工程款抵扣房產(chǎn)互換2024合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款抵扣房產(chǎn)互換2024合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條工程款抵扣房產(chǎn)互換概述2.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的定義2.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍2.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的金額第三條房產(chǎn)互換的房產(chǎn)信息3.1甲方提供的房產(chǎn)信息3.2乙方提供的房產(chǎn)信息3.3房產(chǎn)互換的房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)第四條工程款抵扣房產(chǎn)互換的實(shí)施步驟4.1甲方支付工程款4.2甲方提供房產(chǎn)4.3乙方接收房產(chǎn)4.4乙方支付剩余工程款第五條房產(chǎn)互換的房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間和地點(diǎn)5.2房產(chǎn)過戶的手續(xù)和費(fèi)用5.3房產(chǎn)過戶的法律效力第六條工程款抵扣房產(chǎn)互換的金額結(jié)算6.1工程款抵扣的計(jì)算方式6.2剩余工程款的支付方式6.3金額結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七條合同的生效和終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第八條合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)和期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3合同修改和補(bǔ)充的效力第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：X工程有限公司定義：指根據(jù)中國法律合法成立，具有獨(dú)立法人資格，從事工程建設(shè)的企業(yè)。1.2乙方主體名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司定義：指根據(jù)中國法律合法成立，具有獨(dú)立法人資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。1.3丙方主體名稱：ZZZ建筑工程有限公司定義：指根據(jù)中國法律合法成立，具有獨(dú)立法人資格，從事建筑工程施工的企業(yè)。第二條工程款抵扣房產(chǎn)互換概述2.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的定義本合同所述工程款抵扣房產(chǎn)互換，是指甲方將其所擁有的房產(chǎn)用于抵扣其應(yīng)支付給丙方的工程款，乙方以此房產(chǎn)與甲方進(jìn)行互換的行為。2.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍包括甲方應(yīng)支付給丙方的工程款總額的%以及甲方應(yīng)承擔(dān)的工程款利息等。2.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的金額根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和工程款的支付情況，雙方協(xié)商確定用于抵扣的房產(chǎn)價(jià)值與甲方應(yīng)支付的工程款相等。第三條房產(chǎn)互換的房產(chǎn)信息3.1甲方提供的房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。3.2乙方提供的房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。3.3房產(chǎn)互換的房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用于抵扣的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。第四條工程款抵扣房產(chǎn)互換的實(shí)施步驟4.1甲方支付工程款甲方按照合同約定的時(shí)間和金額向丙方支付工程款。4.2甲方提供房產(chǎn)甲方在支付工程款的同時(shí)，將用于抵扣的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3乙方接收房產(chǎn)乙方在確認(rèn)房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，接收房產(chǎn)并支付剩余工程款。4.4乙方支付剩余工程款乙方按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付剩余工程款。第五條房產(chǎn)互換的房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間和地點(diǎn)房產(chǎn)交付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.2房產(chǎn)過戶的手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3房產(chǎn)過戶的法律效力房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)。第六條工程款抵扣房產(chǎn)互換的金額結(jié)算6.1工程款抵扣的計(jì)算方式工程款抵扣金額根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與甲方應(yīng)支付的工程款金額進(jìn)行計(jì)算。6.2剩余工程款的支付方式剩余工程款由乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付給甲方。6.3金額結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)金額結(jié)算時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第八條合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款或提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款總額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付剩余工程款或接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付剩余工程款總額的5%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按合同約定完成工程或支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款總額的5%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。10.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的兩倍。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同修改和補(bǔ)充的效力合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如雙方約定提交仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的其他約定雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)，可通過書面形式進(jìn)行約定。13.2甲方與丙方之間的其他約定甲方與丙方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過另行簽訂的合同進(jìn)行約定。13.3乙方與丙方之間的其他約定乙方與丙方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過另行簽訂的合同進(jìn)行約定。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3合同簽署的主體代表甲方代表：X（簽字）乙方代表：YYY（簽字）丙方代表：ZZZ（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方之外，其他參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲方、乙方和丙方完成合同義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和報(bào)酬3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方介入的報(bào)酬支付甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入方的報(bào)酬。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入方，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的合同解除如需解除第三方介入方，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方介入與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方僅為甲乙方提供協(xié)助，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入與丙方的關(guān)系第三方介入方為丙方的合作伙伴，協(xié)助丙方完成合同義務(wù)。