2024年度二手房買賣及房屋維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及房屋維修合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2房屋買賣價格1.2.1成交價格1.2.2付款方式1.2.3付款時間表1.3房屋交付時間1.3.1交付日期1.3.2交付條件1.4房屋買賣手續(xù)1.4.1過戶手續(xù)1.4.2稅費承擔1.4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條房屋維修2.1維修項目2.1.1維修項目列表2.1.2維修質(zhì)量標準2.2維修時間2.2.1維修開始時間2.2.2維修結(jié)束時間2.3維修費用2.3.1費用承擔方式2.3.2維修費用支付時間表2.4維修質(zhì)量保證2.4.1質(zhì)保期限2.4.2質(zhì)保范圍第三條雙方義務3.1賣方義務3.1.1房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1.2配合辦理過戶手續(xù)3.1.3如實提供房屋信息3.2買方義務3.2.1按時支付購房款3.2.2配合辦理維修事宜3.2.3遵守合同約定第四條違約責任4.1賣方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責任4.2買方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責任第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3訴訟解決5.2爭議解決地點5.3爭議解決時效第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七條附加條款7.1特別約定7.2房屋保險7.3房屋租賃第八條其他事項8.1房屋交付前的物業(yè)管理費8.2房屋交付后的物業(yè)管理費8.3合同的保管和復印件第九條簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章9.3第三方簽字蓋章（如有）第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3維修項目清單復印件10.4其他相關(guān)文件（如有）第十一條生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3泄露后果第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)路號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：1.2房屋買賣價格1.2.1成交價格：人民幣萬元整1.2.2付款方式：首付萬元，剩余款項通過銀行按揭方式支付1.2.3付款時間表：詳見附件1.3房屋交付時間1.3.1交付日期：本合同簽訂后日內(nèi)1.3.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢1.4房屋買賣手續(xù)1.4.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由買方承擔1.4.2稅費承擔：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)規(guī)定承擔1.4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買方應按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第二條房屋維修2.1維修項目2.1.1維修項目列表：詳見附件2.1.2維修質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)行業(yè)標準2.2維修時間2.2.1維修開始時間：本合同簽訂后日內(nèi)2.2.2維修結(jié)束時間：詳見附件2.3維修費用2.3.1費用承擔方式：維修費用由賣方承擔2.3.2維修費用支付時間表：詳見附件2.4維修質(zhì)量保證2.4.1質(zhì)保期限：自維修結(jié)束之日起一年2.4.2質(zhì)保范圍：維修項目范圍內(nèi)第三條雙方義務3.1賣方義務3.1.1房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移：賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.1.2配合辦理過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供必要文件3.1.3如實提供房屋信息：賣方應向買方如實提供房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等信息3.2買方義務3.2.1按時支付購房款：買方應按合同約定時間支付購房款3.2.2配合辦理維修事宜：買方應協(xié)助賣方辦理維修事宜，提供必要信息3.2.3遵守合同約定：買方應遵守合同各項約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途第四條違約責任4.1賣方違約4.1.1違約行為：賣方未按約定時間交付房屋或房屋權(quán)屬存在糾紛4.1.2違約責任：賣方應支付購房款總額的10%作為違約金4.2買方違約4.2.1違約行為：買方未按約定時間支付購房款或未履行合同約定的其他義務4.2.2違約責任：買方應支付購房款總額的10%作為違約金第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議5.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解解決5.1.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2爭議解決地點：合同簽訂地5.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)6.1.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認6.2合同解除6.2.1解除條件：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形6.2.2解除程序：雙方應協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽訂解除協(xié)議第八條其他事項8.1房屋交付前的物業(yè)管理費：由賣方承擔至交付之日止的費用8.2房屋交付后的物業(yè)管理費：由買方承擔，費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付8.3合同的保管和復印件：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)第九條簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章：9.2買方簽字蓋章：9.3第三方簽字蓋章（如有）：第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3維修項目清單復印件10.4其他相關(guān)文件（如有）：第十一條生效條件11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件：合同簽訂后，經(jīng)相關(guān)機構(gòu)審核無誤，且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成12.2合同終止程序：雙方辦理合同終止手續(xù)，交接相關(guān)文件和鑰匙第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)雙方獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息14.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止14.3泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、過戶登記機構(gòu)等，本部分將對第三方的責權(quán)利及與其他各方的劃分進行詳細界定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、維修方、過戶登記機構(gòu)等。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務，并承擔相應責任。2.2第三方應保證其提供服務的質(zhì)量、安全及合法性，如因其服務原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應賠償責任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保合同的履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，各自承擔合同履行過程中的義務和責任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方責任限額包括但不限于第三方收取的服務費用、維修費用等。第六條第三方介入程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由及期限。6.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第七條第三方退出程序7.1第三方完成合同約定的服務后，應向甲方、乙方提出退出申請。7.2甲方、乙方應在接到退出申請后日內(nèi)予以確認，并協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定提供服務，或服務不符合質(zhì)量標準的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。8.2第三方未按合同約定履行義務，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。第九條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決9.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十一條第三方介入對合同其他條款的影響11.1本部分的第三方介入修正條款，不影響本合同其他條款的效力。11.2本部分的第三方介入修正條款，如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條第三方介入的生效條件12.1本合同第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同第三方介入修正條款的生效，不影響本合同其他條款的生效條件。第十三條合同的終止與第三方介入13.1本合同終止后，第三方介入修正條款相應終止。13.2本合同終止后，第三方對甲方、乙方的任何承諾和保證均失效。第十四條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1第三方介入修正條款涉及的第三方權(quán)利義務，如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。14.2第三方未履行通知義務的，繼承人或受讓人應承擔相應責任。本部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分與本合同其他條款有沖突，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬及基本信息。附件2：房屋買賣合同復印件附件內(nèi)容：房屋買賣合同的原件作為合同附件，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務及交易細節(jié)。