酒店經(jīng)營承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店經(jīng)營承包合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3甲方與乙方之間的關系第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包的經(jīng)營范圍2.2承包的經(jīng)營內(nèi)容2.3承包的有效期限第三條經(jīng)營管理3.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)3.2經(jīng)營管理團隊的配置3.3經(jīng)營管理制度的建立與執(zhí)行第四條財務事項4.1財務報表的提交4.2財務審計的進行4.3利潤分配與虧損承擔第五條費用支付與結(jié)算5.1承包期間的費用支付5.2結(jié)算方式與周期5.3費用支付的違約責任第六條服務質(zhì)量與標準6.1服務內(nèi)容的質(zhì)量要求6.2服務標準的制定與執(zhí)行6.3服務質(zhì)量的監(jiān)督與評估第七條安全生產(chǎn)與法律法規(guī)7.1安全生產(chǎn)的責任與措施7.2法律法規(guī)的遵守7.3違規(guī)行為的處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁機構(gòu)的選定10.3訴訟管轄法院的確定第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責任的承擔12.3保密條款的效力第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的應對措施13.3不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3附加條款的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)甲方全稱為X酒店管理有限公司，性質(zhì)為有限責任公司，營業(yè)執(zhí)照編號為X，注冊地為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及性質(zhì)乙方全稱為X酒店經(jīng)營有限公司，性質(zhì)為有限責任公司，營業(yè)執(zhí)照編號為X，注冊地為市區(qū)路號。1.3甲方與乙方之間的關系甲方作為酒店的業(yè)主，將酒店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方作為承包方，負責酒店的經(jīng)營與管理。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包的經(jīng)營范圍乙方承包的經(jīng)營范圍包括但不限于酒店客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務。2.2承包的經(jīng)營內(nèi)容乙方承包的經(jīng)營內(nèi)容包括酒店的日常運營、員工管理、服務提供、市場營銷等。2.3承包的有效期限承包期限為年，自合同簽訂之日起計算。第三條經(jīng)營管理3.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)乙方擁有酒店的經(jīng)營管理權(quán)，負責酒店的日常運營和管理。3.2經(jīng)營管理團隊的配置乙方應配置一支具備專業(yè)能力和經(jīng)驗的經(jīng)營管理團隊，負責酒店的日常運營和管理。3.3經(jīng)營管理制度的建立與執(zhí)行乙方應建立和完善酒店的經(jīng)營管理制度，并嚴格執(zhí)行，確保酒店的正常運營和服務質(zhì)量。第四條財務事項4.1財務報表的提交乙方應按月向甲方提交酒店的財務報表，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等。4.2財務審計的進行乙方應定期進行財務審計，確保財務狀況的透明和合法。4.3利潤分配與虧損承擔合同期內(nèi)，酒店的利潤按照甲乙雙方約定的比例進行分配。如發(fā)生虧損，由乙方承擔。第五條費用支付與結(jié)算5.1承包期間的費用支付乙方應按照約定的時間和方式支付給甲方承包期間的費用，包括但不限于租金、管理費等。5.2結(jié)算方式與周期乙方應按照約定的方式和周期向甲方進行費用結(jié)算。5.3費用支付的違約責任如乙方未按時支付費用，應支付給甲方違約金，具體金額雙方約定。第六條服務質(zhì)量與標準6.1服務內(nèi)容的質(zhì)量要求乙方應提供符合行業(yè)標準和甲乙雙方約定的服務質(zhì)量，確保顧客的滿意度。6.2服務標準的制定與執(zhí)行乙方應制定詳細的服務標準，并嚴格執(zhí)行，不斷提升服務質(zhì)量。6.3服務質(zhì)量的監(jiān)督與評估甲方應定期對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括但不限于：（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。合同解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方按照約定辦理相關手續(xù)，將酒店的經(jīng)營權(quán)交還給甲方；（3）甲乙雙方按照約定處理合同解除后的相關事項。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。合同變更或解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事項，并互相承擔因變更或解除產(chǎn)生的法律責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任的承擔方式違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、支付費用等。具體承擔方式雙方約定。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊敖痤~按照甲乙雙方約定的標準進行。賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2仲裁機構(gòu)的選定如選擇仲裁，甲乙雙方應共同選定一個具備資質(zhì)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3訴訟管轄法院的確定如選擇訴訟，雙方可以約定一個具有管轄權(quán)的法院進行訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）承包期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同的續(xù)約程序如需續(xù)約，甲乙雙方應提前協(xié)商，并在合同到期前簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。