2024年二手房買賣及裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及裝修改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4裝修改造范圍第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格2.2支付方式及期限2.3購房款項(xiàng)支付憑證第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2過戶手續(xù)辦理3.3房屋交付條件第四條：裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造方案4.2裝修改造費(fèi)用4.3裝修改造施工期限4.4裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果第十條：其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)10.2房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)10.3合同的保管和復(fù)印件第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2裝修改造設(shè)計方案11.3購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買受人信息乙方地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3房屋描述1.4裝修改造范圍裝修改造范圍包括：【具體裝修改造內(nèi)容】，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整）。2.2支付方式及期限（1）乙方在合同簽訂之日起【付款天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，分【期數(shù)】次支付剩余房款，每期支付金額為人民幣【每期金額】元整（大寫：【每期金額】元整），具體付款日期和金額按甲方提供的付款計劃執(zhí)行。2.3購房款項(xiàng)支付憑證乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購房款項(xiàng)支付憑證。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付天數(shù)】天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料和填寫相關(guān)申請表。3.3房屋交付條件（1）甲方已按照約定完成房屋裝修改造；（2）甲方已將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方；（3）房屋已過戶至乙方名下。第四條：裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造方案甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃和預(yù)算等。4.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用為人民幣【裝修改造費(fèi)用】元整（大寫：【裝修改造費(fèi)用】元整），乙方應(yīng)按照合同約定支付裝修改造費(fèi)用。4.3裝修改造施工期限雙方約定，裝修改造施工期限為【施工期限】天。4.4裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方應(yīng)對裝修改造質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定交付標(biāo)的物；履行裝修改造義務(wù)；協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)；按照約定接收標(biāo)的物；履行合同約定的其他義務(wù)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2買受人違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同失效后果合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付尾款等。第十條：其他約定10.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)房屋交付前，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。10.2房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.3合同的保管和復(fù)印件雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供合同復(fù)印件一份。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2裝修改造設(shè)計方案甲方應(yīng)向乙方提供裝修改造設(shè)計方案的復(fù)印件。11.3購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供購房款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件。第十二條：簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______________乙方簽字：______________日期：____年____月____日第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方范圍（1）提供房屋買賣、租賃、評估、拍賣服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）提供裝修改造設(shè)計、施工、監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）提供金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他參與本合同履行過程的機(jī)構(gòu)或個人。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和合同簽訂程序。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成其在合同中的職責(zé)；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方應(yīng)同意按照本合同的約定履行其職責(zé)；（4）第三方應(yīng)同意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任限額。第三條：第三方合同的簽訂及管理3.1第三方合同的簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。3.2第三方合同的管理甲方和乙方應(yīng)共同管理第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證合同的順利履行；如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、行業(yè)慣例、合同約定等因素綜合確定。5.3第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方侵權(quán)第三方如侵害甲方、乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵害、賠償損失等。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，確保合同的順利履行。第八條：爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件本第三方介入修正條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）第三方按照合同約定履行完畢其職責(zé)；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同失效后果合同失效后，第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理退出手續(xù)、支付尾款等。第十條：其他約定10.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付報酬、提供安全保障等。10.2甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。本第三方介入修正條款是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本第三方介入修正條款的約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件作為合同附件，復(fù)印件供乙方保留。附件要求：復(fù)印件需清晰、完整，且有甲方蓋章確認(rèn)。附件2：裝修改造設(shè)計方案附件內(nèi)容：裝修改造設(shè)計方案的原件或復(fù)印件。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計圖紙、施工計劃和預(yù)算等，復(fù)印件需清晰、完整。附件3：購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：購房款項(xiàng)支付憑證的原件或復(fù)印件。附件要求：支付憑證復(fù)印件需清晰、完整，且有甲方蓋章確認(rèn)。附件4：第三方合同復(fù)印件附件內(nèi)容：與第三方簽訂的合同的原件或復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰、完整，且有甲方蓋章確認(rèn)。附件5：房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋交付前物業(yè)管理費(fèi)支付憑證的原件或復(fù)印件。