個(gè)人借款抵押協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人借款抵押協(xié)議范本精選本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.2貸款人的權(quán)利1.3借款人和貸款人之間的義務(wù)第二條抵押物的描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的質(zhì)量第三條借款金額和借款期限3.1借款金額3.2借款期限第四條借款的用途4.1借款的具體用途4.2借款的合法性第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方法5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果第六條抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第七條借款的償還方式7.1借款的還款來(lái)源7.2借款的還款期限和還款金額第八條借款的逾期罰息8.1逾期罰息的計(jì)算方式8.2逾期罰息的支付期限第九條抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.2抵押物的處置方式第十條借款合同的變更和解除10.1借款合同的變更條件10.2借款合同的解除條件第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的附加條款第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.1.1借款人有權(quán)按照約定的用途使用借款資金。1.1.2借款人在合同約定的期限內(nèi)按時(shí)還款的，貸款人應(yīng)按時(shí)解除抵押物上的抵押權(quán)。1.1.3借款人有權(quán)要求貸款人提供符合約定的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款審批、貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。1.2貸款人的權(quán)利1.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定收回借款本金及利息。1.2.2貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值保持在其貸款金額范圍內(nèi)。1.2.3貸款人有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。1.3借款人和貸款人之間的義務(wù)1.3.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。1.3.2借款人應(yīng)按照約定的期限和金額按時(shí)還款，確保抵押物上的抵押權(quán)得以解除。1.3.3借款人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行貸款審批、貸款發(fā)放、還款服務(wù)等各項(xiàng)工作。第二條抵押物的描述2.1抵押物的種類2.1.1抵押物為借款人名下的如下財(cái)產(chǎn)：房產(chǎn)、土地、車輛、存款、股票、債券等。2.1.2抵押物的具體信息詳見(jiàn)附件一。2.2抵押物的數(shù)量2.2.1抵押物的數(shù)量以附件一中的具體數(shù)量為準(zhǔn)。2.3抵押物的質(zhì)量2.3.1抵押物的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2抵押物如有瑕疵或權(quán)利糾紛，借款人應(yīng)提前告知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條借款金額和借款期限3.1借款金額3.1.1本次借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2借款金額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2借款期限3.2.1借款期限為【】年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2.2借款期限如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條借款的用途4.1借款的具體用途4.1.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。4.1.2借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。4.2借款的合法性4.2.1借款人應(yīng)確保借款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2.2借款人不得將借款用于非法用途，否則貸款人有權(quán)立即收回借款本金及利息。第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方法5.1.1抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、收益法等合法合規(guī)的方法。5.1.2抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果5.2.1抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果應(yīng)以評(píng)估報(bào)告的形式呈現(xiàn)。5.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為確定借款金額和抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。第八條借款的逾期罰息8.1逾期罰息的計(jì)算方式8.1.1借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息，計(jì)算方式如下：逾期罰息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)其中，逾期利率為合同約定的日利率的【】倍。8.1.2逾期罰息的計(jì)算起始日為逾期還款的第一天，截止日為實(shí)際還款日。8.1.3逾期罰息的計(jì)算結(jié)果應(yīng)精確到分。8.2逾期罰息的支付期限8.2.1借款人應(yīng)在逾期還款后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付逾期罰息。8.2.2逾期罰息的支付期限如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.1.1抵押物的處置應(yīng)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)進(jìn)行。9.1.2抵押物的處置應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.1.3抵押物的處置前，貸款人應(yīng)通知借款人，并給予借款人合理的期限履行還款義務(wù)。9.2抵押物的處置方式9.2.1抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣、轉(zhuǎn)讓等。9.2.2抵押物的處置所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金及利息、罰息等。9.2.3抵押物的處置所得價(jià)款超過(guò)償還借款本金及利息、罰息等的部分，應(yīng)退還借款人。第十條借款合同的變更和解除10.1借款合同的變更條件10.1.1借款合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2借款合同的變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2借款合同的解除條件10.2.1借款合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2借款合同的解除事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.1.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款金額×違約利率×違約天數(shù)11.1.2借款人未按約定期限還款的，應(yīng)支付逾期罰息，計(jì)算方式詳見(jiàn)第八條。11.2貸款人的違約行為11.2.1貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款金額×違約利率×違約天數(shù)11.2.2貸款人未按約定解除抵押物上的抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律12.2.1爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。