全新足浴店轉(zhuǎn)租合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新足浴店轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方與承租方簡介1.1轉(zhuǎn)租方簡介1.2承租方簡介2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用5.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用6.店鋪經(jīng)營范圍及條件6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營條件7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除程序11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2雙方對商業(yè)秘密保密12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方與承租方簡介1.1轉(zhuǎn)租方簡介轉(zhuǎn)租方為甲方，全名為×××足浴店，營業(yè)執(zhí)照編號為××××××××××××××，地址為××省××市××區(qū)××街道××號，聯(lián)系人姓名為×××，聯(lián)系電話為×××××××××××。1.2承租方簡介承租方為乙方，全名為×××個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照編號為××××××××××××××，地址為××省××市××區(qū)××街道××號，聯(lián)系人姓名為×××，聯(lián)系電話為×××××××××××。2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪地址店鋪地址為××省××市××區(qū)××街道××號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.2店鋪面積店鋪面積為××平方米，店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，適合經(jīng)營足浴業(yè)務(wù)。2.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期轉(zhuǎn)租開始日期為××年××月××日。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為××年××月××日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月××元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：×××足浴店賬號：××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.費(fèi)用承擔(dān)5.1承租方需承擔(dān)的費(fèi)用承租方需承擔(dān)的費(fèi)用包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等正常經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用包括本次轉(zhuǎn)租過程中的中介費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.店鋪經(jīng)營范圍及條件6.1經(jīng)營范圍店鋪經(jīng)營范圍為足浴、按摩及相關(guān)服務(wù)。6.2經(jīng)營條件乙方需在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途，確保店鋪的正常經(jīng)營。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)租方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2承租方的違約責(zé)任如承租方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中的任何爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向×××仲裁委員會提交仲裁申請，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式辦理手續(xù)。11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。13.法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以通過附件三的形式約定其他事項(xiàng)。14.2附加條款附加條款詳見附件四。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：×××足浴店乙方（承租方）：×××個體工商戶簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，中介方的責(zé)任和權(quán)益由甲方和中介方自行約定，并于合同附件中明確。中介方的責(zé)任限額應(yīng)明確界定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2維修方介入如店鋪設(shè)施或設(shè)備需要維修，甲方應(yīng)指定具備資質(zhì)的維修方進(jìn)行維修。維修方的責(zé)任和權(quán)益由甲方和維修方自行約定，并于合同附件中明確。維修方的責(zé)任限額應(yīng)明確界定，如因維修方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)管。政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的行為不受本合同約束，但甲方和乙方應(yīng)按照政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求履行合同。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，如中介方、維修方的責(zé)任限額為多少金額或者其他形式的限制。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整程序甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)議調(diào)整第三方責(zé)任限額，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.第三方責(zé)任限額的爭議解決19.1第三方責(zé)任限額爭議的解決方式如甲方和乙方對第三方責(zé)任限額有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向×××仲裁委員會提交仲裁申請，或者向人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任限額爭議的解決依據(jù)第三方責(zé)任限額爭議的解決依據(jù)為合同條款、相關(guān)法律法規(guī)、以及甲方和乙方的協(xié)議。20.第三方責(zé)任限額的履行20.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的履行如第三方因違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)履行賠償責(zé)任。20.2第三方超出責(zé)任限額的履行如第三方因違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，超出責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。21.第三方責(zé)任限額的免除21.1第三方責(zé)任限額的免除條件如第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е逻`約，甲方和乙方可以免除第三方的責(zé)任限額。21.2第三方責(zé)任限額的免除程序甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)議免除第三方責(zé)任限額，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。本合同的第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：×××足浴店乙方（承租方）：×××個體工商戶簽訂日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：送達(dá)地址及聯(lián)系方式列出甲乙雙方以及可能的第三方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。附件三：其他事項(xiàng)協(xié)議甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)，如經(jīng)營范圍調(diào)整、店鋪裝修等。附件四：附加條款包括第三方介入后的額外條款及說明、違約行為及責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時間支付租金、未能履行合同約定的義務(wù)等，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償乙方損失等責(zé)任。示例：甲方未能在每月約定的截止日期前支付租金，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時間支付租金、未能履行合同約定的義務(wù)等，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償甲方損失等責(zé)任。示例：乙方未能在每月約定的截止日期前支付租金，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按約定履行義務(wù)，如中介方未能介紹合適的承租方、維修方未能按時完成維修等，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、