年房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年房屋拆除合同本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條拆除工程范圍2.1拆除內(nèi)容2.2拆除方式2.3拆除時間第三條拆除工程費用3.1拆除費用計算3.2拆除費用支付方式3.3拆除費用支付時間第四條拆除工程質(zhì)量及標準4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除安全標準4.3拆除環(huán)保標準第五條拆除工程責任主體5.1拆除工程責任方5.2責任方義務與責任5.3責任方權(quán)利與利益第六條拆除工程合同履行期限6.1合同開始履行時間6.2合同終止履行時間第七條拆除工程合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條拆除工程合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條拆除工程合同違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償限額第十條拆除工程合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的責任第十一條拆除工程合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條拆除工程合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章時間12.2合同簽字蓋章地點第十三條附件13.1房屋拆除設計方案13.2拆除工程預算表13.3相關(guān)許可證件第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等第二條拆除工程范圍2.1拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝飾裝修等2.2拆除方式：機械拆除/人工拆除/爆破拆除等2.3拆除時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆除工作第三條拆除工程費用3.1拆除費用計算：根據(jù)拆除工程量、拆除方式、拆除難度等因素計算3.2拆除費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等3.3拆除費用支付時間：拆除工程完成后日內(nèi)支付全部拆除費用第四條拆除工程質(zhì)量及標準4.1拆除質(zhì)量要求：按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準進行拆除4.2拆除安全標準：確保施工過程中人員安全、降低對周邊環(huán)境的影響4.3拆除環(huán)保標準：嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，做到文明施工、環(huán)保拆除第五條拆除工程責任主體5.1拆除工程責任方：甲方（房屋所有人）或乙方（拆除施工方）5.2責任方義務與責任：乙方應按照合同約定完成拆除工作，確保施工安全；甲方應提供合法的房屋權(quán)屬證明，配合乙方進行拆除工作5.3責任方權(quán)利與利益：乙方有權(quán)按照合同約定獲得拆除費用；甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成拆除工作第六條拆除工程合同履行期限6.1合同開始履行時間：自合同簽訂之日起6.2合同終止履行時間：拆除工程完成之日第七條拆除工程合同的變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除條件：一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同合同繼續(xù)履行和解除的后續(xù)事宜按照雙方協(xié)商一致的方式處理。第八條拆除工程合同爭議解決方式8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決8.2爭議解決地點：爭議發(fā)生地的仲裁委員會或人民法院8.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出爭議解決要求第九條拆除工程合同違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成拆除工作、未保證施工安全等9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任9.3違約責任賠償限額：按照合同總金額的%計算第十條拆除工程合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年10.3違約保密條款的責任：違約方應承擔賠償對方因此遭受的損失的責任第十一條拆除工程合同的解除與終止11.1合同解除條件：一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同約定的拆除工程完成，或者合同雙方協(xié)商一致終止合同第十二條拆除工程合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章時間：合同雙方在合同上簽字或蓋章之日起12.2合同簽字蓋章地點：合同雙方約定的簽字蓋章地點第十三條附件13.1房屋拆除設計方案：包括拆除工程的設計圖紙、施工方案等13.2拆除工程預算表：詳細列出拆除工程的各項費用13.3相關(guān)許可證件：包括拆除工程的施工許可證、安全許可證等第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：包括但不限于合同的補充條款、變更條款等14.2雙方未約定的其他事項：按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，參與拆除工程并承擔特定職責的單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等，根據(jù)合同履行需要，甲乙方可以協(xié)商確定第三方的介入。第二條第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方根據(jù)合同約定，履行其特定的職責，包括但不限于工程評估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。2.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料、信息和支持。2.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)對拆除工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用根據(jù)其職責范圍和合同約定計算，包括但不限于評估費、監(jiān)理費等。3.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的責任及限額4.1第三方在履行職責過程中，因過錯導致?lián)p失的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額根據(jù)其職責范圍和合同約定確定，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他意外情況導致?lián)p失的，不承擔責任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。5.2第三方在履行職責過程中，如有嚴重違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。6.2爭議解決地點、時效等按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在履行職責過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。7.2保密期限、違約責任等按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方與甲乙方在合同上簽字或蓋章之日起，合同生效。8.2簽字蓋章地點由甲乙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的其他約定事項9.1甲乙方與第三方可以根據(jù)合同履行需要，約定其他相關(guān)事項。9.2未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準執(zhí)行。第十條第三方責任限額10.1第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙方損失的，賠償限額不超過合同總金額的%。10.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他意外情況導致?lián)p失的，不承擔責任。10.3第三方在履行職責過程中，故意或者重大過失導致?lián)p失的，賠償限額不超過合同總金額的%。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙方的任何權(quán)利和義務。11.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。11.3第三方在履行職責過程中，與其他方的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙方負責。根據(jù)本合同，第三方介入后的相關(guān)修正條款共計條，甲乙方應仔細閱讀、理解并遵守。如有疑問，可隨時向合同簽訂方咨詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除設計方案1.1設計圖紙：包括拆除工程的設計草圖、施工圖紙等。1.2設計說明：詳細說明拆除工程的設計理念、施工要求等。附件二：拆除工程預算表2.1預算表格：列出拆除工程的各項費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。2.2預算說明：詳細說明預算的編制依據(jù)、費用計算標準等。附件三：相關(guān)許可證件3.1施工許可證：證明拆除工程施工的合法性的文件。3.2安全許可證：證明拆除工程施工安全措施的合法性的文件。附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方資質(zhì)證書：證明第三方具有從事拆除工程相關(guān)工作的資格和能力的文件。4.2第三方介紹：詳細介紹第三方的業(yè)務范圍、業(yè)績經(jīng)驗等。附件五：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄5.1會議記錄：記錄合同履行過程中的重要會議內(nèi)容。5.2郵件往來：記錄合同履行過程中的郵件溝通內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按約定時間完成拆除工作1.1違約責任：違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。1.2示例說明：如果乙方未在約定的時間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，或者要求乙方支付違約金。違約行為二：未保證施工安全2