2024年度房屋買賣合同的房屋信息與交易價(jià)格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的房屋信息與交易價(jià)格1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條房屋交易價(jià)格2.1交易總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條房屋交付條件3.1交付時(shí)間3.2交付標(biāo)準(zhǔn)3.3交付前檢查第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問(wèn)題處理4.3質(zhì)量保證期限第五條房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)支付時(shí)間5.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)第六條房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶責(zé)任方6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七條房屋維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任方7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)12.1土地使用權(quán)歸屬12.2土地使用權(quán)使用限制第十三條房屋買賣合同的登記和備案13.1登記備案責(zé)任方13.2登記備案時(shí)間13.3登記備案費(fèi)用第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件說(shuō)明14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到街道門牌號(hào)，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧摇?.2房屋面積：以平方米為單位，注明實(shí)際使用面積和建筑面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：明確標(biāo)注房屋所有權(quán)證的號(hào)碼。第二條房屋交易價(jià)格2.1交易總價(jià)：以人民幣元為單位，注明房屋的交易總價(jià)。2.2付款方式：明確雙方約定的付款方式，如全款、按揭等方式。2.3付款時(shí)間：詳細(xì)注明付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后X日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付。2.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整的條件和方式。第三條房屋交付條件3.1交付時(shí)間：明確房屋交付的具體日期。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、設(shè)施完好等。3.3交付前檢查：雙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已解決質(zhì)量問(wèn)題。第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量問(wèn)題處理：詳細(xì)說(shuō)明發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)如何處理。4.3質(zhì)量保證期限：明確質(zhì)量保證的期限，如交付后X年內(nèi)。第五條房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：明確雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。5.2稅費(fèi)支付時(shí)間：詳細(xì)注明支付稅費(fèi)的具體時(shí)間。5.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：明確稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，如按照官方發(fā)布的稅率計(jì)算。第六條房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶責(zé)任方：明確過(guò)戶手續(xù)辦理的責(zé)任方，如賣方或買方。6.2過(guò)戶時(shí)間：詳細(xì)注明過(guò)戶手續(xù)辦理完成的期限。6.3過(guò)戶費(fèi)用：明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：買方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后X日內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給賣方。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：買方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，買方應(yīng)按保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)，并通知賣方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：詳細(xì)說(shuō)明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算方式：如約定了違約金計(jì)算方式，詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：詳細(xì)注明爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制，如雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：明確爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件，如雙方書面同意、一方發(fā)生重大違約行為等。11.2解除條件：明確合同解除的條件，如雙方書面同意、一方發(fā)生重大違約行為等。11.3變更和解除的程序：詳細(xì)說(shuō)明合同變更或解除的程序，如雙方書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)12.1土地使用權(quán)歸屬：明確房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的歸屬方。12.2土地使用權(quán)使用限制：詳細(xì)說(shuō)明土地使用權(quán)使用的限制條件，如土地用途、使用期限等。第十三條房屋買賣合同的登記和備案13.1登記備案責(zé)任方：明確登記備案的責(zé)任方，如買方或賣方。13.2登記備案時(shí)間：詳細(xì)注明登記備案的期限，如合同簽訂后X日內(nèi)。13.3登記備案費(fèi)用：明確登記備案過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：如有其他補(bǔ)充條款，詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)充條款的內(nèi)容。14.2附件說(shuō)明：如有附件，詳細(xì)說(shuō)明附件的內(nèi)容和數(shù)量。14.3合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府相關(guān)部門批準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：明確第三方介入的條件，如甲乙方無(wú)法達(dá)成一致、需要專業(yè)評(píng)估等。2.2第三方介入的方式：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的方式，如委托評(píng)估、中介服務(wù)、辦理過(guò)戶等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，如中介方承擔(dān)的信息泄露責(zé)任、評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性等。3.2第三方權(quán)利：明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、要求提供資料等。3.3第三方義務(wù)：詳細(xì)說(shuō)明第三方的義務(wù)，如中介方提供的服務(wù)范圍、評(píng)估方遵守的職業(yè)道德等。第四條第三方選擇和更換4.1第三方選擇：明確甲乙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如選擇信譽(yù)良好、具備資質(zhì)的第三方。4.2第三方更換：詳細(xì)說(shuō)明甲乙方在第三方無(wú)法履行職責(zé)或發(fā)生違約行為時(shí)，如何進(jìn)行更換。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：明確甲乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用的比例和方式，如按比例分?jǐn)?、由違約方承擔(dān)等。5.2第三方費(fèi)用的支付：詳細(xì)說(shuō)明甲乙方支付第三方費(fèi)用的時(shí)間和方式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：明確第三方可能出現(xiàn)的違約行為。