重慶房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME重慶房屋租賃合同精選本合同目錄一覽第一條房屋租賃的基本情況1.1出租房屋的基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋設(shè)施1.2承租人的基本情況1.2.1承租人的姓名1.2.2承租人的聯(lián)系方式1.2.3承租人的身份證號碼第二條租賃期限2.1租賃期限的起始日期2.2租賃期限的終止日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的支付時間第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件4.3押金的退還時間第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用要求5.2房屋的維護責任5.3房屋的維修請求第六條房屋的轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租的條件6.3轉(zhuǎn)租的租金分配第七條房屋的轉(zhuǎn)讓7.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.2轉(zhuǎn)讓的條件7.3轉(zhuǎn)讓的租金分配第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的違約責任第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點10.3爭議的解決時間第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決第十二條其他條款12.1房屋保險12.2房屋檢查12.3房屋維修記錄第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1出租人的簽字14.2承租人的簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋租賃的基本情況1.1出租房屋的基本情況1.1.1房屋地址：重慶市南岸區(qū)路號棟單元號1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電、熱水器、洗衣機、空調(diào)等基本生活設(shè)施1.2承租人的基本情況1.2.1承租人的姓名：1.2.3承租人的身份證號碼：第二條租賃期限2.1租賃期限的起始日期：2023年3月1日2.2租賃期限的終止日期：2025年2月28日2.3租賃期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為人民幣元整3.2租金的支付周期：每三個月支付一次3.3租金的支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金3.4租金的支付時間：每三個月的第一個月付清下一個季度的租金。第四條押金4.1押金的金額：人民幣元整4.2押金的退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，退還承租人押金。4.3押金的退還時間：租賃期滿或合同解除后X個工作日內(nèi)退還。第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋的維護責任：出租人負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。5.3房屋的維修請求：承租人在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知出租人，并按照約定承擔維修費用。第六條房屋的轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：經(jīng)出租人書面同意，承租人可以將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件：轉(zhuǎn)租的第三方應(yīng)符合出租人對承租人的要求，并承擔本合同約定的承租人的各項義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)租的租金分配：承租人應(yīng)將其從第三方收取的租金中扣除其應(yīng)支付給出租人的租金，剩余部分歸承租人所有。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓7.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，承租人不得將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓的條件：如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。7.3轉(zhuǎn)讓的租金分配：轉(zhuǎn)讓后，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，租金按新的租賃協(xié)議執(zhí)行。第八條合同的解除8.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并提前三個月書面通知對方。8.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同的違約責任：如出租人違約解除合同，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣元整；如承租人違約解除合同，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣元整。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：出租人未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，或未按約定維護、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施，導致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承租人的違約責任：承租人未按本合同約定支付租金，或未按約定使用、維護租賃房屋及附屬設(shè)施，導致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點：合同簽訂地10.3爭議的解決時間：自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準。第十二條其他條款12.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單復(fù)印件交與承租人。12.2房屋檢查：出租人應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時維修。12.3房屋維修記錄：出租人應(yīng)記錄租賃房屋的維修情況，并定期向承租人報告。第十三條附件13.1房屋照片：本合同所涉及的房屋照片作為附件，附在本合同后。13.2房屋設(shè)施清單：本合同所涉及的房屋設(shè)施清單作為附件，附在本合同后。13.3租賃押金收據(jù)：本合同所涉及的租賃押金收據(jù)作為附件，附在本合同后。第十四條簽字蓋章14.1出租人的簽字：14.2承租人的簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲乙方因故無法繼續(xù)履行合同，或雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以保證合同的順利進行。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同中的相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其質(zhì)量問題導致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方支付相關(guān)費用，包括但不限于中介費、維修費、保險費等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間本合同的履行。4.2第三方對甲乙方不負有任何合同義務(wù)，甲乙方之間的事務(wù)，由甲乙方自行解決。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的方式、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)等因素綜合確定。5.2第三方應(yīng)以其收取的費用為限，承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方如因故無法履行合同，應(yīng)承擔的賠償責任，不應(yīng)超過其應(yīng)當承擔的費用。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等條款。6.3補充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)以確保合同的順利履行為原則。7.2甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則。7.3甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不應(yīng)影響甲乙方之間本合同的履行。第八條第三方退出8.1第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.3第三方退出本合同，不影響甲乙方之間本合同的履行。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。第十條第三方侵權(quán)10.1第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。10.2第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償甲乙方的損失。第十一條第三方與甲乙方的合同關(guān)系11.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間本合同的履行。11.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的約定變更12.1如甲乙方協(xié)商一致，可書面變更本合同關(guān)于第三方介入的約定。12.2變更后的約定，具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的義務(wù)。第十三條第三方介入的解除13.1如甲乙方協(xié)商一致，可書面解除本合同關(guān)于第三方介入的約定。