12.2.2爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表抵押物上的抵押權(quán)設(shè)立，抵押權(quán)設(shè)立應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同的變更條件13.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同的變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.3合同的解除條件13.3.1合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3.2合同的解除事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在本合同附件二中約定其他事項(xiàng)，附件二作為本合同不可分割的一部分。14.2雙方約定的第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款合同；1.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.2.3第三方作為拍賣機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)抵押物的拍賣事宜；1.2.4第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。第二條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方有任何利益沖突。2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定和本合同的條款執(zhí)行。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方之間合同的履行和責(zé)任追究。第四條第三方介入的具體條款修正4.1借款合同的第三方介入4.1.1若借款合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.1.2借款合同中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)的，甲乙雙方應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.1.3借款合同中涉及拍賣機(jī)構(gòu)的，甲乙雙方應(yīng)明確拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣程序和時(shí)間，拍賣費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.1.4借款合同中涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，甲乙雙方應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.2抵押物處置的第三方介入4.2.1若抵押物處置涉及第三方機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)明確該等機(jī)構(gòu)的處置程序、時(shí)間和費(fèi)用等。4.2.2抵押物處置涉及的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)確保處置過(guò)程的公開、公正、公平，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3抵押物處置涉及的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，將處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息、罰息等。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改5.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可以在本合同的補(bǔ)充協(xié)議中，就第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。5.2甲乙雙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如未按照本合同和甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。6.3第三方違約不影響甲乙雙方之間合同的履行和責(zé)任追究。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律，按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同的有效期間。8.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。8.3本合同的第三方介入條款，除非甲乙雙方另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單附件二：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件三：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件四：拍賣機(jī)構(gòu)拍賣公告附件五：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議附件一：抵押物清單1.抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等基本情況。2.抵押物清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.抵押物清單的更新或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件二：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議1.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。2.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和中介機(jī)構(gòu)共同簽署，并作為本合同的附件。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議的更新或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件三：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告1.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告的更新或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件四：拍賣機(jī)構(gòu)拍賣公告1.拍賣機(jī)構(gòu)拍賣公告應(yīng)詳細(xì)列明拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣程序等。2.拍賣機(jī)構(gòu)拍賣公告應(yīng)由拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布，并作為本合同的附件。3.拍賣機(jī)構(gòu)拍賣公告的更新或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件五：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保的責(zé)任、期限、擔(dān)保費(fèi)用等。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)共同簽署，并作為本合同的附件。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議的更新或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款資金的，視為違約行為。示例：借款人將借款資金用于購(gòu)買非生產(chǎn)性物資，而非約定的生產(chǎn)資金。2.借款人未按約定期限還款的，視為違約行為。示例：借款人未在約定的還款日期前還款，產(chǎn)生逾期。3.借款人未按約定履行還款義務(wù)的，視為違約行為。示例：借款人未能提供足額的抵押物，以履行還款義務(wù)。4.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，視為違約行為。示例：貸款人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批和發(fā)放。5.貸款人未按約定解除抵押物上的抵押權(quán)的，視為違約行為。示例：貸款人在借款人未按時(shí)還款時(shí)，未能及時(shí)行使抵押權(quán)。6.