2024年度二手房購(gòu)房公共交通及出行安排協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購(gòu)房公共交通及出行安排協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1購(gòu)房人信息1.2賣(mài)房人信息第二條公共交通及出行安排2.1公共交通設(shè)施2.1.1地鐵線路及站點(diǎn)2.1.2公交線路及站點(diǎn)2.1.3BRT線路及站點(diǎn)2.2出行安排2.2.1上班高峰期出行2.2.2下班高峰期出行2.2.3周末出行第三條購(gòu)房人權(quán)益保障3.1購(gòu)房人權(quán)益3.1.1購(gòu)房人對(duì)公共交通設(shè)施的知情權(quán)3.1.2購(gòu)房人對(duì)出行安排的滿(mǎn)意度保障第四條賣(mài)房人責(zé)任4.1賣(mài)房人對(duì)公共交通設(shè)施的說(shuō)明義務(wù)4.2賣(mài)房人對(duì)出行安排的協(xié)助義務(wù)第五條合同履行期限5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約6.2賣(mài)房人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門(mén)投訴7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同內(nèi)容第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條雙方簽字蓋章13.1購(gòu)房人簽字13.2賣(mài)房人簽字第十四條附件14.1公共交通設(shè)施相關(guān)資料14.2出行安排相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1購(gòu)房人信息1.1.1購(gòu)房人姓名：_______1.1.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：_______1.1.3購(gòu)房人聯(lián)系方式：_______1.2賣(mài)房人信息1.2.1賣(mài)房人姓名：_______1.2.2賣(mài)房人身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣(mài)房人聯(lián)系方式：_______第二條公共交通及出行安排2.1公共交通設(shè)施2.1.1地鐵線路及站點(diǎn)2.1.1.1地鐵線路：_______2.1.1.2地鐵站點(diǎn)：_______2.1.2公交線路及站點(diǎn)2.1.2.1公交線路：_______2.1.2.2公交站點(diǎn)：_______2.1.3BRT線路及站點(diǎn)2.1.3.1BRT線路：_______2.1.3.2BRT站點(diǎn)：_______2.2出行安排2.2.1上班高峰期出行2.2.1.1上班地鐵/公交出發(fā)時(shí)間：_______2.2.1.2上班預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間：_______2.2.2下班高峰期出行2.2.2.1下班地鐵/公交出發(fā)時(shí)間：_______2.2.2.2下班預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間：_______2.2.3周末出行2.2.3.1周末地鐵/公交出發(fā)時(shí)間：_______2.2.3.2周末預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間：_______第三條購(gòu)房人權(quán)益保障3.1購(gòu)房人權(quán)益3.1.1購(gòu)房人對(duì)公共交通設(shè)施的知情權(quán)3.1.1.1購(gòu)房人有權(quán)了解并知曉購(gòu)房地附近的地鐵、公交、BRT線路及站點(diǎn)信息。3.1.2購(gòu)房人對(duì)出行安排的滿(mǎn)意度保障3.1.2.1購(gòu)房人有權(quán)要求賣(mài)房人提供合理的出行安排，確保購(gòu)房人的出行便利。第四條賣(mài)房人責(zé)任4.1賣(mài)房人對(duì)公共交通設(shè)施的說(shuō)明義務(wù)4.1.1賣(mài)房人應(yīng)向購(gòu)房人詳細(xì)介紹購(gòu)房地附近的地鐵、公交、BRT線路及站點(diǎn)信息。4.2賣(mài)房人對(duì)出行安排的協(xié)助義務(wù)4.2.1賣(mài)房人應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人制定合理的出行安排，確保購(gòu)房人的出行便利。第五條合同履行期限5.1起始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期5.2.1本合同至購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)之日起終止。第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約6.1.1購(gòu)房人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賣(mài)房人違約6.2.1賣(mài)房人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2向相關(guān)部門(mén)投訴7.2.1如雙方協(xié)商未果，購(gòu)房人可向房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。7.3法律途徑7.3.1如雙方協(xié)商未果，且投訴無(wú)果，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同內(nèi)容9.2.1雙方均不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容，包括但不限于電話、地址、銀行賬戶(hù)等信息。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如雙方協(xié)商未果，購(gòu)房人可向房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。10.2.2如雙方協(xié)商未果，且投訴無(wú)果，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2.2合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同至購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)之日起終止。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)由購(gòu)房人承擔(dān)。（2）賣(mài)房人在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)由賣(mài)房人承擔(dān)。12.2附加條款12.2.1雙方在其他事項(xiàng)上沒(méi)有特別約定的，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1購(gòu)房人簽字13.2賣(mài)房人簽字第十四條附件14.1公共交通設(shè)施相關(guān)資料14.1.1地鐵線路及站點(diǎn)資料14.1.2公交線路及站點(diǎn)資料14.1.3BRT線路及站點(diǎn)資料14.2出行安排相關(guān)資料14.2.1上班高峰期出行資料14.2.2下班高峰期出行資料14.2.3周末出行資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易及出行安排的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心、公共交通運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易及出行安排過(guò)程中的職責(zé)。