個人房屋租賃合同范本 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施1.3房屋使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.合同解除8.1提前解除合同的條件8.2違約解除合同的責任8.3合同解除后的善后處理9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議解決的管轄地12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋退還時間及條件12.3合同變更條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______（如：公寓、別墅、平房等）1.1.4房屋類型：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.2附屬設施1.2.1家具家電：包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等1.2.2設施設備：包括但不限于暖氣、空調(diào)、熱水器、照明設備等1.2.3其他附屬設施：包括但不限于停車位、儲藏間、花園等1.3房屋使用范圍1.3.1承租人使用房屋從事合法活動，不得擅自改變房屋結構和用途1.3.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方1.3.3承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動1.3.4承租人應當合理使用附屬設施，如有損壞，需照價賠償2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需簽訂書面協(xié)議4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件：租賃期滿，且房屋無損壞、無欠租等違約情況，押金無息退還4.3押金退還方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.1.1出租人負責房屋及附屬設施的正常維護、維修5.1.2出租人應在租賃期內(nèi)確保房屋的安全、整潔5.2承租人責任5.2.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞5.2.2承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，應及時通知出租人進行維修5.3維修費用承擔5.3.1因出租人原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，維修費用由出租人承擔5.3.2因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，維修費用由承租人承擔6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋保險，并將出租人列為共同受益人6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠8.合同解除8.1提前解除合同的條件8.1.1出租人提前解除合同的條件：8.1.1.1承租人嚴重違反租賃合同條款8.1.1.2承租人未經(jīng)出租人同意，改變房屋結構和用途8.1.1.3承租人逾期支付租金超過_______天8.1.2承租人提前解除合同的條件：8.1.2.1出租人未按照租賃合同提供房屋及附屬設施8.1.2.2出租人未經(jīng)承租人同意，改變房屋結構和用途8.1.2.3出租人未履行合同約定的維修義務8.2違約解除合同的責任8.2.1出租人違約解除合同，應退還承租人已支付的租金，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元8.2.2承租人違約解除合同，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并退還已支付的租金8.3合同解除后的善后處理8.3.1合同解除后，承租人應按照出租人的要求，將房屋及附屬設施交還給出租人8.3.2合同解除后，出租人應無息退還承租人的押金8.3.3合同解除后，雙方對對方的債務立即終止，互不追究9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按照約定提供房屋及附屬設施，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元9.1.2出租人未履行合同約定的維修義務，應承擔維修費用9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按照約定支付租金，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元9.2.2承租人未按照約定使用房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解10.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律11.2爭議解決的管轄地：本合同爭議解決的管轄地為合同簽訂地人民法院12.其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給承租人12.2房屋退還時間及條件：租賃期滿，承租人應在本合同約定的租賃結束日期前_______日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給出租人12.3合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.附件13.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金的收據(jù)作為本合同的附件13.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點、數(shù)量等信息14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及附屬設施有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并對因其原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔責任。15.3第三方權利：第三方享有合同約定的權利，并有權就其在合同中的權益向甲乙方提出主張。16.第三方介入情形及處理16.1中介方介入情形：中介方作為合同的介紹方，負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，并提供相關的咨詢服務。16.2維修服務方介入情形：維修服務方負責房屋及附屬設施的維修工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。16.3保險公司介入情形：保險公司負責提供房屋保險服務，保障房屋及附屬設施的安全。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準確定，并由甲乙方在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形：第三方未履行合同約定義務，或其行為導致甲乙方損失。18.2第三方違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方之間的權利義務，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準。19.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在履行合同義務過程中，應尊重甲乙方的權益，不得侵犯甲乙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更情形：當甲乙方因第三方原因需要調(diào)整合同條款時，可以根據(jù)實際情況進行變更。20.2第三方介入后的合同變更程序：甲乙方應就合同變更事項協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式：甲乙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向第三方所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。21.2第三方介入后的訴訟管轄：如調(diào)解不成，甲乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除條件：當?shù)谌絿乐剡`反合同約定，導致合同無法履行時，甲乙方可以解除合同。22.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙方應按照合同約定及法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。23.第三方介入后的違約金支付23.1第三方違約金支付條件：當?shù)谌轿绰男泻贤s定義務，導致甲乙方損失時，應支付違約金。23.2第三方違約金支付標準：違約金的金額應根據(jù)甲乙方的損失及第三方違約程度確定，并在合同中予以明確。24.第三方介入后的權益保護24.1甲乙方權益保護：甲乙方應依法維護自身的合法權益，對于第三方的違約行為，有權要求其承擔相應的法律責任。24.2第三方權益保護：第三方在履行合同義務過程中，其合法權益受法律保護，甲乙方不得侵犯。25.附件25.1第三方資料：包含第三方的基本信息、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等相關資料。25.2第三方服務協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。