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款合同的，視為違約行為。示例：中介機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供有效的借款需求信息。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的，視為違約行為。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告。8.拍賣機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行抵押物拍賣的，視為違約行為。示例：拍賣機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拍賣活動(dòng)。9.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，視為違約行為。示例：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。全文完。個(gè)人借款抵押協(xié)議范本精選1本合同目錄一覽第一條借款抵押協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條借款人的義務(wù)與責(zé)任2.1借款人的義務(wù)2.2借款人的責(zé)任第三條貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.1貸款人的權(quán)利3.2貸款人的義務(wù)第四條抵押物的描述與價(jià)值4.1抵押物的描述4.2抵押物的價(jià)值第五條抵押權(quán)的設(shè)立與效力5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的效力第六條貸款的金額、期限與用途6.1貸款的金額6.2貸款的期限6.3貸款的用途第七條還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條貸款人的權(quán)利保護(hù)12.1貸款人的權(quán)利保護(hù)第十三條借款人的權(quán)利保護(hù)13.1借款人的權(quán)利保護(hù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條借款抵押協(xié)議的定義與解釋1.2本協(xié)議中的抵押物是指借款人或第三人名下的房產(chǎn)、土地、車輛、存款、有價(jià)證券等可以作為抵押的財(cái)產(chǎn)。第二條借款人的義務(wù)與責(zé)任2.1借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和抵押物信息，并按照約定的用途使用借款。2.2借款人應(yīng)當(dāng)按期還款，如果逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。第三條貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.1貸款人有權(quán)按照約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款。3.2貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管借款合同和相關(guān)文件，并按照約定的方式辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押物的描述與價(jià)值4.1抵押物的描述應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等。4.2抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中予以明確。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與效力5.1借款人應(yīng)當(dāng)將抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，或者將抵押物的權(quán)利設(shè)立為抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，對(duì)借款人和第三人具有法律約束力。第六條貸款的金額、期限與用途6.1貸款的金額是指借款人向貸款人借款的最高額度。6.2貸款的期限是指借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間償還貸款的期限。6.3貸款的用途是指借款人使用貸款的具體目的和范圍。第七條還款方式與期限7.1還款方式是指借款人應(yīng)按照約定的方式償還貸款，包括等額本息、等額本金、一次性還本付息等方式。7.2還款期限是指借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間償還貸款，包括貸款的到期日、還款間隔等。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)按照貸款金額的百分之一至百分之五支付違約金。8.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息，逾期利息按照合同約定的利率上浮百分之五十計(jì)算。8.3借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款金額的百分之十至百分之三十的賠償金。8.4貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供服務(wù)的，應(yīng)支付借款人逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議終止的條件如下：11.2.1借款人按約定時(shí)間、金額、方式還清全部貸款本息；11.2.2抵押物依法被拍賣或變賣，所得價(jià)款用于償還貸款本息；11.2.3雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。第十二條貸款人的權(quán)利保護(hù)12.1貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。12.2借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括拍賣、變賣抵押物。第十三條借款人的權(quán)利保護(hù)13.1借款人有權(quán)按約定使用貸款。13.2借款人有權(quán)要求貸款人按約定時(shí)間、金額、方式發(fā)放貸款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括借款人和貸款人。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)保持合作，確保合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，超出職責(zé)范圍的行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方介入造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保借款人和貸款人的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表借款人或貸款人的利益，客觀、公正地履行職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，應(yīng)與借款人和貸款人簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向借款人和貸款人出示有效的授權(quán)文件，并在授權(quán)范圍內(nèi)行事。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與借款人和貸款人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方介入不影響借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與借款人和貸款人的職責(zé)，不得越權(quán)行事。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)，借款人和貸款人互為第三人，參與訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保借款人和貸款人的權(quán)益不受影響。8.2第三方未按約定終止介入的，借款人和貸款人均有權(quán)要求第三方立即退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由借款人和貸款人按照約定承擔(dān)。9.