2024年度范香與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度范香與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商第二條：合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋價(jià)格及支付方式2.3房屋交付時(shí)間及條件第三條：合同的履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四條：合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第七條：隱私保護(hù)7.1保護(hù)乙方個(gè)人信息7.2保護(hù)商業(yè)秘密第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：其他條款9.1甲方聲明和保證9.2乙方聲明和保證9.3不可抗力9.4通知9.5完整協(xié)議第十條：附件10.1房屋買(mǎi)賣合同10.2房屋平面圖10.3付款憑證第十一條：合同簽訂日期第十二條：合同簽訂地點(diǎn)第十三條：甲方（銷售方）簽字第十四條：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）：指范香，具有合法身份和完全民事行為能力的自然人。1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍的法人或其他組織。1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指具有土地使用權(quán)、房屋開(kāi)發(fā)資格和資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商。第二條：合同標(biāo)的2.1房屋基本信息：房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______。2.2房屋價(jià)格及支付方式：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；（2）房屋交付時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%作為尾款，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將房屋鑰匙交付給乙方。房屋交付條件如下：（1）房屋建設(shè)完畢，通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格；（2）房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并正常使用。第三條：合同的履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)交付房屋；（2）保證房屋質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件；（4）提供房屋售后服務(wù)，解決乙方在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)證件；（3）按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條：合同的變更和解除4.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；（2）房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；（3）甲方未協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；（2）乙方未按約定使用房屋，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方未協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為_(kāi)______法律。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同續(xù)約條件：合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及條件重新簽訂合同。第九條：其他條款9.1甲方聲明和保證：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2乙方聲明和保證：乙方保證在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，并按照約定支付房?jī)r(jià)。9.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.4通知：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可采用郵寄、電子郵件等方式，自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為收到。9.5完整協(xié)議：本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十條：附件10.1房屋買(mǎi)賣合同：為本合同的主要內(nèi)容，詳細(xì)約定了房屋買(mǎi)賣的條款。10.2房屋平面圖：詳細(xì)展示了房屋的布局和尺寸。10.3付款憑證：記錄了乙方支付房?jī)r(jià)的詳細(xì)信息。第十一條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十二條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第十三條：甲方（銷售方）簽字（此處附上甲方簽字）第十四條：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字（此處附上乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入條件：（1）第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方介入有利于合同的履行，提高合同履行效率；（3）第三方介入不增加甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)；（2）不得干涉甲乙雙方的主體地位和合同履行；（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保密雙方商業(yè)秘密。3.2第三方責(zé)任：（1）第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故不超過(guò)合同價(jià)款的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同履行，不得影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同履行，不得影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：（1）第三方與甲方或乙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)。7.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方的權(quán)利：（1）要求第三方按約定履行義務(wù)；（2）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失。8.2甲方和乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)；（3）保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為_(kāi)______法律。第十條：其他條款10.1甲方和乙方與第三方之間的溝通：甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。10.2甲方和乙方的配合：甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行其在合同中的義務(wù)。10.3第三方資料保密：甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十一條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十二條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第十三條：甲方（銷售方）簽字（此處附上甲方簽字）第十四條：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字（此處附上乙方簽字）第十五條：第三方簽字（此處附上第三方簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，包括房屋的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間及條件等。雙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定履行各自的義務(wù)。2.附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)展示了房屋的布局和尺寸，甲方應(yīng)確保房屋平面圖的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了乙方支付房?jī)r(jià)的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付時(shí)間等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。6.附件六：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證，包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方與物業(yè)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.附件八：配套設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋配套設(shè)施的交付時(shí)間和條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等?.附件九：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同各項(xiàng)義務(wù)的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)按照時(shí)間表履行各自的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。示例說(shuō)明：如果房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋或支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：甲方和乙方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果甲方和乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度范香與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買(mǎi)方）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)類型及數(shù)量第三條價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間及分期第四條交付及交付時(shí)間4.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式第六條售后服務(wù)6.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容6.2乙方享有的售后服務(wù)權(quán)益第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：范香，身份證號(hào)：，地址：。1.2乙方（買(mǎi)方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，注冊(cè)地：，法人代表：。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：。2.2房產(chǎn)位置及面積：位于，房屋面積為平方米。2.3房產(chǎn)類型及數(shù)量：房產(chǎn)類型為，共計(jì)套。第三條價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式：乙方分期支付甲方房產(chǎn)總價(jià)。3.3付款時(shí)間及分期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣X萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)分X期支付，每期支付人民幣X萬(wàn)元整，具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一。第四條交付及交付時(shí)間4.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款全部完成后，按照附件二約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。第五條質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，按照《房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》進(jìn)行處理。第六條售后服務(wù)6.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：提供房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。6.2乙方享有的售后服務(wù)權(quán)益：乙方享有按照甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容的權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已經(jīng)支付的房款的2%支付違約金；甲方違反合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已經(jīng)支付的房款的1%支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款款的1%支付滯納金；乙方違反合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過(guò)程中甲乙雙方交換的資料、信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或者全部免除其違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件：附件一《房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間表》，附件二《房產(chǎn)交付時(shí)間及條件》，附件三《房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》等。14.2合同修改及補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方同意中介方作為獨(dú)立的第三方參與，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，可根據(jù)合同履行需要介入。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息，以便其更好地履行協(xié)助義務(wù)。第四條第三方介入后的合同變更4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同變更后，能夠正常履行其協(xié)助義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，但因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方有權(quán)向甲方和乙方追償。5.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因其故意行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。6.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行協(xié)助義務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以確保合同順利履行。第十條第三方資格要求10.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。10.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的主體資格、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行協(xié)助義務(wù)的能力。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將第三方協(xié)助義務(wù)的約定告知第三方。11.2第三方應(yīng)在知悉本合同約定后，確認(rèn)其愿意履行協(xié)助義務(wù)，并簽署確認(rèn)書(shū)。第十二條第三方介入的合同效力12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，對(duì)第三方具有法律約束力。12.2第三方同意本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，并按照約定履行協(xié)助義務(wù)，視為對(duì)本合同的承認(rèn)和接受。第十三條第三方介入后的合同終止13.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。13.2第三方在合同終止后，不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條附則14.1