13.2解除后的約定，自解除之日起失效，甲乙方應(yīng)按照解除后的約定履行各自的義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1第三方簽字：14.2甲乙方簽字：14.3簽字日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件包含租賃房屋的外部及內(nèi)部照片，用于確認房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導性的內(nèi)容。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。清單應(yīng)準確、完整，如有缺失或損壞，需及時通知出租人進行維修或更換。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件作為租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付押金。押金收據(jù)應(yīng)由出租人簽字蓋章，并注明收款日期和金額。附件四：房屋保險單詳細要求和說明：本附件為租賃房屋的保險單復(fù)印件，證明房屋已辦理保險。保險單應(yīng)包含保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如涉及中介服務(wù)，本附件為中介方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任劃分等事項。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為維修保養(yǎng)方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用支付等事項。附件七：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未按合同約定維護、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用、維護租賃房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失，并支付違約金。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失，并支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.違約金的數(shù)額：違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定，由甲乙方協(xié)商確定。示例說明：如出租人未按合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，導致承租人無法正常居住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此遭受的額外費用，如臨時住宿費、搬遷費等。全文完。重慶房屋租賃合同精選1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條房屋保險8.1保險責任8.2保險費用第九條租賃合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：重慶市沙坪壩區(qū)路號，具體門牌號為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和家具配置以實際為準。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，配套設(shè)施齊全。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：重慶市沙坪壩區(qū)路號2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：重慶市沙坪壩區(qū)路號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照正常的生活居住需求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。第七條房屋維修7.1維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。7.2維修費用：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要維修時，承租人應(yīng)立即通知出租人。維修費用按照實際情況承擔。如屬承租人原因造成的損壞，維修費用由承租人承擔；如屬出租人責任范圍內(nèi)的損壞，維修費用由出租人承擔。第八條房屋保險8.1保險責任：為保證房屋及附屬設(shè)施的安全，出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險費用：房屋保險費用由出租人承擔。第九條租賃合同的變更和解除9.1變更條件：合同簽訂后，如出租人或承租人需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：租賃期滿，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知出租人，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第十條違約責任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：出租人與承租人在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向物業(yè)管理處或其他相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即將寵物移除，并支付相應(yīng)的清潔費用。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介方介入：本合同簽訂過程中，如有中介方參與，中介方應(yīng)為本合同的促成方，并負責提供租賃雙方所需的信息及協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2維修服務(wù)方介入：在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要維修時，出租人或承租人可委托第三方維修服務(wù)方進行維修。1.3保險公司介入：為保證房屋及附屬設(shè)施的安全，出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險公司負責根據(jù)保險合同約定承擔賠償責任。1.4其他第三方介入：本合同履行過程中，可能會涉及到除上述第三方外的其他第三方，如物業(yè)服務(wù)公司、公安機關(guān)等。第二條第三方的主要責任及義務(wù)2.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)對因其過錯導致租賃雙方產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。2.2維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)按照出租人或承租人的要求，及時對房屋及附屬設(shè)施進行維修，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方應(yīng)對因其過錯導致租賃雙方產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。2.3保險公司：保險公司應(yīng)按照保險合同約定，承擔房屋保險責任。保險公司應(yīng)對因其過錯導致租賃雙方產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。2.4其他第三方：其他第三方根據(jù)其介入的具體情形，承擔相應(yīng)的責任及義務(wù)。其他第三方應(yīng)對因其過錯導致租賃雙方產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。第三條第三方責任限額3.1中介方、維修服務(wù)方、保險公司及其他第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其過錯程度、損害后果及法律規(guī)定等因素綜合確定。3.2中介方、維修服務(wù)方、保險公司及其他第三方應(yīng)對因其過錯導致的租賃雙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。3.3租賃雙方在索賠時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方存在過錯。如租賃雙方無法提供證據(jù)，第三方有權(quán)拒絕賠償。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1中介方、維修服務(wù)方、保險公司及其他第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔責任，與甲乙方無關(guān)。4.2甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益。4.3甲乙方在索賠時，應(yīng)向第三方提出。如第三方拒絕賠償，甲乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的附加條款及說明5.1中介方介入：中介方應(yīng)為本合同的促成方，并負責提供租賃雙方所需的信息及協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。5.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方的選擇由出租人或承租人決定，維修費用由雙方協(xié)商確定。5.3保險公司介入：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用的支付由出租人承擔。5.4其他第三方介入：其他第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙方在變更或解除與第三方的合同時，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第七條爭議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，甲乙方可向物業(yè)管理處或其他相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成時，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同修改：