深圳2024年度游樂園租賃合同including游樂設(shè)施運營與管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳2024年度游樂園租賃合同including游樂設(shè)施運營與管理本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的及游樂設(shè)施2.1租賃標(biāo)的概述2.2游樂設(shè)施清單2.3設(shè)施使用范圍與限制3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間表5.游樂設(shè)施的運營與管理5.1運營管理責(zé)任分配5.2安全標(biāo)準(zhǔn)與合規(guī)5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后義務(wù)履行11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)14.簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1租賃方信息地址：深圳市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息地址：深圳市YY區(qū)YY街道YY號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.租賃標(biāo)的及游樂設(shè)施2.1租賃標(biāo)的概述甲方同意將位于深圳游樂園的游樂設(shè)施租賃給乙方使用。2.2游樂設(shè)施清單具體租賃的游樂設(shè)施清單詳見附件一。2.3設(shè)施使用范圍與限制乙方在使用租賃設(shè)施時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得用于非法用途。同時，乙方應(yīng)確保設(shè)施在運營過程中安全、合規(guī)。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2起止日期本合同的租賃起止日期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括設(shè)施租賃費、管理費等。4.2租金支付方式（1）每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；（2）提前一次性支付全年租金，享受一定的優(yōu)惠。4.3租金支付時間表乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間進(jìn)行支付。具體支付時間表詳見附件二。5.游樂設(shè)施的運營與管理5.1運營管理責(zé)任分配乙方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施的日常運營和管理，確保設(shè)施安全、合規(guī)、高效運營。5.2安全標(biāo)準(zhǔn)與合規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施運營，確保游客的人身安全。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體維護(hù)保養(yǎng)計劃詳見附件三。6.保險責(zé)任6.1保險購買乙方應(yīng)購買設(shè)施運營相關(guān)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、設(shè)備保險等。6.2保險有效期限保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時進(jìn)行理賠。第二部分待補(bǔ)充8.違約責(zé)任8.1租賃方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行支付不足部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。11.合同的終止11.1合同終止條件本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。11.2終止后義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或者履行完畢后五年內(nèi)有效。13.其他條款13.1合同附件本合同的附件包括游樂設(shè)施清單、租金支付時間表、維護(hù)保養(yǎng)計劃等，均為本合同的有效組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生新的情況，需要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充的，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.簽署與生效14.1合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字或者蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非合同簽署主體，但與合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險理賠機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形可能包括但不受限于：設(shè)施維修保養(yǎng)、保險理賠、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入并不免除或減輕合同簽署主體的合同責(zé)任。第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。2.2第三方責(zé)任的具體限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方可以書面形式委托第三方進(jìn)行特定事項的處理，包括但不限于設(shè)施維修、保險理賠等。4.第三方費用支付4.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入所需費用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。未約定的，由責(zé)任方承擔(dān)。4.2費用支付方式第三方費用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方違約處理5.1第三方違約的情形如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或其服務(wù)存在瑕疵，視為第三方違約。5.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)執(zhí)行特定事項，并不具備解除或變更甲乙雙方合同的權(quán)利。6.2第三方與設(shè)施的關(guān)系第三方對設(shè)施的使用、保管、維護(hù)等行為，均視為在甲乙雙方的監(jiān)督和授權(quán)下進(jìn)行。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更情形如甲乙雙方同意引入第三方介入，需對原合同進(jìn)行變更，包括但不限于增刪條款、調(diào)整權(quán)利義務(wù)等。7.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同變更達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除情形如甲乙雙方同意解除第三方介入，需按照合同約定或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。8.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同解除達(dá)成一致，并以書面形式通知第三方。合同解除通知發(fā)出后，第三方介入關(guān)系終止。9.第三方介入的合同糾紛解決9.1糾紛解決方式如第三方介入引發(fā)合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1保密信息范圍第三方介入過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)期限第三方的保密義務(wù)自介入行為開始之日起生效，至合同終止或者履行完畢后五年內(nèi)有效。11.第三方介入的其他條款11.1附件本合同的附件可能包括第三方提供的服務(wù)清單、費用明細(xì)等，均為本合同的有效組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中就第三方介入有新的約定，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3通知與送達(dá)甲乙雙方與第三方的通知與送達(dá)，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。12.簽署與生效12.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字或者蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游樂設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃的游樂設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付時間表明確租金的支付時間、金額以及支付方式等詳細(xì)信息。附件三：維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、頻率等。附件四：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方服務(wù)清單列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和影響。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，詳細(xì)列出解除的原因和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未能按照合同約定提供設(shè)施、延遲提供設(shè)施、提供的設(shè)施不符合約定等，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，租賃方延遲提供設(shè)施，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未能按照合同約定支付租金、延遲支付租金、未按約定使用設(shè)施等，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租方延遲支付租金，應(yīng)支付給租賃方相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定提供服務(wù)、延遲提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方延遲提供服務(wù)，應(yīng)支付給甲乙雙方相應(yīng)的違約金。4.違約金計算方式及支付時間違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確，一般為本合同