土地房屋購銷合同

土地房屋購銷合同甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下土地及房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地及房屋基本信息

1.1土地位置：________________

1.2土地面積：________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：________________（國有出讓/集體土地）

1.4房屋位置：________________

1.5房屋面積：________________平方米

1.6房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.7房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________（商品房/安置房/其他）

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________土地房屋購銷合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下土地及房屋的購銷事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地及房屋基本信息

1.1土地位置：________________

1.2土地面積：________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：________________

1.5房屋位置：________________

1.6房屋面積：________________平方米

1.7房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.8房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________

第二條購銷價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述土地及房屋，購銷價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，支付時間為本合同簽訂之日起____天內(nèi)。

（2）余款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，支付時間為____年____月____日前。

第三條權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證上述土地及房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)負擔(dān)。

3.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的過戶時間內(nèi)，將土地及房屋過戶至乙方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付違約金。

4.2乙方如未能按照本合同約定支付購銷款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：________________