建建設(shè)工程項目管理合同計價方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

一建建設(shè)工程項目管理合同計價方式本合同目錄一覽第一條項目管理范圍與內(nèi)容1.1項目概述1.2項目管理范圍1.3項目管理內(nèi)容第二條合同計價方式2.1固定總價計價方式2.2變動總價計價方式2.3成本加成計價方式2.4單價合同計價方式第三條合同價格構(gòu)成3.1工程量清單價格3.2工程變更價格3.3工程索賠價格3.4其他費用價格第四條價格調(diào)整機制4.1價格調(diào)整條件4.2價格調(diào)整方式4.3價格調(diào)整程序第五條支付方式與進度5.1預(yù)付款支付5.2工程進度款支付5.3竣工結(jié)算支付5.4質(zhì)量保證金支付第六條合同價格的確認與變更6.1合同價格的確認6.2合同價格的變更第七條合同違約與索賠7.1違約行為及責(zé)任7.2索賠條件及程序7.3違約賠償金額的計算第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行期限與地點10.1履行期限10.2履行地點第十一條合同的附加條款11.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)11.2信息安全與保密11.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的方式12.2監(jiān)督與檢查的頻率12.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理第十三條合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式13.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條項目管理范圍與內(nèi)容1.1項目概述本合同項下的項目為一建建設(shè)工程項目管理，項目包括但不限于工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、竣工驗收等階段的工作。1.2項目管理范圍項目管理范圍包括項目的整體規(guī)劃、組織、實施、控制和協(xié)調(diào)等工作。項目管理團隊?wèi)?yīng)確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。1.3項目管理內(nèi)容項目管理內(nèi)容包括項目進度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、人力資源管理、溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險管理等。第二條合同計價方式2.1固定總價計價方式本合同采用固定總價計價方式。合同總價根據(jù)項目范圍、工程量清單、工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)格書等確定。合同總價一經(jīng)確定，除非合同另有約定，否則不得變更。2.2變動總價計價方式如合同中約定變動總價計價方式，合同總價可根據(jù)項目范圍、工程量清單、工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)格書等因素的變動進行調(diào)整。變動總價的具體調(diào)整方式應(yīng)在合同中明確。2.3成本加成計價方式如合同中約定成本加成計價方式，合同總價應(yīng)根據(jù)項目的實際成本加上約定比例的成本加成計算。實際成本包括直接成本和間接成本。成本加成的比例應(yīng)在合同中明確。2.4單價合同計價方式如合同中約定單價合同計價方式，合同總價應(yīng)根據(jù)工程量清單中的單價和工程量計算得出。工程量清單中的單價和工程量一經(jīng)確定，除非合同另有約定，否則不得變更。第三條合同價格構(gòu)成3.1工程量清單價格工程量清單價格包括工程量清單中列出的各項工程項目的單價和工程量。工程量清單價格是合同總價的重要組成部分。3.2工程變更價格工程變更價格根據(jù)工程變更的內(nèi)容、范圍和影響，按照合同約定的計價方式進行計算。工程變更價格的確定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3工程索賠價格工程索賠價格根據(jù)索賠的原因、范圍和影響，按照合同約定的計價方式進行計算。工程索賠價格的確定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4其他費用價格其他費用價格包括合同中約定的但未在工程量清單中列出的費用，如項目管理費、利潤、稅金等。其他費用價格應(yīng)按照合同約定進行計算。第四條價格調(diào)整機制4.1價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、材料價格波動、政策法規(guī)變化等。合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定價格調(diào)整的條件。4.2價格調(diào)整方式價格調(diào)整的方式包括但不限于固定總價調(diào)整、變動總價調(diào)整、成本加成調(diào)整、單價合同調(diào)整等。價格調(diào)整的方式應(yīng)在合同中明確。4.3價格調(diào)整程序價格調(diào)整程序應(yīng)包括價格調(diào)整的申請、審核、協(xié)商、確認和執(zhí)行等環(huán)節(jié)。價格調(diào)整的具體程序應(yīng)在合同中明確。第五條支付方式與進度5.1預(yù)付款支付合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和支付時間應(yīng)在合同中明確。5.2工程進度款支付工程進度款支付應(yīng)根據(jù)工程實際進度和合同約定的比例進行。工程進度款的支付時間、支付比例和支付方式應(yīng)在合同中明確。5.3竣工結(jié)算支付工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定的方式對工程進行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算支付的金額應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價計算得出。5.4質(zhì)量保證金支付甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間和支付條件應(yīng)在合同中明確。第六條合同價格的確認與變更6.1合同價格的確認合同價格的確認應(yīng)按照合同約定的程序進行。合同雙方應(yīng)共同確認合同價格，并簽訂確認書。6.2合同價格的變更合同價格的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同價格的變更應(yīng)按照合同約定的程序進行，并簽訂變更協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交合同履行地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條合同的履行期限與地點10.1履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同。如合同未約定履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定。10.2履行地點合同履行地點為合同簽訂地。特殊情況下，履行地點可由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的附加條款11.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)對技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)進行詳細闡述。11.2信息安全與保密雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)信息安全和保密的規(guī)定。未經(jīng)對方同意，不得泄露合同保密信息。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方在合同項下所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式對合同履行情況進行監(jiān)督與檢查。監(jiān)督與檢查的方式可包括現(xiàn)場檢查、資料審查等。12.2監(jiān)督與檢查的頻率雙方應(yīng)按照合同約定的頻率進行監(jiān)督與檢查。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。12.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理監(jiān)督與檢查發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。