物業(yè)公司2024年度門衛(wèi)服務(wù)外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司2024年度門衛(wèi)服務(wù)外包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條：合同期限5.1合同的有效期5.2合同的續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2違約行為的處理方式第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍和期限第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式9.2爭(zhēng)議解決的途徑和程序第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一條：合同的生效、修改和廢止11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的廢止條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××門衛(wèi)服務(wù)外包公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供門衛(wèi)服務(wù)，包括門衛(wèi)值班、人員管理、安全管理等工作。2.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供24小時(shí)不間斷的門衛(wèi)服務(wù)。2.3服務(wù)地點(diǎn)乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，按照甲方的要求提供服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證其提供的門衛(wèi)服務(wù)符合甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的程度。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，于每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條：合同期限5.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同的續(xù)約條款合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。第六條：違約責(zé)任6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約行為的處理方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理方式如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的途徑和程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序任何一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同終止的條件和程序合同終止條件及程序按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需簽訂附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與或涉及合同執(zhí)行的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）雙方在合同執(zhí)行過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的保障。2.2第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同執(zhí)行過程；（4）合同執(zhí)行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方退出。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方約定和合同要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的范圍內(nèi)為限；（2）如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方賠償責(zé)任以其介入合同時(shí)的資產(chǎn)為限；（4）如第三方因主觀原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分（1）第三方按照約定履行合同職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)；（3）第三方不得侵犯甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方報(bào)酬及其支付方式；（3）第三方未能履行職責(zé)的后果；（4）第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。5.2說明（1）第三方介入不會(huì)改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的履行和責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自變更或擴(kuò)大介入范圍；（4）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得利用介入合同之便，侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同執(zhí)行完畢或第三方職責(zé)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方無需繼續(xù)介入；（3）第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方退出程序（1）雙方協(xié)商確定第三方退出的事宜；（2）雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的退出時(shí)間和方式；（3）第三方按照協(xié)議約定，辦理退出手續(xù)；（4）雙方對(duì)第三方退出后的遺留事項(xiàng)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門衛(wèi)服務(wù)外包合同協(xié)議書附件2：服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件3：服務(wù)時(shí)間表附件4：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件5：保密協(xié)議附件6：不可抗力事件證明文件附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：違約行為記錄表附件9：賠償計(jì)算公式和方法附件10：合同續(xù)約條款附件11：合同解除和終止條款附件12：爭(zhēng)議解決方式說明附件13：合同變更協(xié)議附件14：甲方和乙方簽字蓋章的復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：門衛(wèi)服務(wù)外包合同協(xié)議書本附件為雙方簽訂的門衛(wèi)服務(wù)外包合同的主要內(nèi)容，包括但不限于合同主體、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、合同期限等。附件2：服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的門衛(wèi)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于門衛(wèi)值班、人員管理、安全管理等工作內(nèi)容和質(zhì)量要求。附件3：服務(wù)時(shí)間表本附件明確了乙方應(yīng)提供的門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間，包括工作時(shí)間、休息時(shí)間、班次安排等。附件4：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及時(shí)間等信息。附件5：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、保密責(zé)任的承擔(dān)等。附件6：不可抗力事件證明文件本附件用于證明在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并明確了不可抗力事件的處理方式。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任及限額等，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，第三方與甲乙方的關(guān)系界定，第三方退出機(jī)制等。附件8：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括但不限于違約行為的描述、違約責(zé)任的承擔(dān)等。附件9：賠償計(jì)算公式和方法本附件詳細(xì)列出了違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算公式和方法。附件10：合同續(xù)約條款本附件明確了合同到期后的續(xù)約條件、程序和方式。附件11：合同解除和終止條款本附件明確了合同解除和終止的條件、程序和方式。附件12：爭(zhēng)議解決方式說明本附件說明了雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。附件13：合同變更協(xié)議本附件明確了合同變更的條件、程序和方式。附件14：甲方和乙方簽字蓋章的復(fù)印件本附件為甲方和乙方簽字蓋章的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到