私人門面出租合同范本簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人門面出租合同范本簡(jiǎn)單版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租門面信息3.1門面地址3.2門面面積3.3門面用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總天數(shù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.3變更通知10.4合同的完整性和可分割性11.附件11.1門面照片11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付憑證12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××門面出租有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個(gè)體工商戶2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)3.出租門面信息3.1門面地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)3.2門面面積：肆佰平方米（400㎡）3.3門面用途：僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2023年4月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年3月31日4.3租賃期限總天數(shù)：陸年壹月零叁天5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000元）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付日期：每月10日前5.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000元）6.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償金額扣除后的15日內(nèi)退還剩余押金。7.合同的變更與解除7.1變更條件：合同簽訂后，如出租方和承租方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同提前解除：2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）；2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未能按照約定提供門面，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）給承租方，并承擔(dān)因此造成承租方的直接損失。8.1.2如出租方未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000元）。8.1.3如出租方未經(jīng)承租方同意，提前解除合同，除支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）外，還應(yīng)賠償承租方因提前解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未能按照約定支付租金，遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣貳仟元整（￥2,000元）給出租方。每延遲一日，違約金增加人民幣肆佰元整（￥400元）。8.2.2如承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，除支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）外，還應(yīng)賠償出租方因提前解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理租賃期間租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。10.2維修：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由承租方負(fù)責(zé)。10.3變更通知：合同一方如需變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。10.4合同的完整性和可分割性：本合同各條款獨(dú)立有效，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。11.附件11.1門面照片11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付憑證12.簽字蓋章12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2出租方（甲方）：×××門面出租有限公司12.3承租方（乙方）：×××個(gè)體工商戶13.合同生效日期：2023年4月1日14.合同編號(hào)：××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任。第三方作為合同的輔助履行方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、合法性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的實(shí)際情況和提供的服務(wù)或商品的特點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.第三方違約處理19.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方權(quán)利限制20.1第三方不享有合同變更、解除或終止的權(quán)利。其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與承租方之間合同義務(wù)的履行風(fēng)險(xiǎn)。22.第三方信息披露22.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，第三方應(yīng)予以配合。23.第三方介入的變更管理23.1如甲乙雙方同意第三方變更其提供的服務(wù)或商品，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、價(jià)格、期限等。24.第三方解除合同24.1除非合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。25.第三方與甲乙方的溝通25.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。26.第三方違約的賠償26.1如第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求支付違約金。27.第三方介入的終止27.1合同履行完畢后，第三方介入即終止。甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)處理。28.附件28.1第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資料28.2第三方與甲乙方的溝通記錄29.本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。30.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。31.本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。32.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門面照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付憑證附件4：第三方服務(wù)或商品的相關(guān)資料附件5：第三方與甲乙方的溝通記錄附件1：門面照片附件要求：提供門面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，清晰度不低于200dpi，jpg或png格式。附件2：租賃押金收據(jù)附件要求：收據(jù)需有出租方或第三方見(jiàn)證，注明收據(jù)號(hào)碼、收款金額、收款日期、收款人等信息。附件3：租金支付憑證附件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件4：第三方服務(wù)或商品的相關(guān)資料附件要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、服務(wù)協(xié)議等，以及第三方提供的服務(wù)或商品的詳細(xì)說(shuō)明。附件5：第三方與甲乙方的溝通記錄附件要求：記錄雙方溝通的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、溝通內(nèi)容等信息，以書(shū)面形式提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物；未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)；提前解除合同；未按時(shí)退還押金。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用租賃物；提前解除合同；未按約定時(shí)間退還租賃物。3.第三方違約行為：未能按照約定提供服務(wù)或商品；服務(wù)或商品質(zhì)量、安全、合法性不符合要求；未按時(shí)履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：未能按照約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）給承租方，并承擔(dān)因此造成承租方的直接損失。提前解除合同的，除支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）外，還應(yīng)賠償承租方因提前解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.承租方違約責(zé)任：未能按照約定支付租金的，遲延支付租金的，應(yīng)支