12.2保密責任的承擔甲乙雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密條款的效力保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應對措施甲乙雙方應采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。13.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項甲乙雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密、競業(yè)限制等。14.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等法律效力。14.3附加條款的修改與補充附加條款的修改與補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方需要邀請第三方參與完成某些特定的義務或責任。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨立完成合同約定的部分義務或責任；（2）甲方或乙方為了提高合同履行的效率或質(zhì)量，決定邀請第三方參與；（3）第三方具備完成特定義務或責任的能力和資質(zhì)。第三方介入的具體規(guī)定16.1第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素，并對其進行盡職調(diào)查。16.2第三方義務第三方應按照甲方或乙方的要求，履行合同約定的義務或責任。第三方對甲方或乙方承擔責任，不免除甲方或乙方的合同義務。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方或乙方之間建立合同關系，第三方對甲方或乙方承擔責任，但第三方與甲方或乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第三方介入后的責任分配17.1第三方責任第三方應按照合同約定履行義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。17.2甲方或乙方對第三方的監(jiān)督和管理甲方或乙方應對第三方履行合同義務的過程進行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定。17.3甲方或乙方的連帶責任如第三方未按照合同約定履行義務，甲方或乙方應承擔連帶責任。但甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲方或乙方對第三方承擔的責任限制額度，包括但不限于賠償金額、承擔義務的范圍等。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三方介入后的合同修改和補充19.1合同的修改如因第三方介入需要修改合同，甲方、乙方和第三方應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和范圍。19.2合同的補充如因第三方介入需要補充合同條款，甲方、乙方和第三方應簽訂書面補充協(xié)議，明確補充的內(nèi)容和效力。19.3合同的終止和續(xù)約如第三方介入導致合同終止或續(xù)約，甲方、乙方和第三方應按照合同約定的條件和程序處理。第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式如因第三方介入發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方可以采取友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2仲裁和訴訟的管轄如選擇仲裁或訴訟，甲方、乙方和第三方可以約定仲裁機構(gòu)或訴訟管轄法院。20.3第三方作為當事人的爭議解決如第三方作為當事人參與爭議解決，甲方和乙方應協(xié)助第三方履行爭議解決程序。本修正條款的效力21.1修正條款的效力本修正條款與原合同具有同等法律效力，自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。21.2修正條款的修改和補充本修正條款的修改和補充應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.3修正條款與原合同的沖突如本修正條款與原合同存在沖突，以本修正條款為準。原合同中的相關條款相應失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求和說明：甲方和乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等資質(zhì)證明文件，以證明其合法的經(jīng)營地位和能力。附件二：承包范圍與內(nèi)容詳細說明詳細要求和說明：具體列舉承包的經(jīng)營范圍和內(nèi)容，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務、休閑娛樂服務等。附件三：經(jīng)營管理規(guī)定詳細要求和說明：詳細列出乙方的經(jīng)營管理團隊配置要求，包括管理人員的資質(zhì)、經(jīng)驗、崗位職責等。附件四：財務報表模板詳細要求和說明：提供財務報表的模板，明確報表的內(nèi)容和要求，包括營業(yè)收入、成本支出、利潤等。附件五：服務質(zhì)量標準手冊詳細要求和說明：詳細列出酒店服務質(zhì)量的標準，包括客房、餐飲、會議等各個服務領域的具體要求。附件六：安全生產(chǎn)措施清單詳細要求和說明：列舉酒店應遵守的安全生產(chǎn)措施，包括消防、食品安全、員工安全培訓等。附件七：合同變更協(xié)議模板詳細要求和說明：提供合同變更協(xié)議的模板，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：第三方介入確認書詳細要求和說明：當有第三方介入時，需簽署此確認書，明確第三方的角色、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付承包費用；2.乙方未按照約定履行經(jīng)營管理職責；3.乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準；4.甲方未按照約定提供必要的支持和服務；5.雙方未按照約定進行合同變更或解除；6.雙方未按照約定處理爭議解決。違約責