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方介入的責(zé)任限額的變更如需變更第三方介入的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約行為第三方介入方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入方應(yīng)向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入方與甲方、乙方和丙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決適用法律第三方介入方與甲方、乙方和丙方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的合同的生效、變更和解除9.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條第三方介入的合同的簽署10.1第三方介入的合同簽署時(shí)間第三方介入的合同簽署時(shí)間為合同各方代表簽字蓋章之日起。10.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)第三方介入的合同簽署地點(diǎn)為合同各方代表簽字蓋章之地點(diǎn)。10.3第三方介入的合同簽署主體代表第三方介入的合同簽署主體代表為合同各方代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件3：工程款支付證明附件4：工程款支付明細(xì)表附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用預(yù)算附件6：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成證明附件7：剩余工程款支付證明附件8：第三方介入方資質(zhì)證明附件9：第三方介入方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方介入方責(zé)任限額確認(rèn)函附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：違約金計(jì)算公式說明附件14：爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場行情分析等內(nèi)容。附件3工程款支付證明說明：工程款支付證明應(yīng)包含甲方支付給丙方的工程款金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件4工程款支付明細(xì)表說明：工程款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄甲方支付給丙方的每一筆工程款金額、時(shí)間、用途等信息。附件5房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用預(yù)算說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出過戶所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。附件6房產(chǎn)過戶手續(xù)完成證明說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成證明應(yīng)由房產(chǎn)過戶機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已順利完成。附件7剩余工程款支付證明說明：剩余工程款支付證明應(yīng)包含乙方支付給甲方的剩余工程款金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件8第三方介入方資質(zhì)證明說明：第三方介入方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方介入方具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。附件9第三方介入方服務(wù)協(xié)議說明：第三方介入方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件10第三方介入方責(zé)任限額確認(rèn)函說明：第三方介入方責(zé)任限額確認(rèn)函應(yīng)明確第三方介入方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。附件11合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等信息。附件12合同解除協(xié)議說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等信息。附件13違約金計(jì)算公式說明說明：違約金計(jì)算公式說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件14爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說明：爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明爭議解決機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款或提供房產(chǎn)。2.乙方未按合同約定支付剩余工程款或接收房產(chǎn)。3.丙方未按合同約定完成工程或支付工程款。4.第三方介入方未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失金額的20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.合同解除：違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款總額的5%。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因違約行為導(dǎo)致的直接損失，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。全文完。工程款抵扣房產(chǎn)互換2024合同1本合同目錄一覽1.工程款抵扣房產(chǎn)互換概述1.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的定義1.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍1.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的金額2.房產(chǎn)互換的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的類型2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的地點(diǎn)3.工程款抵扣房產(chǎn)互換的程序3.1工程款支付的方式3.2房產(chǎn)互換的程序3.3工程款抵扣的程序4.房產(chǎn)互換的期限4.1房產(chǎn)互換的開始日期4.2房產(chǎn)互換的結(jié)束日期4.3房產(chǎn)互換的續(xù)約條件5.房產(chǎn)互換的條件5.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明5.2工程款的支付憑證5.3雙方的協(xié)商一致6.房產(chǎn)互換的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)所有者的權(quán)利和義務(wù)6.2工程款支付方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)所有者違約責(zé)任7.2工程款支付方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效條件10.1雙方簽字蓋章10.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成10.3工程款的支付完成11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外情況12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式13.合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備案一份14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程款抵扣房產(chǎn)互換概述1.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的定義本合同所述的工程款抵扣房產(chǎn)互換，是指甲方將其所擁有的房產(chǎn)用于抵扣乙方所欠工程款的一種方式。甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方則將對(duì)應(yīng)的工程款抵扣掉，實(shí)現(xiàn)雙方債務(wù)的相互抵消。1.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍本合同所涉及的工程款抵扣房產(chǎn)互換，僅限于甲方名下與乙方所欠工程款相等的房產(chǎn)。雙方應(yīng)在合同中明確列出具體的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的類型、面積、地點(diǎn)等。1.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的金額本合同所述的工程款抵扣房產(chǎn)互換，以房產(chǎn)的市場評(píng)估價(jià)值與乙方所欠工程款的金額相當(dāng)為原則。如果房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值高于乙方所欠工程款，超出部分由甲方支付給乙方；如果房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值低于乙方所欠工程款，差額部分由乙方補(bǔ)足。第二條房產(chǎn)互換的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的類型本合同所涉及的房產(chǎn)類型為住宅，具體為_______（填寫房產(chǎn)的具體類型，如公寓、別墅等）。