附件要求：支付憑證復(fù)印件需清晰、完整，且有甲方蓋章確認(rèn)。附件6：房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋交付后物業(yè)管理費(fèi)支付憑證的原件或復(fù)印件。附件要求：支付憑證復(fù)印件需清晰、完整，且有甲方蓋章確認(rèn)。附件7：裝修改造施工進(jìn)度報告附件內(nèi)容：裝修改造施工過程中的進(jìn)度報告。附件要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄施工進(jìn)度、已完成事項(xiàng)和后續(xù)計劃等，復(fù)印件需清晰、完整。附件8：裝修改造質(zhì)量驗(yàn)收報告附件內(nèi)容：裝修改造完成后進(jìn)行的質(zhì)量驗(yàn)收報告。附件要求：報告應(yīng)包含詳細(xì)的驗(yàn)收結(jié)果和整改建議，復(fù)印件需清晰、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定履行裝修改造義務(wù)，或裝修改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定金額。5.乙方未按照約定接收標(biāo)的物，或未履行合同約定的其他義務(wù)。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元整，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元整，并賠償甲方因此造成的損失。3.若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年二手房買賣及裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的定義及基本情況第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價的確定2.2付款方式及期限2.3定金及尾款的支付第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間及條件3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)3.3房屋交付后的風(fēng)險承擔(dān)第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2出賣人對于房屋瑕疵的修復(fù)責(zé)任4.3買受人對于房屋瑕疵的知情權(quán)第五條：裝修改造內(nèi)容及費(fèi)用5.1裝修改造方案及預(yù)算5.2裝修改造費(fèi)用的承擔(dān)5.3裝修改造過程的監(jiān)督及質(zhì)量保證第六條：裝修改造后的交付及驗(yàn)收6.1裝修改造完成后交付時間及條件6.2買受人對裝修改造成果的驗(yàn)收6.3裝修改造后的問題處理第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付方式第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3解除合同后的權(quán)益處理第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)10.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍及期限11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同失效后的處理第十四條：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2對本合同的解釋權(quán)及適用法律14.3合同的簽字蓋章及復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：（出賣人全稱），注冊地址：（注冊地址），法定代表人：（法定代表人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2買受人信息買受人全稱：（買受人全稱），注冊地址：（注冊地址），法定代表人：（法定代表人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3二手房的定義及基本情況本合同所涉及的二手房是指位于（房屋地址）的房屋，房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號），房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積：（房屋面積）平方米。第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價的確定雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.2付款方式及期限買受人同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付房價。首付款為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額），買受人應(yīng)在簽訂合同之日起（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)支付完畢。剩余房款為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額），買受人應(yīng)按照（規(guī)定時間/規(guī)定事件）支付完畢。2.3定金及尾款的支付買受人應(yīng)在簽訂合同之日起（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)支付定金人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。尾款支付時間為（規(guī)定時間/規(guī)定事件）。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間及條件出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起（規(guī)定時間）內(nèi)將房屋交付給買受人。交付時，房屋應(yīng)符合（交付條件，如：空房、附帶家具等）。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定承擔(dān)。買受人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括（過戶費(fèi)用明細(xì)）。3.3房屋交付后的風(fēng)險承擔(dān)自房屋交付之日起，房屋的一切風(fēng)險由買受人承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.2出賣人對于房屋瑕疵的修復(fù)責(zé)任如房屋存在瑕疵，出賣人應(yīng)在買受人提出書面通知后（規(guī)定時間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如出賣人未按約定修復(fù)，買受人可要求減少房價或解除合同。4.3買受人對于房屋瑕疵的知情權(quán)買受人應(yīng)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行充分了解，如對房屋存在瑕疵有知情，不得以此為由要求減少房價或解除合同。第五條：裝修改造內(nèi)容及費(fèi)用5.1裝修改造方案及預(yù)算雙方同意對房屋進(jìn)行裝修改造，裝修改造方案由（設(shè)計方）提供，裝修改造預(yù)算為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。5.2裝修改造費(fèi)用的承擔(dān)裝修改造費(fèi)用由買受人承擔(dān)，出賣人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。買受人應(yīng)在裝修改造開始前支付裝修改造費(fèi)用。5.3裝修改造過程的監(jiān)督及質(zhì)量保證出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)裝修改造過程的監(jiān)督，確保裝修改造質(zhì)量。如裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條：裝修改造后的交付及驗(yàn)收6.1裝修改造完成后交付時間及條件裝修改造完成后，出賣人應(yīng)在（規(guī)定時間）內(nèi)將房屋交付給買受人。交付時，房屋應(yīng)符合（交付條件，如：空房、附帶家具等）。6.2買受人對裝修改造成果的驗(yàn)收買受人應(yīng)在收到房屋后（規(guī)定時間）內(nèi)對裝修改造效果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。6.3裝修改造后的問題處理如買受人在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)裝修改造問題，出賣人應(yīng)在（規(guī)定時間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如出賣人未按約定修復(fù)，買受人可要求減少房價或解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的（百分比）乘以延遲交付天數(shù)。8.2買受人違約責(zé)任買受人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如買受人延遲支付房價，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：延遲支付部分房價的（百分比）乘以延遲支付天數(shù)。8.3違約金的支付方式違約金應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。第九條：雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。出賣人應(yīng)對房屋質(zhì)量及裝修改造質(zhì)量進(jìn)行保證。9.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)按照合同約定支付房價及裝修改造費(fèi)用。