2024年度建筑項(xiàng)目物業(yè)管理與維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目物業(yè)管理與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條維護(hù)工作范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)工作范圍3.2維護(hù)工作內(nèi)容3.3維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3支付方式與時(shí)間第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任6.3乙方權(quán)利第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任7.3甲方權(quán)利第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1甲方人員名單13.2乙方服務(wù)聯(lián)絡(luò)人13.3通訊方式第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1物業(yè)管理：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方擁有的建筑項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)等服務(wù)。1.3.2維護(hù)工作：指乙方對(duì)甲方建筑項(xiàng)目中的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和更換等服務(wù)。1.3.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日終止。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：甲方建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、消防設(shè)施等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：2.2.1保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，提供垃圾收集、清運(yùn)服務(wù)；2.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方資產(chǎn)安全；2.2.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；2.2.4及時(shí)處理甲方和居民反映的問(wèn)題，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間：每日8:00至18:00。第三條維護(hù)工作范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)工作范圍：甲方建筑項(xiàng)目中的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等設(shè)施設(shè)備。3.2維護(hù)工作內(nèi)容：3.2.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；3.2.2按照維護(hù)計(jì)劃對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；3.2.3對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換、維修，確保甲方利益不受損失。3.3維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：合同約定的服務(wù)期滿之日。第五條費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣【】元/月，按季度支付。5.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣【】元/月，按季度支付。5.3支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)：6.1.1按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)；6.1.2確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；6.1.3及時(shí)處理甲方和居民反映的問(wèn)題，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1因乙方原因?qū)е录追劫Y產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方權(quán)利：6.3.1按照本合同約定，收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)；6.3.2對(duì)甲方建筑項(xiàng)目中的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；6.3.3在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.1.3合同變更不得增加甲方負(fù)擔(dān)，或降低乙方權(quán)益。8.2合同終止條件：8.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的事宜：8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交物業(yè)管理與維護(hù)的相關(guān)資料；8.3.2乙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)搬離甲方建筑項(xiàng)目；8.3.3雙方按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)；8.3.4合同終止后，乙方不得干涉甲方物業(yè)管理與維護(hù)的正常進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；9.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲方資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；9.2.2甲方未按照本合同約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；9.2.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方人員名單：（附件一：甲方人員名單）13.2乙方服務(wù)聯(lián)絡(luò)人：（附件二：乙方服務(wù)聯(lián)絡(luò)人名單）13.3通訊方式：（附件三：雙方通訊方式）第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同附件列表：（附件四：合同附件列表）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要第三方的專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；2.1.2甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的保障。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.2.2甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)介入方案和具體工作內(nèi)容；2.2.4甲方、乙方和第三方按照約定開(kāi)展合作，并相互配合。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：3.1.1按照約定獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料、信息；3.1.2按照約定開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.3按照約定對(duì)甲方和乙方提供的資料、信息保密。3.2第三方的主要義務(wù)：3.2.1按照約定完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量；3.2.2按照約定保密甲方和乙方提供的資料、信息；3.2.3不得利用甲方和乙方提供的資料、信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額：4.1.1第三方應(yīng)為其在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)為其在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；4.1.3第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，賠償限額為第三方從甲方和乙方獲取的報(bào)酬總額。4.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)間接損失、后果損失等非直接損失的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨(dú)立簽訂合同，雙方之間形成合作關(guān)系；5.2第三方不視為甲方和乙方之間的雇員、代理或代表，獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任；5.3甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響雙方之間的合同履行。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)合同的履行和責(zé)任承擔(dān)；6.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任的規(guī)定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成約定工作，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)；7.1.2甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的手續(xù)：7.2.1第三方向甲方和乙方提交工作成果及相關(guān)資料；7.2.2甲方和乙方與第三方辦理合同終止手續(xù)；7.2.3第三方按照約定撤出甲方和乙方項(xiàng)目。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：8.1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方和乙方違約責(zé)任：8.2.1甲方和乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2甲方和乙方未按照本合同約定提供資料、信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方人員名單詳細(xì)列出甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息，以便乙方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)與甲方溝通。附件二：乙方服務(wù)聯(lián)絡(luò)人名單詳細(xì)列出乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息，以便甲方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)與乙方溝通。附件三：雙方通訊方式附件四：合同附件列表列出本合同所有附件的名稱、份數(shù)、版本等信息，以便雙方在履行合同過(guò)程中能夠清楚了解附件的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或造成甲方資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追劫Y產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方相應(yīng)的損失。示例：若第三方未能按照合同約定完成工作，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方和乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。示例：若甲方和乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目物業(yè)管理與維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的建筑項(xiàng)目概況第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3乙方職責(zé)與任務(wù)第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)服務(wù)范圍3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3乙方職責(zé)與任務(wù)第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量第六條費(fèi)用與支付6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3支付方式與時(shí)間第七條維修資金管理7.1維修資金的設(shè)立與管理7.2維修資金的使用與審批第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理股份有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的建筑項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)，占地面積××平方米，建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓、××平方米的地下停車場(chǎng)等。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓及地下停車場(chǎng)等所有區(qū)域的物業(yè)管理。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：2.2.1負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生；2.2.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行；2.2.3負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理，保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；2.2.4負(fù)責(zé)綠化帶的維護(hù)和管理，保持綠化帶景觀效果；2.2.5提供業(yè)主咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)之間的問(wèn)題。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)服務(wù)范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓及地下停車場(chǎng)等所有區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修；3.2.2確保設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中安全可靠，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；3.2.3對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高小區(qū)的生活品質(zhì)；3.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保正常使用。第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)參照乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量：按照國(guó)家和地方的設(shè)施設(shè)備維護(hù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)參照乙方制定的維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條費(fèi)用與支付6.1物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣××元/月/平方米，物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月×日之前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。6.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣××元/月/平方米，維護(hù)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月×日之前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。6.3支付方式與時(shí)間：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用，每月×日之前支付當(dāng)月費(fèi)用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；8.1.3因甲方項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容。8.2合同終止條件：8.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及解釋12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或調(diào)整其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同廢除條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；或因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因自身原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.1.3合同雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力因素，需要第三方提供協(xié)助。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2第三方介入本合同，不應(yīng)視為甲方和乙方對(duì)第三方的授權(quán)，第三方介入行為的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.3甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及履約能力，并承擔(dān)因選擇不當(dāng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分的溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，未按時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除6.1甲方和乙方均有權(quán)在第三方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，保守保密信息，并承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用及解釋9.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十條其他條款10.1甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，如需補(bǔ)充或調(diào)整其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體及定