停車場的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場的租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場地址及面積1.3停車場使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金逾期支付處理4.停車場使用及管理4.1租賃方使用停車場的規(guī)定4.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租4.3租賃方的車輛管理4.4停車場的安全管理5.維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.保險6.1租賃方車輛保險要求6.2租賃方保險費用承擔(dān)6.3保險理賠程序7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2停車場管理方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律訴訟途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定11.1停車場停車規(guī)則11.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)11.3停車場車位分配原則12.附件12.1停車場平面圖12.2租賃雙方車輛信息13.簽字蓋章頁13.1租賃雙方簽字13.2停車場管理方簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（租賃方）：____________乙方（停車場管理方）：____________甲方聯(lián)系方式：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.2停車場地址及面積停車場地址：____________停車場面積：____________平方米1.3停車場使用性質(zhì)停車場使用性質(zhì)：商業(yè)停車場2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣____________元整3.2租金支付周期租金支付周期：按月支付3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________賬戶號碼：____________開戶銀行：____________3.4租金逾期支付處理甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.停車場使用及管理4.1租賃方使用停車場的規(guī)定甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定使用停車場，遵守停車場內(nèi)的各項管理制度。4.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租甲方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。4.3租賃方的車輛管理甲方應(yīng)對其停放在停車場的車輛進(jìn)行妥善管理，確保車輛安全，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4停車場的安全管理乙方應(yīng)對停車場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施安全、正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修及保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，停車場的設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方可負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，除非是因為甲方原因?qū)е碌膿p壞。6.保險6.1租賃方車輛保險要求甲方應(yīng)對其車輛進(jìn)行保險，包括但不限于交通事故造成的損失。6.2租賃方保險費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)其車輛保險費用的全部責(zé)任。6.3保險理賠程序如甲方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。8.2停車場管理方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟途徑如任何一方違反本合同的約定，另一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.其他約定11.1停車場停車規(guī)則甲方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的停車規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車位分配等。11.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時人民幣____________元整。11.3停車場車位分配原則停車場車位按先到先得的原則分配。12.附件12.1停車場平面圖12.2租賃雙方車輛信息13.簽字蓋章頁13.1租賃雙方簽字13.2停車場管理方簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2合同有效期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。15.2第三方介入情形甲方或乙方因合同履行涉及的法律訴訟或仲裁；甲方或乙方因合同履行涉及的非法律訴訟或仲裁的爭議解決；合同約定的事項需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定或?qū)徍?；其他雙方約定或法律規(guī)定的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況予以確定，包括但不限于：第三方介入的事由；第三方介入的程度；第三方介入的時間；第三方介入的影響。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不得要求第三方直接履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不得要求第三方直接履行合同義務(wù)。17.3第三方與中介方的關(guān)系如本合同涉及中介方，第三方與中介方之間的關(guān)系依照中介合同的約定處理。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和依據(jù)。18.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。18.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由申請方承擔(dān)，除非雙方另有約定。19.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付完畢。20.第三方介入的結(jié)果20.1第三方介入的結(jié)果對雙方的約束力第三方介入的結(jié)果對甲方、乙方具有約束力，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入未達(dá)成協(xié)議的處理如第三方介入未能達(dá)成協(xié)議，雙方可根據(jù)本合同的爭議解決條款處理。21.附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方介入費用支付憑證22.簽字蓋章頁22.1租賃雙方簽字22.2第三方簽字22.3停車場管理方簽字23.合同日期23.1簽訂日期23.2合同有效期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的位置、車位分布、設(shè)施位置等。附件二：租賃雙方車輛信息列出甲方和乙方車輛的詳細(xì)信息，包括車牌號碼、車輛類型等。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同中未涉及但雙方約定的事項，如特殊停車規(guī)定、特殊費用等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。附件五：第三方介入費用支付憑證第三方介入費用支付的憑證，包括支付金額、支付日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定提供停車位或設(shè)施；3.甲方未按約定使用停車場；4.乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)和管理；5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同的具體