2.2房產(chǎn)的面積本合同所涉及的房產(chǎn)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)的地點(diǎn)本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______（填寫房產(chǎn)的具體地點(diǎn)，包括城市、區(qū)域、街道等）。第三條工程款抵扣房產(chǎn)互換的程序3.1工程款支付的方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付工程款。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.2房產(chǎn)互換的程序雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。3.3工程款抵扣的程序在房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方則將對(duì)應(yīng)的工程款抵扣掉。雙方應(yīng)共同出具抵扣確認(rèn)函，并保留相關(guān)證據(jù)以備不時(shí)之需。第四條房產(chǎn)互換的期限4.1房產(chǎn)互換的開始日期本合同所述的房產(chǎn)互換自雙方簽訂之日起開始。4.2房產(chǎn)互換的結(jié)束日期本合同所述的房產(chǎn)互換至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日結(jié)束。4.3房產(chǎn)互換的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的期限和條件。第五條房產(chǎn)互換的條件5.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地證等。5.2工程款的支付憑證乙方應(yīng)提供工程款的支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。5.3雙方的協(xié)商一致本合同的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并自愿履行合同義務(wù)。第六條房產(chǎn)互換的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)所有者的權(quán)利和義務(wù)甲方作為房產(chǎn)所有者，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)過戶至乙方名下的順利進(jìn)行。6.2工程款支付方的權(quán)利和義務(wù)乙方作為工程款支付方，應(yīng)對(duì)工程款的金額、支付時(shí)間等履行承諾，并按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)所有者違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明，或未能保證房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2工程款支付方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定支付工程款，或未能按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決一方不服的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的生效條件11.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成本合同的生效以房產(chǎn)過戶手續(xù)完成為準(zhǔn)。11.3工程款的支付完成本合同的生效以乙方支付工程款完成為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。12.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府主管部門要求披露的，或者雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2備案一份本合同副本一份，提交至相關(guān)政府部門備案。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)如雙方有其他約定，可在本合同中補(bǔ)充或者修改。14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除了甲方和乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的界定（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）過戶機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的工作，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益的界限甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，不得要求第三方履行合同約定之外的義務(wù)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約的情形如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方合同變更的條件如甲乙雙方同意變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方合同解除的條件如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1第三方爭議的解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的例外如第三方與甲乙雙方之間的爭議涉及法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2第三方保密責(zé)任的履行第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力的定義第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2第三方不可抗力的處理方式如因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十條第三方介入的合同份數(shù)10.1第三方執(zhí)一份與第三方簽訂的合同一式三份，第三方執(zhí)一份。10.2甲乙雙方各執(zhí)一份與第三方簽訂的合同副本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3備案一份與第三方簽訂的合同副本一份，提交至相關(guān)政府部門備案。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的原則和條款。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。11.4甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)益劃分。11.5甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方與第三方之間的爭議解決方式。11.6甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方與第三方之間的保密條款。11.7甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方與第三方之間的不可抗力條款。11.8甲乙雙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：房產(chǎn)過戶申請表附件五：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件六：工程款支付憑證復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件八：第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件九：保密協(xié)議復(fù)印件附件十：不可抗力事件證明復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)的面積、類型、地點(diǎn)等。附件二：土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含土地的詳細(xì)信息，如土地的面積、用途等。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件四：房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)填寫完整，包含甲乙雙方及第三方的信息，如姓名、聯(lián)系方式等。附件五：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明甲乙雙方已完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件六：工程款支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：工程款支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含支付的金額、支付時(shí)間等。附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容等。附件八：第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含支付的金額、支付時(shí)間等。附件九：保密協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：保密協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰可見，明確雙方對(duì)保密信息的責(zé)任和義務(wù)。附件十：不可抗力事件證明復(fù)印件詳細(xì)要求：不可抗力事件證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明；2.甲方未能保證房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行；3.