年度建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體要求2.3服務(wù)時(shí)間的安排第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的金額4.2支付方式及支付時(shí)間第五條乙方義務(wù)5.1乙方的技術(shù)支持和配合5.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密第六條甲方義務(wù)6.1甲方的配合與支持6.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)保密第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理第十三條稅款13.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式13.2稅費(fèi)的支付時(shí)間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：本合同中丙方指負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的自然人或法人，具體名稱和地址在合同附件中明確。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1建筑設(shè)計(jì)方案的制定和優(yōu)化2.1.2施工圖設(shè)計(jì)的編制和審查2.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持和指導(dǎo)2.1.4項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)控和管理2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體要求：2.2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.2.4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方提供的技術(shù)要求執(zhí)行2.3服務(wù)時(shí)間的安排：2.3.1合同簽訂后×天內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計(jì)方案2.3.2初步設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審批后×天內(nèi)，乙方完成施工圖設(shè)計(jì)2.3.3施工圖設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審批后，乙方提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持和指導(dǎo)，直至項(xiàng)目完工第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起3.2合同的結(jié)束日期：按照第二條的服務(wù)時(shí)間安排，全部服務(wù)項(xiàng)目完成后×天第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）4.2支付方式及支付時(shí)間：4.2.1合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)的50%4.2.2初步設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審批后×天內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)的30%4.2.3施工圖設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審批后×天內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)的20%第五條乙方義務(wù)5.1乙方的技術(shù)支持和配合：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的設(shè)計(jì)服務(wù)5.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的需求5.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密：5.2.1乙方不得泄露甲方提供的任何技術(shù)和商業(yè)信息5.2.2乙方不得將甲方提供的信息用于本項(xiàng)目以外的其他用途第六條甲方義務(wù)6.1甲方的配合與支持：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的設(shè)計(jì)資料和相關(guān)信息6.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行合理監(jiān)督和指導(dǎo)6.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)保密：6.2.1甲方不得泄露乙方提供的任何技術(shù)和商業(yè)信息6.2.2甲方不得將乙方提供的信息用于本項(xiàng)目以外的其他用途第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義：7.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)項(xiàng)目的，視為乙方違約7.1.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付咨詢費(fèi)的，視為甲方違約7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.2.1乙方違約的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×違約天數(shù)×1%7.2.2甲方違約的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×違約天數(shù)×1%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法院為××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件：9.2.1任何一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方不得未經(jīng)另一方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前×個(gè)月通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和受讓方的相關(guān)資料，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。12.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但本合同中有關(guān)保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款仍繼續(xù)有效。第十三條稅款13.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式：除法律、法規(guī)明確規(guī)定外，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)的支付時(shí)間：稅費(fèi)的支付應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行和效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲乙方合同主體，但參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同履行所需的技術(shù)和service。2.2.2第三方不得與甲乙方存在利益沖突。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。4.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)和operationalsupport，確保合同順利履行。4.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與第三方溝通，共同解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。5.3甲乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方原因造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。6.2第三方不對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)，甲乙方之間的問(wèn)題不得影響第三方履行合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：7.2.1合同履行完畢，第三方介入自然解除。7.2.2甲乙方均有權(quán)書面通知解除第三方介入，但應(yīng)提前×天通知對(duì)方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法院為××省××市××區(qū)人民法院。第九條第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。9.2稅費(fèi)的支付時(shí)間：按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即使第三方介入，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，否則甲乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第十一條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)委托書應(yīng)明確委托內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、時(shí)間安排等。附件二：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等；施工圖紙應(yīng)包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審查費(fèi)等。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段設(shè)計(jì)工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及交付日期。附件六：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量要求、程序要求等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任的承擔(dān)等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。3.乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需的信息和支持。5.甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)。6.甲方未按照合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違