租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人通用本合同目錄一覽1.租房合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面積3.3房屋的戶型3.4房屋的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.房屋保險9.1保險責(zé)任9.2保險費(fèi)用10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.2房屋轉(zhuǎn)租11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑13.其他約定13.1寵物相關(guān)13.2訪客相關(guān)13.3房屋內(nèi)部裝修相關(guān)14.合同的簽訂與生效14.1簽訂方式14.2生效條件14.3合同的變更與解除第一部分：合同如下：1.租房合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于出租人將其房屋出租給租戶使用，租戶支付租金的租賃行為。本合同內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、房屋維修與保養(yǎng)、房屋保險、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他約定等。2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息出租人：姓名/名稱：（填寫出租人的姓名或名稱）聯(lián)系方式：（填寫出租人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）2.2承租方的基本信息租戶：姓名：（填寫租戶的姓名）聯(lián)系方式：（填寫租戶的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）身份證號碼：（填寫租戶的身份證號碼）3.租賃房屋的基本信息3.1房屋的地址房屋地址：（填寫房屋的具體地址，如街道名稱、門牌號碼等）3.2房屋的面積房屋面積：（填寫房屋的面積，如平方米）3.3房屋的戶型房屋戶型：（填寫房屋的戶型，如一室一廳、兩室一廳等）3.4房屋的設(shè)施房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的重要設(shè)施，如家具、電器、供暖設(shè)備等）4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：（填寫租賃合同的起始日期）4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同的結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：（填寫每月的租金金額）5.2租金支付周期租金支付周期：每月一次5.3租金支付方式租金支付方式：（選擇一種或多種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等）6.押金6.1押金金額押金金額：（填寫押金的金額）6.2押金退還方式押金退還方式：（詳細(xì)說明押金的退還方式和時間，如合同到期后，無欠租、損壞等情況，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還至租戶指定賬戶）8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定租戶應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。租戶負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。租戶負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔。9.2保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和完好。10.房屋保險10.1保險責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，并將其保險單復(fù)印件交給租戶。保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。10.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用包含在租金中，租戶無需支付額外費(fèi)用。11.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1房屋轉(zhuǎn)讓出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租人需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知租戶，并征得租戶書面同意。11.2房屋轉(zhuǎn)租租戶不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如租戶需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前通知出租人，并征得出租人書面同意。12.違約責(zé)任12.1出租方違約出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租戶因此遭受的損失。12.2承租方違約租戶未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交租賃房屋所在地的仲裁委員會仲裁。13.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同的簽訂與生效14.1簽訂方式本合同采用書面形式，由雙方簽字或蓋章后生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋押金擔(dān)保、租金支付管理、房屋保險購買、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)、爭議調(diào)解等。2.第三方服務(wù)的選擇與終止2.1第三方服務(wù)選擇2.2第三方服務(wù)終止甲乙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)終止第三方服務(wù)，但應(yīng)提前通知對方并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，甲乙方有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追償。3.2第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，并在本合同中予以注明。如第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額低于甲乙方的實(shí)際損失，甲乙方有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追償超出限額部分的損失。4.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的要求支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和周期應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確規(guī)定。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間甲乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)提供商開具的收費(fèi)憑證后，按照約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方服務(wù)合同的簽訂與生效5.1簽訂方式第三方服務(wù)合同采用書面形式，由甲乙方和第三方服務(wù)提供商簽字或蓋章后生效。5.2生效條件第三方服務(wù)合同自甲乙方和第三方服務(wù)提供商簽字或蓋章之日起生效。6.第三方服務(wù)合同的變更與解除6.1變更與解除條件第三方服務(wù)合同的變更或解除應(yīng)符合合同約定的條件。如合同未約定，甲乙方和第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。6.2變更與解除的程序甲乙方和第三方服務(wù)提供商應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致變更或解除第三方服務(wù)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任7.1第三方服務(wù)提供商違約第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。7.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌椒?wù)提供商因此遭受的損失。8.第三方服務(wù)合同的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方和第三方服務(wù)提供商應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方和第三方服務(wù)提供商可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙方和第三方服務(wù)提供商同意將爭議提交合同履行地的仲裁委員會仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙方和第三方服務(wù)提供商均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，包含了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、房屋維修與保養(yǎng)、房屋保險、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他約定等條款。2.附件二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，約定了第三方服務(wù)提供商的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用的支付、服務(wù)合同的變更與解除、違約責(zé)任等條款。3.附件三：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋押金的收據(jù)，記錄了押金的金額、收取日期等信息。4.附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了租金的支付時間、金額、支付方式等信息。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了房屋的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。6.附件六：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險的保險單復(fù)印件，證明了房屋保險的有效性。7.附件七：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的協(xié)議，記錄了轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等信息。8.附件八：爭議調(diào)解記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了爭議調(diào)解的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致租戶無法正常入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租戶因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如租戶未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失