方介入失效。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：合同雙方因第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，10.2法律途徑：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證附件二：物業(yè)使用權(quán)證附件三：物業(yè)配套設(shè)施清單附件四：物業(yè)交付確認(rèn)書附件五：物業(yè)過戶手續(xù)清單附件六：物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件八：物業(yè)評(píng)估報(bào)告附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件一：物業(yè)所有權(quán)證詳細(xì)要求：物業(yè)所有權(quán)證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，證明出賣人對(duì)于物業(yè)的所有權(quán)。附件說明：物業(yè)所有權(quán)證是證明物業(yè)所有權(quán)歸屬的重要文件，必須真實(shí)有效。附件二：物業(yè)使用權(quán)證詳細(xì)要求：物業(yè)使用權(quán)證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，證明買受人對(duì)于物業(yè)的使用權(quán)。附件說明：物業(yè)使用權(quán)證是證明買受人可以使用物業(yè)的重要文件，必須真實(shí)有效。附件三：物業(yè)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)所有的配套設(shè)施，包括但不限于水電燃?xì)?、電梯、供暖等。附件說明：物業(yè)配套設(shè)施清單是證明物業(yè)配套設(shè)施情況