關于電梯維修保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關于電梯維修保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義2.合同范圍及內容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.維修保養(yǎng)標準及要求4.1維修保養(yǎng)標準4.2維修保養(yǎng)要求5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付方式及時間6.維修保養(yǎng)人員的職責及要求6.1維修保養(yǎng)人員的職責6.2維修保養(yǎng)人員的要求7.故障及緊急情況處理7.1故障報告及處理流程7.2緊急情況處理8.保險及責任8.1保險責任8.2責任免除8.3責任賠償限額9.合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承14.附件14.1電梯維修保養(yǎng)方案14.2電梯維修保養(yǎng)合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X電梯維修保養(yǎng)公司乙方地址：市區(qū)路號1.3電梯的定義本合同所指的電梯是指位于甲方場所的X型號電梯，具體參數(shù)和型號見附件一。2.合同范圍及內容2.1維修保養(yǎng)范圍（1）定期檢查和保養(yǎng)（2）故障排除和維修（3）零部件更換（4）電梯安全檢測2.2維修保養(yǎng)內容（1）電梯曳引機、控制柜、導軌等主要部件的檢查和保養(yǎng)（2）電梯門系統(tǒng)、轎廂、對重等部件的維修和更換（3）電梯的定期安全檢測和調試（4）電梯故障的及時排除和維修3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為年月日。3.2合同結束日期合同結束日期為年月日，除非雙方提前終止或續(xù)簽合同。4.維修保養(yǎng)標準及要求4.1維修保養(yǎng)標準乙方應按照國家標準GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB168992011《電梯安全規(guī)范》的要求進行維修保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)要求乙方應保證電梯的正常運行和安全，確保電梯在維護期間不影響甲方的正常使用。5.合同價格及支付方式5.1合同價格合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額見附件二。5.2支付方式及時間（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的30%；（2）維修保養(yǎng)服務完成后，支付合同總金額的60%；（3）剩余的10%作為質量保證金，在合同到期后無息退還。6.維修保養(yǎng)人員的職責及要求6.1維修保養(yǎng)人員的職責乙方應派遣具有專業(yè)資質和經驗的維修保養(yǎng)人員進行電梯的維修保養(yǎng)工作，并確保維修保養(yǎng)人員遵守甲方的規(guī)章制度。6.2維修保養(yǎng)人員的要求（1）持有相關電梯維修保養(yǎng)資質證書；8.故障及緊急情況處理8.1故障報告及處理流程甲方應在發(fā)現(xiàn)電梯故障時立即通知乙方，并提供詳細的故障情況。乙方接到通知后，應立即派遣維修人員前往現(xiàn)場進行處理。8.2緊急情況處理如電梯發(fā)生緊急情況，甲方有權采取必要措施保障人員安全，并及時通知乙方。乙方應在接到通知后迅速派遣專業(yè)人員進行處理。9.保險及責任9.1保險責任乙方應購買并維持適當?shù)谋ｋU，包括但不限于責任保險和意外傷害保險，以保障甲方及電梯使用人的利益。9.2責任免除（1）甲方不按照使用說明或操作規(guī)程使用電梯；（2）甲方故意或重大過失導致電梯故障或損壞；（3）不可抗力因素導致的電梯故障或損壞。9.3責任賠償限額如乙方因違反合同約定導致甲方遭受損失，乙方的賠償責任不應超過保險賠償限額。10.合同的變更及解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件見附件三。11.違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。13.保密條款13.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件見附件四。14.3合同的繼承如甲方發(fā)生合并、分立或轉讓等情況，本合同對繼受方繼續(xù)有效。附件一：電梯維修保養(yǎng)方案附件二：合同金額明細表附件三：合同解除條件附件四：合同終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的電梯維修保養(yǎng)服務；（2）電梯維修保養(yǎng)過程中涉及的其他服務提供商；（3）因合同履行需要而參與的政府監(jiān)管機構或其他機構。16.第三方介入的義務及責任16.1第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，提供必要的服務和支持，確保電梯維修保養(yǎng)工作的順利進行。16.2第三方責任第三方對因提供服務過程中產生的損失或損害承擔責任。若第三方行為導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權向第三方追償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例見附件五。17.2第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商進行調整，但需簽訂書面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系。第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。18.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方在提供服務過程中產生的權益歸第三方所有。甲乙方無權要求分享第三方的權益。19.第三方介入的協(xié)調與管理19.1第三方介入的協(xié)調甲方和乙方應積極與第三方協(xié)調，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。19.2第三方介入的管理甲方和乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求提供服務，并對第三方的工作進行評價。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如甲方或乙方因第三方原因需要更換第三方，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件見附件六。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此遭受的損失。21.2甲乙方的協(xié)助義務甲方和乙方應協(xié)助對方處理第三方違約事宜，包括但不限于提供相關證據(jù)和資料。22.附件22.1附件五：第三方責任限額比例表22.2附件六：第三方介入終止條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修保養(yǎng)方案詳細描述電梯維修保養(yǎng)的具體方案，包括定期檢查和保養(yǎng)的計劃、故障排除和維修的流程、零部件更換的標準等。附件二：合同金額明細表詳細列出合同金額的構成，包括維修保養(yǎng)費用、配件費用、人工費用等。附件三：合同解除條件明確合同解除的條件和程序，以及解除合同后的權利和義務的處理。附件四：合同終止條件明確合同終止的條件和程序，以及終止合同后的權利和義務的處理。附件五：第三方責任限額比例表詳細列出第三方責任限額的比例，以及如何根據(jù)合同金額確定責任限額。附件六：第三方介入終止條件明確第三方介入終止的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付款項；2.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務；3.第三方未按照合同約定提供服務；4.甲方未按照使用說明或操作規(guī)程使用電梯；5.甲方故意或重大過失導致電梯故障或損壞；6.不可抗力因素導致的電梯故障或損壞。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付款項的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的千分之五；2.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務的，應支付違約金，違約金金額為合同金額的千分之一；3.第三方未按照合同約定提供服務的，乙方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失；4.甲方未按照使用說明或操作規(guī)程使用電梯的，乙方不承擔責任；5.甲方故意或重大過失導致電梯故