服裝店面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

服裝店面租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃條件5.1房東提供的設(shè)施和條件5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1房東的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1房東的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款14.附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于_______（地址）的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3店面用途：乙方只能將店面用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店面用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提出的條件續(xù)約，具體條款雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的_______日。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方提供的銀行賬戶。5.租賃條件5.1房東提供的設(shè)施和條件：甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定使用店面，并應(yīng)承擔(dān)店面的日常維護(hù)和清潔工作。6.維修和保養(yǎng)6.1房東的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：店面的維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。8.合同變更8.1合同變更的條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.合同終止9.1合同終止的條件：本合同期滿、雙方另有約定或依法解除。9.2合同終止的程序：合同終止前，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。合同終止后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將店面交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1房東的違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)依法追究責(zé)任。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.附件14.1店面平面圖：本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。14.2租賃合同附件A（如有）：本合同附件中包含租賃合同附件A，用以明確租賃期限、租金等具體事項(xiàng)。14.3租賃合同附件B（如有）：本合同附件中包含租賃合同附件B，用以明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方明確第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方賠償損失。3.2第三方如未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方賠償損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方如因履行合同而產(chǎn)生損失的，有權(quán)向甲方提出賠償要求。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方與第三方在合同中明確約定，并在本合同中予以說(shuō)明。6.2甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障乙方的合法權(quán)益。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2第三方對(duì)本合同的履行，不得影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方違約處理8.1如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方賠償損失。8.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，處理第三方違約事宜。9.第三方變更9.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，同意或不同意變更申請(qǐng)。10.第三方退出10.1如第三方提前退出合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，處理退出事宜。11.第三方資料提供11.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。11.2甲方應(yīng)確保提供的第三方資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.第三方信息的更新12.1甲方應(yīng)在第三方信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)更新并提供給乙方。12.2甲方未及時(shí)更新第三方信息，導(dǎo)致合同履行困難的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.第三方與合同的關(guān)聯(lián)13.1第三方與本合同的關(guān)聯(lián)，不影響本合同的獨(dú)立性。13.2本合同的履行，不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。14.第三方介入的合同補(bǔ)充14.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)乙方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：店面平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含店面的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明店面的具體位置、面積、布局等信息，以確保雙方對(duì)店面的認(rèn)知一致。附件B：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、押金等條款，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件C：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利等，以及甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件D：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等，以及甲方和乙方與維修服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件E：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件F：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、責(zé)任等，以及雙方在合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。附件G：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確合同終止的條件、程序、責(zé)任等，以及雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定提供店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方未按照約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方未按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1