買受人應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)保養(yǎng)。買受人應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍及期限雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及房屋相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限為（規(guī)定時間）。10.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：泄露信息對對方造成的損失金額的（百分比）。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在買受人支付完畢房價及裝修改造費(fèi)用后終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條：合同的變更與解除13.1合同變更的條件及程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除的條件及程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第十四條：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定如雙方有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。14.2對本合同的解釋權(quán)及適用法律本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽字蓋章及復(fù)印件效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的合同原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、裝修公司、政府部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括協(xié)助甲乙方完成房屋買賣、過戶、裝修改造等事宜的個人或機(jī)構(gòu)。第三方可能提供服務(wù)，也可能作為協(xié)助方參與合同履行過程。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房屋買賣、過戶、裝修改造等相關(guān)事宜。第三方應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保協(xié)助過程的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方應(yīng)對甲乙方的個人信息及合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三條：第三方的權(quán)利及報酬3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙方的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行。3.2第三方報酬第三方的報酬根據(jù)雙方約定及實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容確定。報酬支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條：第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如甲乙方同意第三方介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任及報酬等事項(xiàng)。4.2合同變更程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為承擔(dān)的法律責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、范圍等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方在履行合同過程中，發(fā)生超出責(zé)任限額的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙方有權(quán)追究第三方的超限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定而建立的協(xié)助關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人或雇員，不代表甲乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的報酬。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交第三方調(diào)解或法律途徑解決。7.2第三方調(diào)解甲乙方可以選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。7.3法律途徑解決如調(diào)解不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本修正條款在甲乙方支付完畢第三方報酬后終止。8.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三方對甲乙方的個人信息及合同內(nèi)容仍應(yīng)保密。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序如甲乙方同意第三方介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任及報酬等事項(xiàng)。9.2合同解除的條件及程序如甲乙方同意解除合同，且第三方同意退出，需簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十條：雙方的等其他約定10.1雙方的其他補(bǔ)充約定如甲乙方與第三方有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙方簽字蓋章。10.2對本修正條款的解釋權(quán)及適用法律本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有，本修正條款適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽字蓋章及復(fù)印件效力本修正條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲乙方簽字蓋章的合同原件具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件三：裝修改造方案及預(yù)算復(fù)印件附件四：裝修改造費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件七：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件八：裝修改造驗(yàn)收報告復(fù)印件附件九：違約金計算公式說明附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括房屋所有權(quán)證的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括房屋買賣合同的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方房屋買賣的法律關(guān)系。附件三：裝修改造方案及預(yù)算復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括裝修改造方案及預(yù)算的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。附件四：裝修改造費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括支付憑證的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙方支付裝修改造費(fèi)用的依據(jù)。附件五：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括第三方服務(wù)合同的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報酬。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括支付憑證的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。附件七：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括房屋交付確認(rèn)書的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付的時間及條件。附件八：裝修改造驗(yàn)收報告復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包括裝修改造驗(yàn)收報告的所有頁面。附件說明：作為合同附件，用于證明裝修改造工程的完成情況及質(zhì)量。附件九：違約金計算公式說明附件要求：清晰、詳細(xì)，須包括違約金的計算公式及依據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的計算方式。附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件要求：清晰、完整，須包括合同履行過程中的其他重要文件的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：延遲交付房屋違約責(zé)任：按照違約金計算公式計算違約金，支付給買受人。示例說明：如出賣人延遲交付房屋，買受人可依據(jù)合同約定的違約金計算公式計算違約金，并要求出賣人支付。違約行為二：延遲支付房價違約責(zé)任：按照違約金計算公式計算違約金，支付給出賣人。示例說明：如買受人延遲支付房價，出賣人可依據(jù)合同約定的違約金計算公式計算違約金，并要求買受人支付。