2024年度二手房交易交易貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易交易貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房定義1.3交易金額定義第二條貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限第三條貸款利率3.1貸款年利率3.2利率調(diào)整機(jī)制第四條還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3提前還款方式第五條貸款申請(qǐng)條件5.1購(gòu)房者條件5.2房屋條件第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約責(zé)任7.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利12.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)第十三條購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)13.1購(gòu)房者的權(quán)利13.2購(gòu)房者的義務(wù)第十四條合同的失效14.1合同失效條件14.2合同失效后的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：【貸款機(jī)構(gòu)名稱】地址：【貸款機(jī)構(gòu)地址】聯(lián)系人：【貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式】乙方（購(gòu)房者）：【購(gòu)房者姓名】身份證號(hào)：【購(gòu)房者身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【購(gòu)房者聯(lián)系方式】1.2二手房定義本合同所稱二手房，是指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣過(guò)戶的住宅，包括但不限于普通住宅、高檔住宅、別墅等。1.3交易金額定義本合同的交易金額，是指乙方購(gòu)買二手房屋的實(shí)際成交價(jià)格，包括但不限于房屋買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。2.2貸款期限甲方向乙方提供的貸款期限為【貸款年限】年，自貸款放款之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1貸款年利率本合同項(xiàng)下的貸款年利率為【貸款年利率】%。3.2利率調(diào)整機(jī)制本合同利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。第四條還款方式4.1等額本息還款方式乙方可以選擇等額本息還款方式，按照約定的還款周期，每期償還相同金額的貸款本金和利息。4.2等額本金還款方式乙方可以選擇等額本金還款方式，按照約定的還款周期，每期償還相同金額的貸款本金，利息隨剩余本金減少而減少。4.3提前還款方式乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的程序和條件進(jìn)行。提前還款產(chǎn)生的利息按剩余本金計(jì)算。第五條貸款申請(qǐng)條件5.1購(gòu)房者條件5.2房屋條件乙方所購(gòu)買的二手房須符合國(guó)家的住房政策和貸款規(guī)定，具備上市交易條件。第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。合同解除后，甲方應(yīng)停止收取乙方未償還貸款的利息，并按照約定辦理貸款注銷手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約責(zé)任乙方違反合同約定，未能按時(shí)還款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能按時(shí)放款或提前還款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方確需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。第十二條貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定審查乙方的貸款申請(qǐng)，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請(qǐng)。12.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)放款，并按照約定的利率和還款方式收取貸款利息。第十三條購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)13.1購(gòu)房者的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)貸款，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇還款方式。13.2購(gòu)房者的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，并按照甲方要求提供必要的證明材料。第十四條合同的失效14.1合同失效條件（一）乙方向甲方償還全部貸款本金和利息；（二）合同解除或履行完畢；（三）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。14.2合同失效后的處理方式合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款注銷、房屋過(guò)戶等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或參與的環(huán)節(jié)符合合同要求和法律規(guī)定。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和必要性。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙雙方同意第三方介入；（二）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（三）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由【支付方】承擔(dān)。3.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定和服務(wù)協(xié)議建立的，第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定和服務(wù)協(xié)議建立的，第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式第三方違約處理方式包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償損失；（三）解除合同。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的處理第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方責(zé)任免除條件第三方在履行合同過(guò)程中，免除責(zé)任的條件包括但不限于：（一）甲方或乙方故意提供虛假信息；（二）甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)；（三）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方責(zé)任免除證明第三方在免除責(zé)任的情況下，應(yīng)提供相關(guān)證明文件和材料，以便甲乙雙方核實(shí)。第九條第三方監(jiān)管和評(píng)估9.1第三方監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2第三方評(píng)估甲乙雙方可以對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。10.2第三方信息披露方式第三方信息披露方式包括但不限于：（一）定期報(bào)告；（二）專項(xiàng)報(bào)告；（三）書(shū)面通知。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息和資料予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，至合同解除或失效之日止。第十二條第三方法律約束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了乙方購(gòu)買二手房的具體條款，包括房屋的詳細(xì)描述、買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了乙方的貸款申請(qǐng)信息，包括個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了二手房的評(píng)估價(jià)值。附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了擔(dān)保機(jī)構(gòu)為乙方提供的擔(dān)保信息，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了乙方為貸款房屋購(gòu)買的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了乙方的還款計(jì)劃，包括每期的還款金額、還款日期等。