個(gè)人房屋出租協(xié)議書簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋出租協(xié)議書簡(jiǎn)單版通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋愛(ài)護(hù)要求6.3房屋轉(zhuǎn)租條款7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋交接與退還流程11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同附件12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1房屋出租政策法規(guī)13.2租賃合同范本14.合同生效條件14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，并配備空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等電器設(shè)備。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的租金支付日期為每月日。3.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人需支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)安排維修。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。6.2房屋愛(ài)護(hù)要求：承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施。6.3房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天通知出租人，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物管理：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。11.3房屋交接與退還流程：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將房屋及設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如房屋及設(shè)施有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.附件12.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。12.2租賃合同附件：附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件。13.附錄13.1房屋出租政策法規(guī)：附錄中列出與房屋出租相關(guān)的政策法規(guī)。14.合同生效條件14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義：本合同中所指的第三方為除甲乙雙方外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、調(diào)解委員會(huì)、人民法院等。15.2第三方職責(zé)：第三方介入后，其主要職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任一方可向第三方提出介入請(qǐng)求。16.3第三方在接到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況制定介入方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密。17.2第三方在介入過(guò)程中，不得收取任何費(fèi)用。17.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為的合法性和正當(dāng)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正協(xié)助解決爭(zhēng)議，不得偏袒甲方。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正協(xié)助解決爭(zhēng)議，不得偏袒乙方。18.3第三方與甲乙雙方：第三方并非甲乙雙方的代理或代表，不代替甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。19.第三方介入結(jié)果的約束力19.1第三方介入的結(jié)果為最終結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以接受并履行。19.2如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可在介入結(jié)果作出后個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有違法或違反合同的行為，有權(quán)終止介入。20.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明原因，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。附件三：房屋出租政策法規(guī)詳細(xì)要求：列出與房屋出租相關(guān)的政策法規(guī)。附件四：租賃合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或違反合同約定。3.承租人未按約定使用房屋或未妥善保管房屋及設(shè)施。4.出租人未按時(shí)維修或未提供合格的維修服務(wù)。5.出租人未辦理房屋保險(xiǎn)或未將承租人納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。2.