宅基地房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途3.3違反用途的后果4.維護與保養(yǎng)4.1房東的維護責(zé)任4.2租戶的維護責(zé)任4.3維修請求與處理5.保險責(zé)任5.1房東的保險責(zé)任5.2租戶的保險責(zé)任5.3保險憑證的提交6.房屋交還6.1交還房屋的條件6.2房屋交還時的檢查與確認(rèn)6.3逾期交還的處理7.押金7.1押金的金額7.2押金的退還條件與方式7.3押金扣除的條款8.違約責(zé)任8.1房東的違約行為8.2租戶的違約行為8.3違約的后果與處理9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的途徑9.3訴訟或仲裁地點與機構(gòu)10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件10.2房屋變更或改造的限制10.3合同的修改與補充11.附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻11.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3保險單據(jù)復(fù)印件12.簽字蓋章12.1房東簽字12.2租戶簽字12.3見證人簽字（如有）13.合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件14.補充條款14.1雙方的其他約定與聲明14.2合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。房屋附屬設(shè)施包括：_______。1.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每月底前將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號為：_______。租金支付后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。1.3租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，租金每滿一年后，雙方可按照市場行情協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整金額由雙方簽訂補充協(xié)議確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。2.2提前解除租賃合同的條件租戶提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.3續(xù)租條款租賃期滿，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前_______個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的租戶租賃該房屋僅用于_______（用途），不得用于任何非法活動。3.2禁止用途3.3違反用途的后果租戶違反上述用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求租戶支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。4.維護與保養(yǎng)4.1房東的維護責(zé)任甲方負責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途的基本要求。4.2租戶的維護責(zé)任租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3維修請求與處理租戶如有維修需求，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.保險責(zé)任5.1房東的保險責(zé)任甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并提交保險憑證給租戶。5.2租戶的保險責(zé)任租戶應(yīng)為自己及租賃物品購買相應(yīng)的保險，并提交保險憑證給甲方。5.3保險憑證的提交雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤槐ｋU憑證。8.違約責(zé)任8.1房東的違約行為甲方如違反合同約定，導(dǎo)致租戶無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付給租戶違約金，違約金為一個月租金的_______倍。8.2租戶的違約行為租戶如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求租戶支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。8.3違約的后果與處理除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點與機構(gòu)訴訟或仲裁地點為_______市_______區(qū)（縣）人民法院（或仲裁委員會）。10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)甲方書面同意，租戶不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2房屋變更或改造的限制租戶不得對房屋進行任何形式的變更或改造，如確需變更或改造，須經(jīng)甲方書面同意。10.3合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面文件，與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻甲方應(yīng)提供反映房屋現(xiàn)狀的照片或視頻給租戶。11.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件給租戶。11.3保險單據(jù)復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋的保險單據(jù)復(fù)印件給租戶。12.簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（房東）簽字：______________12.2乙方簽字乙方（租戶）簽字：______________12.3見證人簽字（如有）見證人簽字：______________13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負責(zé)協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)作為第三方，負責(zé)對租賃房屋的價值、狀況等進行評估，提供評估報告。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方，負責(zé)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)類型以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同事項時，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與租戶第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，租戶如有異議，可直接與第三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙方可協(xié)助解決。4.3第三方與甲方甲方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。若第三方行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2評估機構(gòu)額外條款評估機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估，確保評估報告的客觀性和公正性。5.3維修服務(wù)提供商額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙方的要求及時進行維修，確保維修質(zhì)量。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止條件第三方介入本合同事項的終止條件由甲乙方在合同中約定。9.第三方介入后的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同事項后，及時通知對方。10.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。11.第三方介入的合規(guī)性第三方介入本合同事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。12.第三方介入后的簽字蓋章12.1第三方簽字第三方（中介方/評估機構(gòu)/維修服務(wù)提供商）簽字：______________12.2甲乙方簽字甲方（房東）簽字：______________乙方（租戶）簽字：______________13.第三方介入的生效日期本第三方介入條款自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入的補充條款本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件說明：反映房屋實際狀況的照片或視頻，用于確認(rèn)房屋在租賃開始時的狀態(tài)。2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。3.保險單據(jù)復(fù)印件附件說明：房屋保險單據(jù)的復(fù)印件，證明甲方已為房屋購買了相應(yīng)的保險。4.租賃合同副本附件說明：本合同的副本，供雙方及第三方留存?zhèn)洳椤?.維修記錄附件說明：記錄房屋在租賃期間進行的維修和保養(yǎng)的詳細信息。6.租金支付憑證附件說明：記錄租金支付的時間、金額和方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：與中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.房屋變更或改造審批文件附件說明：如租戶進行房屋變更或改造，需提供相關(guān)審批文件。9.租賃期滿或提前解除合同的交房驗收報告附件說明：租賃期滿或提前解除合同時，對房屋進行的檢查和驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方提供虛假信息，評估機構(gòu)出具不實報告，維修服務(wù)提供商維修質(zhì)量不達標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付賠償金或承擔(dān)維修費用。4.甲方與乙方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未履行維修責(zé)任，乙方未合理