附件七：合同履行證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由第三方機(jī)構(gòu)提供，用于證明合同履行的情況和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)還款或違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的還款日期后【違約天數(shù)】天內(nèi)未還款，視為違約，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。違約行為：甲方未按時(shí)放款或違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的放款日期后【違約天數(shù)】天內(nèi)未放款，視為違約，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：如果第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供服務(wù)，視為違約，第三方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。全文完。2024年度二手房交易交易貸款合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3丙方（貸款銀行）：_______第二條：房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第三條：交易金額及支付方式3.1房屋交易總金額：_______3.2首付款金額：_______3.3貸款金額：_______3.4支付方式：_______第四條：貸款條件及期限4.1貸款條件：_______4.2貸款期限：_______第五條：利率及還款方式5.1貸款利率：_______5.2還款方式：_______第六條：房產(chǎn)過(guò)戶及登記6.1過(guò)戶登記費(fèi)用：_______6.2過(guò)戶登記時(shí)間：_______第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：_______7.2乙方違約：_______7.3丙方違約：_______第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：_______第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：_______9.2合同變更：_______9.3合同終止：_______第十條：其他約定10.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。10.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付首付款及貸款。10.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間審批貸款，并提供貸款。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3貸款申請(qǐng)表第十二條：合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)：_______12.2簽訂日期：_______第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2合同副本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自簽訂之日起生效，取代所有之前書(shū)面或口頭協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3丙方（貸款銀行）：【丙方名稱】第二條：房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】第三條：交易金額及支付方式3.1房屋交易總金額：【總交易金額】元3.2首付款金額：【首付款金額】元3.3貸款金額：【貸款金額】元3.4支付方式：乙方應(yīng)先向甲方支付首付款【首付款金額】元，剩余房款【貸款金額】元通過(guò)丙方貸款支付。第四條：貸款條件及期限4.2貸款期限：【貸款年限】年。第五條：利率及還款方式5.1貸款利率：【年利率】%5.2還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，按月向丙方還款。第六條：房產(chǎn)過(guò)戶及登記6.1過(guò)戶登記費(fèi)用：過(guò)戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.2過(guò)戶登記時(shí)間：自合同簽訂之日起【過(guò)戶登記時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款，或提供虛假信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。7.3丙方違約：如丙方未按約定時(shí)間審批貸款或提供貸款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前書(shū)面或口頭協(xié)議。9.2除非三方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得變更或終止。9.3在合同約定的貸款期限內(nèi)，乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。第十條：其他約定10.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。10.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付首付款及貸款。10.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間審批貸款，并提供貸款。10.4未經(jīng)甲方同意，乙方在貸款期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。10.5甲方應(yīng)在過(guò)戶登記完成后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3貸款申請(qǐng)表11.4房屋買賣合同復(fù)印件第十二條：合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】12.2簽訂日期：【簽訂日期】第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2合同副本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自簽訂之日起生效，取代所有之前書(shū)面或口頭協(xié)議。14.3各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。14.5本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證處、貸款銀行等參與房屋交易過(guò)程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方完成房屋交易及貸款相關(guān)手續(xù)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知對(duì)方，并按照合同約定選擇合適的第三方。2.3第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用：第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，支付方式可采取轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第四條：第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)的【責(zé)任限額比例】倍。4.2第三方免責(zé)情形：第三方在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方權(quán)利限制：第三方不得濫用其權(quán)利，不得要求甲方乙方提供與其服務(wù)無(wú)關(guān)的幫助或便利。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙方的糾紛：第三方與甲方乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，不影響合同的履行。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同終止：第三方退出后，合同繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲方乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此造成的其他損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)按照其服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響合同的履行，雙方應(yīng)共同努力