違約行為三：房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，買受人可要求減少房價或解除合同。示例說明：如房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人修復(fù)，如出賣人無法修復(fù)，買受人可要求減少房價或解除合同。違約行為四：裝修改造質(zhì)量問題違約責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)裝修改造質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，買受人可要求減少房價或解除合同。示例說明：如裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人修復(fù)，如出賣人無法修復(fù)，買受人可要求減少房價或解除合同。違約行為五：第三方服務(wù)未按約定提供違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)未提供服務(wù)的責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，買受人可要求第三方支付違約金或賠償損失。違約行為六：第三方服務(wù)超出責(zé)任限額違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的法律責(zé)任，甲乙方有權(quán)追究第三方的超限責(zé)任。示例說明：如第三方在履行合同過程中，發(fā)生超出責(zé)任限額的行為，甲乙方有權(quán)追究第三方的超限責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣及裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條買賣價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條裝修改造條款5.1裝修改造方案5.2裝修改造費(fèi)用5.3裝修改造時間第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條房屋保險9.1保險購買9.2保險理賠第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十一條附加條款11.1裝修材料要求11.2鄰里關(guān)系第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條其他約定13.1物業(yè)服務(wù)13.2維修責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于____________（地址），建筑面積為____________平方米的住宅房屋。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____________（城市/區(qū)/街道），門牌號為____________。2.2房屋面積房屋建筑總面積為____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________平方米，共有建筑面積為____________平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____________（毛坯/簡裝/精裝/其他）。第三條買賣價格及支付方式3.1房屋總價經(jīng)雙方協(xié)商，房屋總價為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式乙方支付房款的方式如下：（1）合同簽訂后____________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣____________元整；（2）剩余房款人民幣____________元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行辦理；（3）乙方按揭貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)將首付款和貸款額合計支付給甲方。3.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的付款全部完成后，將房屋交付給乙方。交付時間為____________年____________月____________日。4.2交付條件甲方應(yīng)在下列條件均滿足的情況下，將房屋交付給乙方：（1）甲方已按照約定支付全部房款；（2）房屋已辦理完畢過戶手續(xù)；（3）房屋已解除任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條裝修改造條款5.1裝修改造方案乙方有權(quán)根據(jù)個人需求對房屋進(jìn)行裝修改造。裝修改造方案應(yīng)提前____________天提交給甲方，并征得甲方同意。5.2裝修改造費(fèi)用乙方承擔(dān)裝修改造過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.3裝修改造時間乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間后____________日內(nèi)完成裝修改造。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，保證房屋符合交付條件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時間完成裝修改造。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額雙方另行約定。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________天書面通知對方，并征得對方同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）對方喪失履行合同能力；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九條房屋保險9.1保險購買乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)，購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。9.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定辦理理賠手續(xù)。第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例和方式，雙方另有約定的，從其約定。第十一條附加條款11.1裝修材料要求乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和鄰里利益。11.2鄰里關(guān)系乙方在裝修改造過程中，應(yīng)保持鄰里關(guān)系和諧，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里正常生活。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）房屋過戶至乙方名下；（2）乙方支付完畢全部房款；（3）甲方履行完畢合同義務(wù)。12.3續(xù)約條件本合同終止后，如乙方繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)，雙方另行約定。第十三條其他約定13.1物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。13.2維修責(zé)任房屋交付后，因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字甲方（簽字/蓋章）：____________14.2買受人簽字乙方（簽字/蓋章）：____________14.3見證人簽字見證人（簽字/蓋章）：____________本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的條件下，選擇合適的第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方選擇、職責(zé)及權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事項(xiàng)；（3）合同約定需要第三方參與的事項(xiàng)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任限額第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未盡到義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未盡到義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更及解除5.1變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方同意。變更第三方應(yīng)遵循本合同約定的條件和程序。5.2解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。解除第三方介入后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條第三方費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)、保險費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)進(jìn)度，及時支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。第七條第三方介入的監(jiān)督及驗(yàn)收7.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時整改。7.2驗(yàn)收第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，直至符合合同要求。第八條第三方違約處理8.1第三方