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密，不得泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1借款人和貸款人有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.2第三方應(yīng)配合借款人和貸款人的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和文件。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的生效與終止13.1第三方介入自借款人和貸款人簽字或蓋章之日起生效。13.2第三方介入終止的條件如下：13.2.1第三方完成介入事項(xiàng)，并與借款人和貸款人辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.2借款人和貸款人協(xié)商一致提前終止第三方介入；13.2.3法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。第十四條與其他條款的沖突14.1本第三方介入條款與其他條款如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本條款不影響借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：貸款人身份證明附件三：抵押物權(quán)屬證明附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：貸款合同附件六：抵押合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：借款用途證明附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：授權(quán)書附件十一：拍賣授權(quán)書附件十二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十三：拍賣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十四：司法機(jī)構(gòu)委托書附件五至附件十二的要求如下：5.1借款用途證明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人使用貸款的具體用途，包括但不限于購(gòu)買商品、投資項(xiàng)目等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額等。5.3授權(quán)書：借款人或貸款人向第三方授權(quán)的書面文件，包括但不限于授權(quán)范圍、權(quán)限等。5.4拍賣授權(quán)書：借款人或貸款人向拍賣機(jī)構(gòu)授權(quán)進(jìn)行抵押物拍賣的書面文件。5.5評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具有評(píng)估能力。5.6拍賣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：第三方拍賣機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具有拍賣能力。5.7司法機(jī)構(gòu)委托書：如第三方為司法機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供委托書，明確司法機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1借款人未按約定用途使用貸款，視為違約。2.2借款人未按約定時(shí)間還款，視為違約。2.3借款人提供虛假信息，視為違約。2.4貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供服務(wù)，視為違約。2.5第三方未按約定履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)支付逾期利息、違約金等，具體金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。2.2貸款人違約時(shí)，應(yīng)支付借款人逾期利息、賠償金等，具體金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。2.3第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)第三方違約的具體情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取Ｊ纠f(shuō)明：如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付逾期利息、違約金等。如借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、違約金等，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。如第三方未按約定履行義務(wù)，借款人和貸款人可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取Ｈ耐?。個(gè)人借款抵押協(xié)議范本精選2本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利與義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.2貸款人的權(quán)利1.3借款人與貸款人的義務(wù)第二條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估2.1抵押物的描述2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條借款金額、借款期限與還款方式3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的行使第六條借款人不履行還款義務(wù)的處理6.1借款人不履行還款義務(wù)的情況6.2處理方式第七條貸款人不履行合同義務(wù)的處理7.1貸款人不履行合同義務(wù)的情況7.2處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一條抵押物的保險(xiǎn)11.1抵押物的保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與時(shí)間12.2送達(dá)的方式與時(shí)間第十三條合同的附件13.1抵押物清單13.2借款人身份證件13.3貸款人身份證件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利與義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.1.1借款人有權(quán)按照約定的用途使用借款資金。1.1.2借款人有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本金和利息。1.1.3借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)查詢、核對(duì)借款賬戶的相關(guān)信息。1.2貸款人的權(quán)利1.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定的利率收取利息，并在合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)收取相關(guān)費(fèi)用。1.2.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款資金用于約定的用途。1.2.3貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下采取合同約定的措施，包括但不限于逾期利息的收取、抵押物的處置等。1.3借款人與貸款人的義務(wù)1.3.1借款人應(yīng)按照約定的借款用途使用借款資金，不得挪用。1.3.2借款人應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式按時(shí)還款。1.3.3借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估2.1抵押物的描述2.1.1抵押物為借款人名下的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.1.2抵押物為借款人名下的位于市區(qū)街道號(hào)的車輛，車牌號(hào)為。2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估2.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果應(yīng)在合同簽訂前出具，并作為合同附件之一。第三條借款金額、借款期限與還款方式3.1借款金額借款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整），用于約定的借款用途。3.2借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至年月日止。