酒店房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止用途7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3雙方聯(lián)系方式14.合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號為_______。1.1.2房屋建筑總面積為_______平方米。1.2租賃用途1.2.1承租人租賃該房屋用于_______（具體用途，如商業(yè)辦公、居住等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如雙方無異議，本合同租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)按約定將房屋交還出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之前支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租金。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件及方式4.2.1合同到期或提前終止合同后，出租人在確認(rèn)承租人已按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的情況下，將押金無息退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對房屋共用部位進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋禁止用途6.2.1承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租不得改變本合同約定的租賃用途。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少_______日通知出租人。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件(1)承租人未按合同約定支付租金；(2)承租人未按合同約定使用房屋，或違反法律法規(guī)、社會公德；(3)承租人未經(jīng)出租人同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；(4)承租人逾期滯留房屋，未按約定騰退。9.2提前終止合同的通知期限9.2.1出租人提前終止合同時(shí)，應(yīng)至少提前_______日通知承租人。10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.1.1如出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2承租人違約10.2.1如承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.1.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)，出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合合同約定的交付條件。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。13.3雙方聯(lián)系方式13.3.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保在合同履行過程中能及時(shí)溝通。14.合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管方式14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受其在合同履行過程中應(yīng)得的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方。16.1.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確相關(guān)責(zé)任、權(quán)益及義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止超出甲乙方的承受能力。16.3第三方違約處理16.3.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系16.4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合約為依據(jù)，劃分清楚各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。18.第三方糾紛解決18.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方信息保密19.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)信息保密，未經(jīng)第三方許可，不得泄露給其他無關(guān)方。20.第三方評價(jià)與監(jiān)督20.1甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行評價(jià)與監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。21.第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、法定代表人等，甲乙方應(yīng)盡快書面通知對方。22.第三方退出22.1如第三方提前退出合同履行，甲乙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定，采取相應(yīng)措施，確保合同的繼續(xù)履行。23.第三方與甲乙方的合同23.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，確保雙方對交付的物品有清晰的認(rèn)識。2.附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，以證明租金的支付情況。3.附件三：押金支付憑證記錄押金支付的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息，以證明押金的支付情況。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)合同明確維修保養(yǎng)的責(zé)任范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人書面同意的轉(zhuǎn)租同意書。7.附件七：提前終止合同協(xié)議明確提前終止合同的條件、通知期限等相關(guān)信息。8.附件八：第三方合同與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.附件九：第三方支付憑證記錄第三方服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。10.附件十：評價(jià)與監(jiān)督報(bào)告對第三方履行合同情況的評價(jià)與監(jiān)督報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如延遲交付房屋、未按時(shí)維修保養(yǎng)等。2.承租人違約承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如延遲支付租金、