附件3：維修項目清單復印件附件內(nèi)容：維修項目清單的原件作為合同附件，詳細列出需要維修的項目、維修標準及費用等。附件4：第三方服務協(xié)議復印件附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務協(xié)議原件，用于明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及責任等。附件5：付款憑證復印件附件內(nèi)容：付款憑證的原件，包括首付款、維修費用的支付憑證，用于證明付款的履行。附件6：過戶登記證明復印件附件內(nèi)容：房屋過戶登記證明的原件，用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下。附件7：物業(yè)managementfee支付記錄復印件附件內(nèi)容：物業(yè)managementfee支付記錄的原件，用于證明買方已支付物業(yè)managementfee至交付之日止。附件8：房屋交付確認書復印件附件內(nèi)容：房屋交付確認書的原件，用于證明房屋已按照約定時間交付給買方。附件9：維修質(zhì)量驗收報告復印件附件內(nèi)容：維修質(zhì)量驗收報告的原件，用于證明維修項目已按照約定標準完成。附件10：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于評估報告、維修進度報告等。說明二：違約行為及責任認定：2.賣方提供的房屋信息不真實，導致買方損失。3.賣方未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，導致買方損失。4.買方未按照約定時間支付購房款，或未履行合同約定的其他義務。5.買方未協(xié)助賣方辦理維修事宜，導致維修質(zhì)量不達標或維修項目延遲完成。6.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合質(zhì)量標準，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，如合同未約定，違約方應支付對方實際損失的賠償金。2.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.維修費用：因維修質(zhì)量問題導致的額外維修費用，由第三方承擔。4.過戶登記費用：因賣方原因?qū)е逻^戶登記未能完成，賣方應承擔過戶登記費用。5.物業(yè)管理費：因買方原因?qū)е挛飿I(yè)managementfee未支付，買方應承擔相應的物業(yè)管理費。示例說明：如賣方未按照約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付購房款總額的10%作為違約金。若賣方違約行為導致買方損失超過違約金金額，買方有權(quán)要求賣方支付實際損失的賠償金。如第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可根據(jù)實際損失及第三方服務協(xié)議中的約定確定。全文完。2024年度二手房買賣及房屋維修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本情況1.4房屋附屬設(shè)施和設(shè)備第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2支付方式及期限2.3房屋交易稅費第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋過戶手續(xù)3.4過戶時間及費用第四條：房屋質(zhì)量及維修責任4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責任及費用4.3維修項目及期限第五條：房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋保管責任第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的其他費用10.2雙方約定的其他事項第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2房屋土地使用權(quán)證復印件11.3房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單第十二條：合同簽訂日期及地點第十三條：合同雙方簽字（蓋章）第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3房屋基本情況房屋位于：（詳細地址）房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）房屋面積：（建筑面積）平方米房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）1.4房屋附屬設(shè)施和設(shè)備附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式及期限乙方應按照下列方式支付房價：（1）人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；（2）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.3房屋交易稅費雙方同意，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的房屋交易稅費。具體稅費金額及承擔方式，雙方協(xié)商解決。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交付給乙方正常使用。3.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備功能正常，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)無任何遺留物品。3.3房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應自房屋交付之日起____日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶時間及費用雙方應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的房屋過戶費用。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條：房屋質(zhì)量及維修責任4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國家和地方規(guī)定的建筑設(shè)計、施工及驗收標準，無重大質(zhì)量問題。4.2維修責任及費用自房屋交付之日起，甲方對房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備承擔質(zhì)量保修責任。具體保修范圍、保修期限和保修費用，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3維修項目及期限雙方確認的房屋維修項目及期限詳見附件。第五條：房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和約定。5.2房屋保管責任乙方應負責房屋的日常維護、保管和物業(yè)管理費用的支付。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）甲方未按約定時間、條件交付房屋；（2）乙方未按約定時間、方式支付房價款；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。第七條：違約責任7.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付完畢全部房價款；（3）雙方履行完本合同約定的其他義務。9.3合同解除條件本合同解除的條件按照第六章約定的違約責任執(zhí)行。第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、供暖費等，由乙方承擔。10.2雙方約定的其他事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2房屋土地使用權(quán)證復印件11.3房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單11.4房屋質(zhì)量保證書11.5保修條款第十二條：合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂于____（地點）。第十三條：合同雙方簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、咨詢、協(xié)商等服務的中介機構(gòu)和個人；（2）評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的機構(gòu)；（3）過戶機構(gòu)：負責辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的機構(gòu)；（4）貸款機構(gòu)：為乙方提供購房貸款的金融機構(gòu)；（5）其他參與本合同履行過程的機構(gòu)和個人。第二條：第三方介入的程序和責任2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的職責和義務。2.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條：第三方費用3.1第三方費用的承擔甲乙雙方應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，承擔第三方的費用。3.2費用支付方式及期限甲乙雙方應按照雙方約定和第三方要求，按時支付相關(guān)費用。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額，應由甲乙雙方與其協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方超過責任限額的責任第三方在超過責任限額的情況下的責任，應由甲乙雙方與其協(xié)商解決。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應獨立履行合同職責，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方控制。5.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等是各自獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔第三方應按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔違約責任。第七條：第三方變更7.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應按照本合同約定的程序選擇新的第三方，并重新明確新的第三方的職責和義務。7.2第三方變更后的責任新的第三方應繼續(xù)履行原第三方的合同職責，并承擔相應的責任。第八條：其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等之間的約定第三方與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等之間的約定，應由各方自行協(xié)商確定，并獨立承擔相應的責任。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：房屋土地使用權(quán)證復印件附件內(nèi)容：房屋土地使用權(quán)證的原件