26.簽字蓋章26.1出租人簽字：26.2承租人簽字：26.3第三方簽字：26.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關鍵區(qū)域。1.2提交時間：合同簽訂前。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)內(nèi)容：詳細記錄押金的金額、收取日期、收取方等信息。2.2提交時間：合同簽訂時。2.3用途：作為押金支付的證明。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄3.1記錄內(nèi)容：詳細記錄鑰匙的交付時間、地點、數(shù)量等信息。3.2提交時間：鑰匙交付時。3.3用途：作為鑰匙交付的證明。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準等信息。4.2提交時間：合同簽訂時。4.3用途：作為甲乙方與第三方之間服務協(xié)議的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任1.1未按約定時間交付房屋或附屬設施，需支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2未履行合同約定的維修義務，需承擔維修費用。1.3未經(jīng)承租人同意，改變房屋結構和用途，需承擔相應的賠償責任。2.承租人違約行為及責任2.1未按約定時間支付租金，需支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞，需承擔賠償責任。2.3未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租給第三方，需支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.第三方違約行為及責任3.1未按約定履行服務義務，導致甲乙方損失，需承擔賠償責任。3.2未按約定提供服務，導致房屋及附屬設施損壞，需承擔維修費用。4.違約行為的示例說明4.1出租人示例：如出租人未按約定時間交付房屋，甲乙方可以要求出租人支付違約金，并有權要求延長租賃期限。4.2承租人示例：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。4.3第三方示例：如第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，甲乙方可以要求第三方承擔維修費用，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。全文完。個人房屋租賃合同范本通用2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付條款5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.租賃期間變更8.1出租人變更8.2承租人變更9.提前解約及違約責任9.1提前解約條件9.2違約金計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋設施：房屋內(nèi)設有、、等設施，具體設施清單詳見附件。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系方式：2.2承租人信息：名稱（或姓名）：地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，至租賃結束日期止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。4.4租金遲延支付條款：承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為滯納金。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元人民幣。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人驗收合格的，出租人在個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維修責任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護和維修責任由出租人承擔。因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。8.租賃期間變更8.1出租人變更：如出租人欲將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前個工作日通知承租人，并保證第三方繼續(xù)履行本合同項下的義務。8.2承租人變更：承租人如需將租賃權部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前個工作日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行。9.提前解約及違約責任9.1提前解約條件：在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應向承租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×提前解約月數(shù)×100%。9.2違約金計算方式：如承租人提前解約，應向出租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×提前解約月數(shù)×100%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院：租賃雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，均提交租賃合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。12.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，避免影響鄰居正常生活。如產(chǎn)生糾紛，承租人應承擔相應責任。12.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。13.附件13.1房屋照片：附件中應包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2租賃合同補充協(xié)議：附件中應包含租賃合同補充協(xié)議，包括但不限于房屋維修責任、家具家電清單等。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義：本合同中所稱第三方，是指在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同的，應明確其身份及職責，并在合同附件中予以說明。第三方應承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的責任。16.第三方義務及權利16.1第三方義務：第三方應按照本合同約定履行其職責，并保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方權利：第三方在履行合同過程中，享有與甲乙方相同的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、維修服務、保險理賠等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任。如第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限制：除本合同另有約定外，第三方的賠償責任總額不得超過其收取甲乙方的費用總額。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費用，賠償因此造成的損失。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同的，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。19.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權利義務，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方履行合同過程中的任何責任。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更：如第三方需變更其身份、職責的，應提前個工作日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可進行。20.2第三方解除：如甲乙方要求解除與第三方的合同，應提前個工作日書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的附加條款21.1第三方服務費用：第三方介入本合同的，應向甲乙方收取服務費用。服務費用的金額、支付方式及支付時間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。21.2第三方服務內(nèi)容：第三方應按照甲乙方的要求，提供合同約定的服務。服務內(nèi)容應在合同附件中詳細說明。22.第三方介入的違約金計算方式22.1第三方違約金計算：如第三方未按照本合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=服務費用總額×違約天數(shù)×100%。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決：如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決