租房合同簡(jiǎn)約版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同簡(jiǎn)約版通用1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)8.合同解除8.1出租方解除合同條件8.2承租方解除合同條件8.3合同解除通知期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2法律管轄權(quán)12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客政策12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________2.租房概述2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：____________2.3.2家電：____________2.3.3其他設(shè)施：____________3.租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約，如需續(xù)約需提前通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租金支付周期：每月的________號(hào)前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期：每月的________號(hào)前。4.4租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2押金退還條件：合同到期，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還方式：出租方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還承租方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照正常的生活方式使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔和保養(yǎng)。8.合同解除8.1出租方解除合同條件：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。解除合同的原因包括但不限于房屋出售、出租方需自用等。8.2承租方解除合同條件：承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方解除合同。解除合同的原因包括但不限于工作調(diào)動(dòng)、個(gè)人原因等。8.3合同解除通知期限：雙方同意，合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在通知期滿后生效。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，對(duì)于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律管轄權(quán)：本合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并支付違約金。12.2訪客政策：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，以保障在租賃期間的人身安全。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。13.2房屋設(shè)施清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電及附屬設(shè)施，以便雙方確認(rèn)。14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字：（此處需出租方簽字）14.2承租方簽字：（此處需承租方簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過(guò)程中參與并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由第三方與合同當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確說(shuō)明。16.2第三方服務(wù)：第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋中介、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)保障等。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：合同當(dāng)事人如需第三方介入，應(yīng)共同選擇信譽(yù)良好、具備相關(guān)資質(zhì)的第三方。17.2第三方介入通知：合同當(dāng)事人應(yīng)提前通知對(duì)方第三方介入的事宜，并提供第三方相關(guān)資料。17.3第三方服務(wù)確認(rèn)：第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)確認(rèn)第三方服務(wù)的范圍、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。18.第三方費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同當(dāng)事人承擔(dān)。具體費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確。18.2費(fèi)用支付：合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分：第三方介入時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同附件中明確。合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方與自身的責(zé)任劃分。19.2第三方責(zé)任免除：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或delay履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，合同當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟。21.第三方變更21.1第三方變更程序：如合同當(dāng)事人需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更責(zé)任：變更第三方后，合同當(dāng)事人應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任范圍和限額。22.第三方退出22.1第三方退出條件：第三方因自身原因需退出合同的，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人。22.2第三方退出后果：第三方退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)范圍和費(fèi)用等事項(xiàng)。23.附件：第三方服務(wù)協(xié)議23.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電及附屬設(shè)施，以便雙方確認(rèn)。清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由第三方與合同當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確說(shuō)明。附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已由出租方收取。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款日期、收款人等信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的憑證，證明租金已按約定支付。憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付人等信息。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，證明房屋已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任歸屬應(yīng)根據(jù)違約方的具體行為確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此