乙方未能按照合同約定支付工程款；4.乙方未能按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)；6.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用；7.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；3.合同解除：違約方未能履行合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；5.甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。如果甲方在合理期限內(nèi)未能提供權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損失賠償。全文完。工程款抵扣房產(chǎn)互換2024合同2本合同目錄一覽1.工程款抵扣房產(chǎn)互換概述1.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的定義1.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的目的1.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1雙方的權(quán)益2.1.1甲方權(quán)益2.1.2乙方權(quán)益2.2雙方的義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)2.2.2乙方義務(wù)3.工程款抵扣房產(chǎn)互換的程序3.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的申請3.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的審批3.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的執(zhí)行4.房產(chǎn)互換的條款4.1房產(chǎn)互換的標(biāo)的4.2房產(chǎn)互換的價(jià)格4.3房產(chǎn)互換的交付5.工程款抵扣的條款5.1工程款抵扣的金額5.2工程款抵扣的方式5.3工程款抵扣的期限6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.合同的適用法律和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承13.附件13.1附件的定義和效力13.2附件的補(bǔ)充和修改14.簽署頁14.1甲乙雙方的簽署頁14.2簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程款抵扣房產(chǎn)互換概述1.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的定義甲方根據(jù)與乙方簽訂的工程合同，按照合同約定完成工程后，乙方應(yīng)支付的工程款項(xiàng)，甲方同意接受乙方擁有的房產(chǎn)作為抵扣工程款項(xiàng)的一種方式，實(shí)現(xiàn)工程款抵扣房產(chǎn)互換。1.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的目的通過工程款抵扣房產(chǎn)互換，甲方能夠提前獲得工程款項(xiàng)的支付，乙方能夠利用自身的房產(chǎn)資源減輕工程款項(xiàng)的支付壓力，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍工程款抵扣房產(chǎn)互換的范圍包括甲方完成的工程合同約定的工程款項(xiàng)，以及由此產(chǎn)生的利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第二條雙方權(quán)益和義務(wù)2.1雙方的權(quán)益2.1.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)的支付，有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、使用和處置。2.1.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的工程，有權(quán)獲得甲方的工程服務(wù)。2.2雙方的義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提供乙方所需的工程服務(wù)。2.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供符合甲方要求的房產(chǎn)作為抵扣，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。第三條工程款抵扣房產(chǎn)互換的程序3.1工程款抵扣房產(chǎn)互換的申請甲方完成工程后，向乙方提出工程款抵扣房產(chǎn)互換的申請，并提供相關(guān)工程完成情況的證明文件。3.2工程款抵扣房產(chǎn)互換的審批乙方對(duì)甲方的申請進(jìn)行審批，確認(rèn)甲方完成工程的情況，核實(shí)乙方提供的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。3.3工程款抵扣房產(chǎn)互換的執(zhí)行雙方確認(rèn)工程款抵扣房產(chǎn)互換的申請和審批結(jié)果后，按照合同約定執(zhí)行工程款抵扣房產(chǎn)互換，甲方將工程款項(xiàng)抵扣房產(chǎn)的價(jià)值，乙方將房產(chǎn)交付給甲方。第四條房產(chǎn)互換的條款4.1房產(chǎn)互換的標(biāo)的雙方確認(rèn)的用于抵扣工程款項(xiàng)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2房產(chǎn)互換的價(jià)格房產(chǎn)互換的價(jià)格按照市場評(píng)估價(jià)格確定，或者由雙方協(xié)商確定。4.3房產(chǎn)互換的交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將確認(rèn)的房產(chǎn)交付給甲方，并提供相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第五條工程款抵扣的條款5.1工程款抵扣的金額工程款抵扣的金額為甲方完成的工程合同約定的工程款項(xiàng)，以及由此產(chǎn)生的利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。5.2工程款抵扣的方式工程款抵扣的方式為房產(chǎn)的價(jià)值抵扣工程款項(xiàng)，甲方將工程款項(xiàng)直接抵扣房產(chǎn)的價(jià)值。5.3工程款抵扣的期限工程款抵扣的期限為甲方完成工程后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程款抵扣。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定完成工程，或提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權(quán)提出訴訟。第十條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的終止條件合同終止的條件為雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。9.3合同的解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后5年。10.3保密信息的例外情況（1）雙方事先已知的信息；（2）第三方公開的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。第十二條合同的適用法律和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式爭議解決的方式為我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第十三條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承合同的權(quán)利義務(wù)繼承給合同雙方的合法繼承人。第十四條附件13.1附件的定義和效力附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充修改協(xié)議。第十五條簽署頁14.1甲乙雙方的簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，僅承擔(dān)甲乙雙方約定的義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)未約定的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后15日內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；審批未通過的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.3第三方介入的執(zhí)行第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方即有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定參與合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)給予必要的配合和支持。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男羞^程中的損失，對(duì)于甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方負(fù)有履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方負(fù)有履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、第三方資質(zhì)等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。7