2024版房地產(chǎn)買賣合同中的房產(chǎn)信息和交易條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同中的房產(chǎn)信息和交易條件本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.5房產(chǎn)使用性質(zhì)第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4過(guò)戶費(fèi)用3.5交房時(shí)間第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收方式4.3質(zhì)量保修第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約5.2買受人違約第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條合同的生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間第九條其他約定9.1戶口遷移9.2寵物事項(xiàng)9.3附屬設(shè)施第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條雙方簽字出賣人（簽字）：買受人（簽字）：第十三條合同簽訂日期第十四條合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：具體到街道、門牌號(hào)，位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積為____平方米。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為____（住宅、商業(yè)、辦公、其他）類型。1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證編號(hào)為____號(hào)。1.5房產(chǎn)使用性質(zhì)：房產(chǎn)現(xiàn)有使用性質(zhì)為____（居住、商業(yè)、辦公、其他）。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息出賣人姓名為：____；身份證號(hào)碼為：____；聯(lián)系電話為：____；電子郵箱為：____；地址為：____。2.2買受人信息買受人姓名為：____；身份證號(hào)碼為：____；聯(lián)系電話為：____；電子郵箱為：____；地址為：____。第三條交易條件3.1交易價(jià)格：房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）人民幣_(tái)___元整，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，于房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付。3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照本合同3.2條款約定的付款方式，在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。3.4過(guò)戶費(fèi)用：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.5交房時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房產(chǎn)內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。4.2驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合4.1約定的情況，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。4.3質(zhì)量保修：出賣人應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約：（1）如出賣人未能按照本合同3.3條款約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給買受人；（2）如出賣人未能按照本合同1.1、1.2、1.3、1.4條款約定，造成買受人損失的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償損失；（3）如出賣人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人支付違約金人民幣_(tái)___元整。5.2買受人違約：（1）如買受人未能按照本合同3.2條款約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給出賣人；（2）如買受人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人支付違約金人民幣_(tái)___元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____市/縣人民法院。第八條合同的生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。第九條其他約定9.1戶口遷移：買受人應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)將戶口從原地址遷移至該房產(chǎn)地址。9.2寵物事項(xiàng)：如出賣人房屋內(nèi)存在寵物，買受人應(yīng)接受該寵物，并承擔(dān)相應(yīng)的飼養(yǎng)責(zé)任。9.3附屬設(shè)施：房產(chǎn)附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）的使用權(quán)歸屬按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.3其他重要文件：本合同附件中可包含其他重要文件，如貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。第十二條雙方簽字出賣人（簽字）：買受人（簽字）：第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同附件（如有）本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件及其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，選擇合適的第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、業(yè)務(wù)能力及服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。2.3甲乙方選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并保證交易的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中獲取的甲乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3如第三方在交易過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確，并在本合同中予以注明。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。5.2如第三方在交易過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方的損失賠償額不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在交易過(guò)程中的行為，不代表甲乙方，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方在交易過(guò)程中需要變更第三方，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2甲乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八條第三方的不當(dāng)行為8.1如第三方存在不當(dāng)行為，包括但不限于違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、本合同等，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。8.2甲乙方解除與第三方的服務(wù)合同后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1本合同項(xiàng)下第三方介入的終止，應(yīng)以甲乙方之間的房產(chǎn)交易完成為條件。9.2第三方在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)和文件交付甲乙方，并辦理交接手續(xù)。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在本合同附件中予以注明。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)將本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，告知對(duì)方，并確保對(duì)方了解相關(guān)內(nèi)容。11.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為本合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的效力13.1本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，構(gòu)成甲乙方之間交易房產(chǎn)的完整合同體系。13.2本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，一旦生效，對(duì)甲乙方及第三方均具有法律約束力。第十四條第三方介入的附加條款14.1本合同附件中應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，作為合同附件之一。14.2本合同附件中還應(yīng)包含與第三方相關(guān)的其他重要文件，如第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用收據(jù)等。第十五條第三方介入的修改和補(bǔ)充15.1本合同項(xiàng)下第三方介入的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2本合同項(xiàng)下第三方介入的修改和補(bǔ)充，構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議副本附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件六：貸款合同副本附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)附件九：其他重要文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議副本說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件五：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)說(shuō)明：本附件為甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的收據(jù)，應(yīng)詳細(xì)顯示服務(wù)費(fèi)用金額、付款日期、付款方式等信息。