6.2第三方違約責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明第三方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約處理程序：明確處理第三方違約行為的程序，如通知第三方、協(xié)商解決等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：明確第三方在合同履行過(guò)程中與甲乙方的關(guān)系，如中介方作為信息提供者和協(xié)調(diào)者等。7.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入后，甲乙方權(quán)益的劃分，如中介費(fèi)用的支付、評(píng)估結(jié)果的采納等。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：明確第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，如過(guò)戶機(jī)構(gòu)的要求、貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定等。8.2合同變更程序：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：明確第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，如評(píng)估結(jié)果不符合要求、貸款未能批準(zhǔn)等。9.2合同解除程序：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序，如雙方協(xié)商一致、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：明確第三方介入可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如第三方未履行職責(zé)、第三方違約等。10.2爭(zhēng)議解決方式：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一條第三方介入的保險(xiǎn)事宜11.1第三方介入的保險(xiǎn)購(gòu)買：明確第三方介入后，保險(xiǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜，如保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)、理賠程序等。第十二條第三方介入的稅費(fèi)事宜12.1第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)：明確第三方介入后，稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)事宜，如稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。第十三條第三方介入的過(guò)戶手續(xù)13.1第三方介入的過(guò)戶責(zé)任：明確第三方在過(guò)戶手續(xù)中的責(zé)任，如提供必要的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.2過(guò)戶手續(xù)的完成時(shí)間：詳細(xì)注明過(guò)戶手續(xù)完成的期限。第十四條第三方介入的其他事宜14.1第三方介入的其他責(zé)任：明確第三方在其他方面的責(zé)任，如保密義務(wù)、協(xié)助履行等。14.2第三方介入的其他權(quán)利：明確第三方在其他方面的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、要求提供資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋面積測(cè)繪報(bào)告附件3：房屋結(jié)構(gòu)圖紙附件4：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件5：房屋現(xiàn)狀照片附件6：中介服務(wù)合同附件7：評(píng)估報(bào)告附件8：過(guò)戶申請(qǐng)表附件9：貸款申請(qǐng)表附件10：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件11：稅費(fèi)計(jì)算清單附件12：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件13：第三方服務(wù)協(xié)議附件14：房屋交付確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、證號(hào)等。2.房屋面積測(cè)繪報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際使用面積和建筑面積，并加蓋測(cè)繪單位公章。3.房屋結(jié)構(gòu)圖紙：應(yīng)清晰顯示房屋的結(jié)構(gòu)類型、各樓層布局及房間尺寸。4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、防水、保溫等項(xiàng)目的檢測(cè)結(jié)果。5.房屋現(xiàn)狀照片：應(yīng)拍攝房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀，確保照片真實(shí)反映房屋實(shí)際情況。6.中介服務(wù)合同：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及中介方的責(zé)任。7.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、裝修情況等評(píng)估信息。8.過(guò)戶申請(qǐng)表：填寫完整的過(guò)戶申請(qǐng)信息，包括申請(qǐng)人、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證號(hào)等。9.貸款申請(qǐng)表：填寫完整的貸款申請(qǐng)信息，包括申請(qǐng)人、貸款金額、還款方式等。10.保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單的所有信息，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.稅費(fèi)計(jì)算清單：明確列出交易過(guò)程中涉及的所有稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。12.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。13.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。14.房屋交付確認(rèn)書：明確房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及交付后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。2.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。3.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。4.甲乙雙方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整。5.甲乙雙方未按合同約定履行維修責(zé)任。6.甲乙雙方未按合同約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。7.甲乙雙方未按合同約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)。8.甲乙雙方未按合同約定履行第三方服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的1%至5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方未按合同約定履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%至30%作為賠償。4.因甲乙雙方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.如甲乙雙方未按合同約定履行維修責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因維修導(dǎo)致的損失。6.甲乙雙方未按合同約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用及因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。7.甲乙雙方未按合同約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)及因未支付稅費(fèi)導(dǎo)致的損失。8.甲乙雙方未按合同約定履行第三方服務(wù)協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用及因未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為首付款金額的1%。如甲方未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為賠償。如甲乙雙方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同的房屋信息與交易價(jià)格2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易價(jià)格2.1房屋成交總價(jià)2.2付款方式2.3首付款金額2.4貸款金額2.5付款時(shí)間及方式第三條房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方第四條房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任及費(fèi)用第五條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用11.1其他費(fèi)用名稱11.2費(fèi)用承擔(dān)方第十二條房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)12.1稅費(fèi)名稱12.