嚴(yán)重違約的，雙方可按照合同約定處理。第十三條合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式甲方應(yīng)按照合同約定對乙方進行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋合同項下的技術(shù)、管理等方面的知識。13.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式甲方應(yīng)提供合同項下的技術(shù)支持。技術(shù)支持的內(nèi)容與方式應(yīng)符合合同約定。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件合同終止的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。14.2合同解除條件合同解除的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。14.3合同終止與解除后的處理事項合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程善后、結(jié)算、賠償?shù)仁马?。如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方或多方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第三方介入的具體范圍和角色應(yīng)由合同雙方在合同中明確界定。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定。未在合同中約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。2.2介入程序第三方介入的程序應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通、技術(shù)支持等。具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確。3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同約定的費用、獲得合同約定的信息、參與合同決策等。具體權(quán)利應(yīng)在合同中明確。第四條第三方介入的法律效力4.1合同效力第三方介入應(yīng)視為合同的一部分。第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，對甲乙方具有法律約束力。4.2責(zé)任限制第三方對甲乙方的責(zé)任限制應(yīng)符合合同約定。合同未約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定。第三方應(yīng)獨立于甲方，不得與甲方產(chǎn)生利益沖突。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定。第三方應(yīng)獨立于乙方，不得與乙方產(chǎn)生利益沖突。第六條第三方介入的費用6.1費用承擔(dān)第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。費用承擔(dān)的方式包括但不限于固定費用、按比例分攤、成本加成等。6.2費用支付第三方介入費用的支付方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。支付時間、支付比例和支付條件應(yīng)在合同中明確。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件第三方介入的變更條件應(yīng)符合合同約定。未在合同中約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。7.2解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)符合合同約定。未在合同中約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。7.3變更與解除程序第三方介入的變更與解除程序應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。變更與解除前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的違約與索賠8.1違約行為及責(zé)任第三方違反合同約定，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2索賠條件及程序甲乙方認為第三方違約的，應(yīng)按照合同約定的程序向第三方提出索賠。索賠的條件、程序和賠償金額的計算應(yīng)在合同中明確。第九條第三方介入的爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決如甲乙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交合同履行地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙方均有約束力。9.4訴訟解決如甲乙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查的方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式對第三方介入情況進行監(jiān)督與檢查。監(jiān)督與檢查的方式可包括現(xiàn)場檢查、資料審查等。10.2監(jiān)督與檢查的頻率甲乙方應(yīng)按照合同約定的頻率進行監(jiān)督與檢查。如合同未約定，甲乙方可協(xié)商確定。10.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理監(jiān)督與檢查發(fā)現(xiàn)的問題，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。嚴(yán)重違約的，甲乙方可按照合同約定處理。第十一條第三方介入的培訓(xùn)與技術(shù)支持11.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式甲方應(yīng)按照合同約定對乙方進行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋合同項下的技術(shù)、管理等方面的知識。11.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述及范圍說明書附件二：工程量清單及單價表附件三：項目管理計劃附件四：合同價格確認書附件五：預(yù)付款支付協(xié)議附件六：工程進度款支付協(xié)議附件七：竣工結(jié)算支付協(xié)議附件八：質(zhì)量保證金支付協(xié)議附件九：價格調(diào)整機制說明附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭議解決機制說明附件十四：培訓(xùn)與技術(shù)支持計劃附件十五：信息安全與保密協(xié)議附件十六：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十七：監(jiān)督與檢查計劃附件十八：違約行為及責(zé)任認定說明附件一：項目概述及范圍說明書說明項目的基本信息、項目范圍、項目目標(biāo)等，為雙方提供項目的基本了解。附件二：工程量清單及單價表詳細列出項目的工程量清單，包括各項目的名稱、單位、數(shù)量和單價等，為項目計價提供依據(jù)。附件三：項目管理計劃說明項目管理的基本原則、項目管理團隊的組織結(jié)構(gòu)、項目管理流程等，為項目管理提供指導(dǎo)。附件四：合同價格確認書雙方確認合同價格的文件，包括總價、支付方式、支付時間等。附件五：預(yù)付款支付協(xié)議詳細說明預(yù)付款的支付比例、支付時間和支付條件等。附件六：工程進度款支付協(xié)議詳細說明工程進度款的支付比例、支付時間和支付條件等。附件七：竣工結(jié)算支付協(xié)議詳細說明竣工結(jié)算的支付方式、支付時間和支付條件等。附件八：質(zhì)量保證金支付協(xié)議詳細說明質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間和支付條件等。附件九：價格調(diào)整機制說明詳細說明價格調(diào)整的條件、方式和程序等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件十一：合同變更協(xié)議詳細說明合同變更的條件、方式和程序等。附件十二：合同解除協(xié)議詳細說明合同解除的條件、方式和程序等。附件十三：爭議解決機制說明詳細說明爭議解決的程序、方式和機構(gòu)等。附件十四：培訓(xùn)與技術(shù)支持計劃詳細說明培訓(xùn)的內(nèi)容、方式和時間等，