停車場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選停車場租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及管理5.1承租方使用停車場范圍5.2承租方使用停車場要求5.3出租方管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險及責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任7.3第三方損害責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的生效、終止和廢止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢止條件12.其他約定12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全防護措施12.3雙方約定的其他事項13.附件13.1停車場平面圖13.2租賃雙方聯(lián)系方式13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于（具體地址），緊鄰（周邊地標或交通線路）。2.2停車場面積停車場總面積為（平方米），劃分為（個）停車位。2.3停車場設施及設備停車場內(nèi)設有（列舉主要設施和設備，如照明、監(jiān)控、收費系統(tǒng)等）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應提前（天）通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前（天）向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按（月/年）支付租金，租金金額為（大寫：人民幣____元整）。4.2租金支付周期乙方應按（每月/每年）為一個支付周期，逾期未支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的（百分比）作為滯納金。4.3租金支付方式第五條租賃用途及管理5.1承租方使用停車場范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的停車位，并應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。5.2承租方使用停車場要求乙方使用停車場時，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。5.3出租方管理責任甲方應對停車場進行日常管理及維護，確保停車場的正常運營，并保障乙方的人身及財產(chǎn)安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任甲方應負責停車場設施及設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責任乙方應負責自身車輛的維修和保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損壞責任。6.3維修費用承擔因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，按照（甲方承擔/乙方承擔）的原則處理。第八條保險及責任8.1承租方保險責任乙方應為其車輛及車內(nèi)財物購買相應的保險，并承擔因未購買保險導致的損失。8.2出租方保險責任甲方應對停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故負責，并承擔因甲方原因?qū)е碌囊曳杰囕v及財物損失。8.3第三方損害責任如停車場內(nèi)發(fā)生第三方損害，甲方應協(xié)助乙方追究侵權(quán)人的責任。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除雙方另有約定外，不得變更。如確需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方違約責任乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。第十二條合同的生效、終止和廢止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。12.3合同廢止條件除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，除非依法應當廢止，否則任何一方不得單方面廢止。第十三條其他約定13.1停車場使用規(guī)則乙方使用停車場時，應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。13.2停車場安全防護措施甲方應采取合理措施確保停車場的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應立即采取措施予以處理。13.3雙方約定的其他事項（如有其他約定，在此補充）。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（甲方蓋章）14.2承租方簽署（乙方蓋章）14.3見證人簽署（見證人蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的停車場租賃事宜時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入條款2.1中介方介入如本合同涉及中介服務，中介方應按照中介合同的約定，提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。中介方違反中介合同約定，導致甲方或乙方損失的，中介方應承擔賠償責任。2.2監(jiān)管方介入如本合同涉及政府監(jiān)管，監(jiān)管方應依法履行職責，確保停車場租賃市場的公平、公正。監(jiān)管方未依法履行職責，導致甲方或乙方損失的，監(jiān)管方應承擔賠償責任。2.3維修服務方介入如本合同涉及停車場設施及設備的維修服務，維修服務方應按照維修合同的約定，提供合格的維修服務，確保停車場設施及設備的正常使用。維修服務方違反維修合同約定，導致甲方或乙方損失的，維修服務方應承擔賠償責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔的最高賠償金額。甲方和乙方應在合同中明確第三方責任限額，以確保雙方權(quán)益。3.2第三方責任限額的變更如甲方和乙方同意變更第三方責任限額，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方的義務甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行過程中與第三方的糾紛，損害第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的維護如第三方合法權(quán)益受到損害，甲方和乙方均有義務協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益。5.第三方介入的終止5.1第三方終止介入的情形第三方在完成其職責或合同約定的義務后，應終止介入本合同。5.2第三方終止介入的程序第三方終止介入時，應向甲方和乙方書面通知。經(jīng)甲方和乙方確認后，本合同中有關(guān)第三方的條款即行終止。6.爭議解決6.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲方和乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。7.合同的生效、終止和廢止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。7.3合同廢止條件除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，除非依法應當廢止，否則任何一方不得單方面廢止。8.其他約定（如有其他約定，在此補充）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖附件二：租賃雙方聯(lián)系方式附件三：停車場使用規(guī)則附件四：停車場安全防護措施附件五：維修服務合同附件六：中介服務合同附件七：政府監(jiān)管文件附件八：第三方責任限額確認書附件一：停車場平面圖本附件應包含停車場詳細的平面布局圖，包括停車位分布、設施位置等信息。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式本附件應列出甲方和乙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、電話、郵箱等。附件三：停車場使用規(guī)則本附件詳細說明停車場使用時間、費用、車輛類型限制等規(guī)則。附件四：停車場安全防護措施本附件詳細描述停車場的安全防護措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏等。附件五：維修服務合同本附件為甲方與維修服務方簽訂的合同，詳細規(guī)定維修服務的范圍、周期、費用等。附件六：中介服務合同本附件為甲方與中介方簽訂的合同，詳細規(guī)定中介服務的范圍、費用、責任等。附件七：政府監(jiān)管文件本附件包括政府對停車場租賃市場的監(jiān)管文件，以及其他相關(guān)法律法規(guī)。附件八：第三方責任限額確認書本附件由甲方和乙方簽署，明確第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供停車場設施及服務。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用停車場，或違反停車場使用規(guī)則。4.乙方未按約定時間支付租金。5.中介方未按約定提供中介服務。6.維修服務方未按約定提供維修服務。責任認定標準：1.甲方未按約定提供設施及服務，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間支付租金，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用停車場，或違反停車場使用規(guī)則，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定時間支付租金，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.中介方未按約定提供中介服務，中介方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的