關(guān)于電梯維修保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于電梯維修保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2維修保養(yǎng)要求5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間6.維修保養(yǎng)人員的職責(zé)及要求6.1維修保養(yǎng)人員的職責(zé)6.2維修保養(yǎng)人員的要求7.故障及緊急情況處理7.1故障報(bào)告及處理流程7.2緊急情況處理8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2責(zé)任免除8.3責(zé)任賠償限額9.合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承14.附件14.1電梯維修保養(yǎng)方案14.2電梯維修保養(yǎng)合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X電梯維修保養(yǎng)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3電梯的定義本合同所指的電梯是指位于甲方場(chǎng)所的X型號(hào)電梯，具體參數(shù)和型號(hào)見(jiàn)附件一。2.合同范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍（1）定期檢查和保養(yǎng)（2）故障排除和維修（3）零部件更換（4）電梯安全檢測(cè)2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）電梯曳引機(jī)、控制柜、導(dǎo)軌等主要部件的檢查和保養(yǎng)（2）電梯門(mén)系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重等部件的維修和更換（3）電梯的定期安全檢測(cè)和調(diào)試（4）電梯故障的及時(shí)排除和維修3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為年月日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為年月日，除非雙方提前終止或續(xù)簽合同。4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB168992011《電梯安全規(guī)范》的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行和安全，確保電梯在維護(hù)期間不影響甲方的正常使用。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額見(jiàn)附件二。5.2支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，支付合同總金額的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無(wú)息退還。6.維修保養(yǎng)人員的職責(zé)及要求6.1維修保養(yǎng)人員的職責(zé)乙方應(yīng)派遣具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修保養(yǎng)人員進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作，并確保維修保養(yǎng)人員遵守甲方的規(guī)章制度。6.2維修保養(yǎng)人員的要求（1）持有相關(guān)電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)；8.故障及緊急情況處理8.1故障報(bào)告及處理流程甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)立即通知乙方，并提供詳細(xì)的故障情況。乙方接到通知后，應(yīng)立即派遣維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.2緊急情況處理如電梯發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施保障人員安全，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后迅速派遣專業(yè)人員進(jìn)行處理。9.保險(xiǎn)及責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，以保障甲方及電梯使用人的利益。9.2責(zé)任免除（1）甲方不按照使用說(shuō)明或操作規(guī)程使用電梯；（2）甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致電梯故障或損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的電梯故障或損壞。9.3責(zé)任賠償限額如乙方因違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)保險(xiǎn)賠償限額。10.合同的變更及解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件見(jiàn)附件三。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件見(jiàn)附件四。14.3合同的繼承如甲方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，本合同對(duì)繼受方繼續(xù)有效。附件一：電梯維修保養(yǎng)方案附件二：合同金額明細(xì)表附件三：合同解除條件附件四：合同終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）電梯維修保養(yǎng)過(guò)程中涉及的其他服務(wù)提供商；（3）因合同履行需要而參與的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保電梯維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方對(duì)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例見(jiàn)附件五。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但需簽訂書(shū)面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方無(wú)權(quán)要求分享第三方的權(quán)益。19.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。19.2第三方介入的管理甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如甲方或乙方因第三方原因需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件見(jiàn)附件六。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。21.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理第三方違約事宜，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)和資料。22.附件22.1附件五：第三方責(zé)任限額比例表22.2附件六：第三方介入終止條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維修保養(yǎng)方案詳細(xì)描述電梯維修保養(yǎng)的具體方案，包括定期檢查和保養(yǎng)的計(jì)劃、故障排除和維修的流程、零部件更換的標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括維修保養(yǎng)費(fèi)用、配件費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：合同解除條件明確合同解除的條件和程序，以及解除合同后的權(quán)利和義務(wù)的處理。附件四：合同終止條件明確合同終止的條件和程序，以及終止合同后的權(quán)利和義務(wù)的處理。附件五：第三方責(zé)任限額比例表詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的比例，以及如何根據(jù)合同金額確定責(zé)任限額。附件六：第三方介入終止條件明確第三方介入終止的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；4.甲方未按照使用說(shuō)明或操作規(guī)程使用電梯；5.甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致電梯故障或損壞；6.不可抗力因素導(dǎo)致的電梯故障或損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的千分之一；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；4.甲方未按照使用說(shuō)明或操作規(guī)程使用電梯的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；5.甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致電梯故