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十三條房屋交易保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)名稱13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門牌號(hào)碼的省市區(qū)縣街道門牌號(hào)。1.2房屋面積：以平方米為單位，標(biāo)明是建筑面積還是使用面積。1.3房屋戶型：詳細(xì)描述房屋的房間布局，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：明確標(biāo)注房屋所有權(quán)證的號(hào)碼。第二條交易價(jià)格2.1房屋成交總價(jià)：以貨幣單位標(biāo)明房屋的成交總價(jià)，包括稅費(fèi)、附加費(fèi)用等。2.2付款方式：明確雙方約定的付款方式，如一次性付款、按揭付款等。2.3首付款金額：以貨幣單位標(biāo)明首付款的金額。2.4貸款金額：以貨幣單位標(biāo)明買方貸款的金額。2.5付款時(shí)間及方式：詳細(xì)描述付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式，如首付款支付日期、貸款申請(qǐng)日期等。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間：明確標(biāo)注房屋交付的具體日期。3.2過(guò)戶時(shí)間：明確標(biāo)注房屋過(guò)戶的具體日期。3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：明確雙方對(duì)于過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量保證：賣方對(duì)房屋質(zhì)量的保證條款，包括保證房屋無(wú)重大瑕疵、無(wú)違章建筑等。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用：明確房屋在交付后出現(xiàn)問(wèn)題的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。第五條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)描述賣方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋質(zhì)量、按時(shí)交付房屋等。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)描述買方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付房款、配合過(guò)戶等。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：明確賣方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約責(zé)任：明確買方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。8.2合同解除條件：詳細(xì)描述合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付首付款等。9.2合同終止條件：明確合同終止的條件，如房屋過(guò)戶完成、房屋交付等。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容：詳細(xì)描述附加條款的內(nèi)容，如房屋裝修條款、家具家電贈(zèng)送條款等。第十一條房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用11.1其他費(fèi)用名稱：明確列出房屋交易過(guò)程中除房?jī)r(jià)外的其他費(fèi)用名稱，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。11.2費(fèi)用承擔(dān)方：明確其他費(fèi)用的承擔(dān)方，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)等。第十二條房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)12.1稅費(fèi)名稱：明確列出房屋交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱，如契稅、個(gè)人所得稅等。12.2稅費(fèi)承擔(dān)方：明確稅費(fèi)的承擔(dān)方，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)等。第十三條房屋交易保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)名稱：明確列出房屋交易過(guò)程中需要購(gòu)買的保險(xiǎn)名稱，如房屋交易保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)等。第十四條其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第十條附加條款10.1第三方介入內(nèi)容：明確第三方介入的范圍和內(nèi)容，如中介服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、貸款審批、過(guò)戶手續(xù)等。10.2第三方選擇：雙方約定選擇第三方的方式，如通過(guò)協(xié)商一致、推薦等方式確定。10.3第三方費(fèi)用：明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。第十一條第三方責(zé)任及限額11.1第三方責(zé)任：明確第三方在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)性、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告等。11.2第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如中介方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍等。11.3第三方與其他各方的關(guān)系：明確第三方與其他各方之間的關(guān)系，如中介方作為信息的提供者和協(xié)調(diào)者，不承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題等與交易本身相關(guān)的責(zé)任。第十二條第三方介入的程序12.1第三方介入的程序：明確第三方介入的程序，如中介方在交易過(guò)程中的職責(zé)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估流程、貸款銀行的審批流程等。12.2第三方介入的時(shí)間：明確第三方介入的時(shí)間，如中介方的服務(wù)期限、評(píng)估報(bào)告的出具時(shí)間等。12.3第三方介入的結(jié)果：明確第三方介入的結(jié)果，如評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、貸款的批準(zhǔn)情況等。第十三條第三方責(zé)任追究13.1第三方責(zé)任追究：明確當(dāng)?shù)谌轿绰男衅渎氊?zé)或存在過(guò)錯(cuò)時(shí)，如何追究其責(zé)任，如中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛的，買方有權(quán)追究其法律責(zé)任。13.2第三方責(zé)任追究的時(shí)效：明確追究第三方責(zé)任的時(shí)效，如在交易完成后一年內(nèi)提出等。第十四條其他約定事項(xiàng)本部分修正條款的生效：本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋評(píng)估報(bào)告附件四：房屋交易合同草稿附件五：貸款申請(qǐng)表附件六：過(guò)戶申請(qǐng)表附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：家具家電贈(zèng)送清單附件九：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等情況。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的具體評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)等信息。附件四：房屋交易合同草稿詳細(xì)要求：房屋交易合同草稿應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件五：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含買方的個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限等信息，并由貸款銀行審核。附件六：過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：過(guò)戶申請(qǐng)表應(yīng)包含買賣雙方的信息、房屋信息、過(guò)戶費(fèi)用等信息，并由過(guò)戶機(jī)構(gòu)審核。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件八：家具家電贈(zèng)送清單詳細(xì)要求：家具家電贈(zèng)送清單應(yīng)詳細(xì)列明贈(zèng)送的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等信