個(gè)人租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房用途與期限1.3房屋描述2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時(shí)間2.4租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修申請(qǐng)與處理流程5.房屋使用與禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除通知期限7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同附件11.1房屋清單11.2鑰匙交接記錄11.3房屋現(xiàn)狀照片12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1房屋位置示意圖13.2周邊設(shè)施介紹14.合同生效日期與時(shí)間第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房協(xié)議。1.2租房用途與期限乙方租用的房屋主要用于【租房用途】。租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3房屋描述房屋面積：【平方米】；房屋戶型：【室】【廳】【廚】【衛(wèi)】；設(shè)施設(shè)備：【設(shè)施設(shè)備清單】。2.租金與支付方式2.1租金金額租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月支付一次。2.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。3.押金與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的條件搬出房屋，并將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金給乙方。3.3押金扣除事項(xiàng)（1）逾期支付租金；（2）損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）其他違反本協(xié)議的行為。4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修申請(qǐng)與處理流程如需維修，乙方應(yīng)提前向甲方提出維修申請(qǐng)，并按照甲方確定的時(shí)間和方式進(jìn)行維修。5.房屋使用與禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍乙方租用房屋僅限于居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。5.2禁止事項(xiàng)（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（3）存放易燃易爆危險(xiǎn)物品；（4）違法活動(dòng)。6.合同變更與解除6.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2解除條件租賃期滿前，乙方提前【通知期限】書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議。6.3解除通知期限乙方應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方解除租賃關(guān)系。8.違約責(zé)任8.1出租人違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2承租人違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.3違約賠償方式因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及設(shè)施的安全。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)物保險(xiǎn)，確保自身利益。11.合同附件11.1房屋清單本協(xié)議附件中包含房屋清單，列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施。11.2鑰匙交接記錄本協(xié)議附件中包含鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量等信息。11.3房屋現(xiàn)狀照片本協(xié)議附件中包含房屋現(xiàn)狀照片，以記錄房屋租賃前的狀況。12.簽字頁(yè)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】13.附錄13.1房屋位置示意圖本附錄包含房屋的位置示意圖，標(biāo)明房屋所在地的具體位置。13.2周邊設(shè)施介紹本附錄包含房屋周邊設(shè)施的介紹，包括交通、購(gòu)物、教育等情況。14.合同生效日期與時(shí)間本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期至【終止日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本協(xié)議的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、法律訴訟等。15.3第三方責(zé)任限定第三方介入本協(xié)議時(shí)，僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，對(duì)于因其職責(zé)范圍外的行為造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介服務(wù)如甲方乙方選擇中介服務(wù)，中介費(fèi)用為【金額】元，由【甲方/乙方】承擔(dān)。中介服務(wù)內(nèi)容包括【中介服務(wù)內(nèi)容】。16.2維修保養(yǎng)甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。16.3物業(yè)管理甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用。16.4法律訴訟如發(fā)生法律訴訟，雙方應(yīng)依法尋求第三方即法院解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額為人民幣【金額】元整。17.3第三方責(zé)任限額適用第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取費(fèi)用，并要求甲方乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。19.甲方乙方與第三方的關(guān)系19.1甲方乙方與第三方之間的關(guān)系甲方乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。19.2甲方乙方與第三方責(zé)任劃分甲方乙方與第三方的責(zé)任劃分，按照本協(xié)議及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如第三方因故不能履行本協(xié)議，甲方乙方可以協(xié)商變更第三方。20.2第三方解除如第三方違反本協(xié)議，甲方乙方可以解除與第三方的合同關(guān)系。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解如雙方同意，可以尋求第三方即調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議本協(xié)議附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。22.2第三方資質(zhì)證明本協(xié)議附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有提供服務(wù)的資格。23.簽字頁(yè)本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第三方（服務(wù)提供者）：【第三方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】24.附錄24.1第三方服務(wù)范圍本附錄包含第三方的服務(wù)范圍，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。24.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附錄包含第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明第三方服務(wù)的質(zhì)量要求。25.合同生效日期與時(shí)間本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期至【終止日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件2：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量等信息，以及鑰匙的丟失或損壞責(zé)任規(guī)定。附件3：房屋現(xiàn)狀照片列明房屋租賃前的狀況，包括房屋內(nèi)部、外部以及周邊環(huán)境的照片。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有提供服務(wù)的資格。附件6：房屋位置示意圖標(biāo)明房屋所在地的具體位置，包括街道、交通情況等。附件7：周邊設(shè)施介紹詳細(xì)介紹房屋周邊的設(shè)施，包括購(gòu)物、教育、醫(yī)療等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法找到合適的房屋，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人