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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋租賃合同模版標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用與保護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋保護(hù)要求7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同副本13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：住宅2.租賃期限2.1租賃開始日期：2023年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，押金將在扣除應(yīng)由承租人支付的費用后，無息退還給承租人。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途的要求。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修和保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動、破壞或轉(zhuǎn)租。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用與保護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定和房屋性質(zhì)合理使用房屋，不得用于非法活動。6.2房屋保護(hù)要求：承租人應(yīng)保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的新舊程度，避免因使用不當(dāng)造成損壞。在租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，保持其原有狀態(tài)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1出租人解除合同：出租人提前一個月通知承租人解除合同，但需承擔(dān)因此給承租人造成的搬遷、臨時住宿等必要費用。7.2.2承租人解除合同：承租人提前一個月通知出租人解除合同，但需承擔(dān)因此給出租人造成的損失。7.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付合同約定的違約金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：中華人民共和國北京市10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋保險：雙方可協(xié)商購買房屋保險，保險費用由雙方承擔(dān)。11.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。12.附件12.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。12.2租賃合同副本：雙方簽字蓋章的租賃合同副本。13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.日期記錄14.1合同簽訂日期：2023年X月X日14.2合同生效日期：2023年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外的參與本合同事項的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。如中介方負(fù)責(zé)介紹租賃雙方、維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)、保險公司負(fù)責(zé)房屋保險等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的選擇由出租人負(fù)責(zé)，承租人可提出合理建議。維修費用按照維修服務(wù)方的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，雙方協(xié)商承擔(dān)。16.3保險公司：保險公司負(fù)責(zé)購買房屋保險，保險費用由雙方承擔(dān)。保險條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方可協(xié)商確定保險金額和保險范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定其責(zé)任限額。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供責(zé)任限額的證明文件。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點：中華人民共和國北京市。21.第三方介入的簽字頁21.1第三方簽字：21.2甲乙方簽字：22.第三方介入的日期記錄22.1第三方介入日期：2023年X月X日22.2第三方介入生效日期：2023年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，清晰展示房屋的實際情況。照片需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：包含合同的全部條款，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：房屋保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)明確保險金額、保險范圍、保險公司等信息。保險單需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。協(xié)議需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。協(xié)議需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失，包括經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。3.合同解除：違約方未履行合同義務(wù)，經(jīng)守約方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，守約方有權(quán)解除合同