附件六：貸款合同副本說(shuō)明：本附件為甲乙方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的合同副本，應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)詳細(xì)顯示房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估日期等信息。附件八：過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)說(shuō)明：本附件為甲乙方支付的過(guò)戶費(fèi)用的收據(jù)，應(yīng)詳細(xì)顯示過(guò)戶費(fèi)用金額、付款日期、付款方式等信息。附件九：其他重要文件說(shuō)明：本附件包括其他重要文件，如房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)、批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。4.乙方未能按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。5.第三方未能按照甲乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。6.第三方泄露甲乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。7.第三方在交易過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例說(shuō)明：1.如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整給乙方。2.如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元整給甲方。3.如第三方未能按照甲乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的2倍。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同中的房產(chǎn)信息和交易條件1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)1.5房產(chǎn)使用年限2.交易條件2.1購(gòu)房款項(xiàng)2.1.1首付款2.1.2貸款金額2.1.3付款方式2.2過(guò)戶手續(xù)2.3交付時(shí)間2.4房產(chǎn)交付條件2.5違約責(zé)任2.6爭(zhēng)議解決方式2.7合同的生效和終止2.8合同的修訂2.9合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具體類型以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.5房產(chǎn)使用年限：該房產(chǎn)的使用年限為年，自房產(chǎn)證登記之日起計(jì)算。第二條交易條件2.1購(gòu)房款項(xiàng)2.1.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房首付款萬(wàn)元人民幣。2.1.2貸款金額：買方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，貸款金額不得少于購(gòu)房總價(jià)的50%。2.1.3付款方式：買方支付的首付款和貸款金額，應(yīng)分別直接劃轉(zhuǎn)到賣方指定的銀行賬戶。2.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的條件下，按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方。2.4.1房產(chǎn)證照齊全，無(wú)任何法律糾紛。2.4.2房產(chǎn)內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3賣方應(yīng)將其在該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清。2.5違約責(zé)任：違反本合同的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.6爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.8合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。2.9合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日，在中國(guó)北京市簽訂。第八條附加條款8.1房屋附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，具體設(shè)施以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。8.2物業(yè)服務(wù)：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。8.3水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用。8.4維修責(zé)任：房產(chǎn)交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2過(guò)戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。9.3其他稅費(fèi)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。第十條房屋保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第十一條房屋出租11.1在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，賣方保留房屋出租的權(quán)利。11.2出租收益歸賣方所有，買方無(wú)權(quán)分享。第十二條房屋用途12.1買方應(yīng)按照房產(chǎn)證書記載的用途使用房屋，不得擅自改變用途。12.2買方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1買方在取得房產(chǎn)證后，未經(jīng)賣方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2買方在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知賣方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條違約金14.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的10%。14.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保服務(wù)過(guò)程的合規(guī)性。3.3第三方機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。4.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方機(jī)構(gòu)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.2第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入后的合同履行6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)完成相關(guān)服務(wù)，確保合同的順利履行。6.3第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并按照變更后的約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保合同的順利履行。第八條第三方介入后的合同變更8.1本合同在第三方介入的情況下，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并通知第三方機(jī)構(gòu)。8.2修訂協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、效力等。8.3甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照修訂協(xié)議繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入后的合同終止9.1本合同在第三方介入的情況下，如發(fā)生終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商終止相關(guān)服務(wù)。9.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的指示，辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后，第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于合同終止前的事項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同解除10.1本合同在第三方介入的情況下，如發(fā)生解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商解除相關(guān)服務(wù)。10.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的指示，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后，第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于合同解除前的事項(xiàng)。本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)共同簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件4：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件7：房屋附屬設(shè)施清單附件8：房屋保險(xiǎn)投保單附件9：第三方服務(wù)合同清單附件10：房屋交付確認(rèn)書附件11：房屋轉(zhuǎn)讓聲明附件12：合同修訂記錄附件13：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：