1.3第三方權(quán)益1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、信息費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由甲乙方按照約定支付。第二條第三方介入后的合同修正2.1第三方服務(wù)范圍2.1.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、公共交通設(shè)施介紹、出行安排建議等。2.2第三方服務(wù)義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲乙方的要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用2.3.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定支付，具體金額及支付方式在本合同附件中列明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約4.1.1如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約責(zé)任4.2.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系4.3.1第三方違約不影響甲乙雙方按照本合同履行其權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義5.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙方按照約定支付費(fèi)用。5.3第三方與甲乙方的糾紛解決5.3.1第三方與甲乙方之間的糾紛，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改條件6.1.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商修改本合同。6.2第三方介入的合同修改程序6.2.1甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1本合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止本合同。7.2第三方介入的合同終止程序7.2.1甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并按照本合同約定的終止條件生效。第八條附件8.1第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)8.2第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議8.3第三方服務(wù)范圍及義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明第九條雙方簽字蓋章9.1購(gòu)房人簽字9.2賣(mài)房人簽字9.3第三方簽字（如適用）第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如雙方協(xié)商未果，購(gòu)房人可向房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。10.2.2如雙方協(xié)商未果，且投訴無(wú)果，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公共交通設(shè)施相關(guān)資料1.1地鐵線路及站點(diǎn)資料1.1.1地鐵線路圖1.1.2地鐵站站點(diǎn)表1.1.3地鐵運(yùn)營(yíng)時(shí)間表1.2公交線路及站點(diǎn)資料1.2.1公交線路圖1.2.2公交站點(diǎn)表1.2.3公交運(yùn)營(yíng)時(shí)間表1.3BRT線路及站點(diǎn)資料1.3.1BRT線路圖1.3.2BRT站點(diǎn)表1.3.3BRT運(yùn)營(yíng)時(shí)間表附件二：出行安排相關(guān)資料2.1上班高峰期出行資料2.1.1上班地鐵/公交出發(fā)時(shí)間表2.1.2上班預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間表2.2下班高峰期出行資料2.2.1下班地鐵/公交出發(fā)時(shí)間表2.2.2下班預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間表2.3周末出行資料2.3.1周末地鐵/公交出發(fā)時(shí)間表2.3.2周末預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間表附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.1第三方服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目3.1.1服務(wù)咨詢(xún)費(fèi)3.1.2信息提供費(fèi)3.1.3出行規(guī)劃費(fèi)3.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.2.1服務(wù)咨詢(xún)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2信息提供費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3出行規(guī)劃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額調(diào)整條件4.2.1甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額調(diào)整程序4.3.1甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。附件五：第三方服務(wù)范圍及義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明5.1第三方服務(wù)范圍5.1.1房屋交易咨詢(xún)5.1.2公共交通設(shè)施介紹5.1.3出行安排建議5.2第三方服務(wù)義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：第三方未按照約定提供服務(wù)1.1違約責(zé)任1.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。1.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.2.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方在合理時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。1.3示例說(shuō)明1.3.1第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供地鐵線路及站點(diǎn)資料，構(gòu)成違約。違約行為二：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方在合理時(shí)間內(nèi)改正。2.3示例說(shuō)明2.3.1第三方提供的公交運(yùn)營(yíng)時(shí)間表與實(shí)際不符，構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)3.1違約責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，如