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.3.2還款方式為每月還款，還款日為每月日。3.3.3借款人應(yīng)按照約定的還款金額和還款方式，將還款資金劃轉(zhuǎn)到貸款人指定的還款賬戶。第四條利率與費(fèi)用4.1利率借款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.2費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付借款金額的%作為手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)在借款發(fā)放時(shí)一次性扣除。4.2.2借款人應(yīng)支付逾期還款的利息，逾期利息按照合同約定的利率加收%計(jì)算。4.2.3借款人應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向貸款人提交抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，雙方共同辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.2抵押權(quán)的行使5.2.1在借款人按時(shí)還款的情況下，貸款人不得行使抵押權(quán)。5.2.2在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于處置抵押物、優(yōu)先受償?shù)取５诹鶙l借款人不履行還款義務(wù)的處理6.1借款人不履行還款義務(wù)的情況6.1.1借款人未按時(shí)還款的。6.1.2借款人未按約定用途使用借款資金的。6.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的。6.2處理方式6.2.1貸款人可以要求借款人立即償還全部借款本金、利息及費(fèi)用。6.2.2貸款人可以采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。6.2.3貸款人可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同的變更內(nèi)容包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式、利率等。8.1.3合同的變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件8.2.1.1在借款期限內(nèi)，借款人提前償還全部借款本金、利息及費(fèi)用的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.1.2在借款期限內(nèi)，貸款人同意提前解除合同的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.1.3合同約定的其他解除條件。8.2.2合同解除的程序8.2.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體日期。8.2.2.3合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)的注銷、借款賬戶的結(jié)清等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.2仲裁解決9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，配合法院的工作。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效不代表抵押權(quán)的設(shè)立，抵押權(quán)的設(shè)立需按照合同約定的程序辦理。10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件10.2.1.1借款人按時(shí)償還全部借款本金、利息及費(fèi)用，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2.1.2合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。10.2.1.3合同約定的其他終止條件。10.3合同的解除10.3.1合同解除的條件10.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3.1.2合同約定的其他解除條件。第十一條抵押物的保險(xiǎn)11.1抵押物的保險(xiǎn)11.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋合同約定的借款期限。11.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓11.2.1借款人應(yīng)將保險(xiǎn)單的原件交付給貸款人，并辦理保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2.2保險(xiǎn)單的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件之一。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與時(shí)間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知方式包括郵寄、電子郵件等。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)的方式與時(shí)間12.2.1通知、文件等應(yīng)通過(guò)郵寄方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2.2送達(dá)時(shí)間為寄出之日起第三個(gè)工作日。第十三條合同的附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。13.1.2抵押物清單作為合同附件之一。13.2借款人身份證件13.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供有效的身份證件，包括身份證、戶口本等。13.2.2借款人的身份證件復(fù)印件應(yīng)作為合同附件之一。13.3貸款人身份證件13.3.1貸款人應(yīng)向第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特訂立本部分，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充。第一條第三方介入的條件1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1借款人未能按時(shí)還款，需要第三方進(jìn)行催收。1.2.2借款人違約，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或處理抵押物。1.2.3貸款人行使抵押權(quán)，需要第三方進(jìn)行抵押物的處置。1.2.4合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、審計(jì)等。第二條第三方的主要責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方有任何利益沖突。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.4第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的任何責(zé)任限額，均不得超過(guò)本合同借款金額的百分之五十（50%）。3.2第三方在履行合同過(guò)程中的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理、合資或合作關(guān)系。4.2第三方在履行合同過(guò)程中的行為，不代表甲乙方，也不得對(duì)甲乙方產(chǎn)生任何法律約束力。4.3甲乙方在合同履行過(guò)程中，不得將自身義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第五條第三方介入后的合同變更5.1如果本合同的履行需要第三方介入，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定的程序進(jìn)行合同變更。5.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于第三方的主要責(zé)任、責(zé)任限額、費(fèi)用等。5.3合同變更自甲乙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如果本合同的履行需要第三方介入，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。6.2如果協(xié)商不成，雙方同意選擇其他爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。第七條第三方介入后