房屋施工全包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋施工全包合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同主體之間的關(guān)系第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第五條施工人員與管理5.1施工人員資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工安全措施第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問題處理第七條工程變更7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用第八條合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條工期延誤9.1工期延誤原因9.2工期延誤責(zé)任9.3工期延誤賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)的房屋所有人，姓名/公司名稱：X，地址：。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)本工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，名稱：X建筑有限公司，地址：。1.3合同主體之間的關(guān)系：甲方作為房屋所有人，委托乙方進(jìn)行房屋施工，乙方接受甲方的委托，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方所有房屋所在的具體位置，地址：。2.2工程規(guī)模：指本次施工的房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層等具體情況，詳細(xì)內(nèi)容見附件一。2.3工程預(yù)算：指本次工程的總造價(jià)，金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方房屋上進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等，具體施工內(nèi)容見附件二。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)滿足甲方的特殊要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三。3.3施工周期：指本工程的預(yù)計(jì)施工時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日起，共計(jì)X日。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：指本工程施工所需的各類建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，具體種類、品牌和型號見附件四。4.2材料質(zhì)量：指乙方應(yīng)保證所供應(yīng)材料的質(zhì)量，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：指乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)供應(yīng)材料，并保證材料供應(yīng)的暢通。第五條施工人員與管理5.1施工人員資質(zhì)：指乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，不得使用無證人員。5.2施工人員管理：指乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工秩序和施工質(zhì)量。5.3施工安全措施：指乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：指乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢驗(yàn)，及時(shí)整改存在的問題。6.3質(zhì)量問題處理：指對于發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。第七條工程變更7.1工程變更條件：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方要求或客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、周期等發(fā)生變化時(shí)，可以進(jìn)行工程變更。7.2工程變更程序：指甲方提出工程變更要求，乙方進(jìn)行評估后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等，并簽訂變更協(xié)議。7.3工程變更費(fèi)用：指因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。第八條合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款：本合同的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。8.2支付方式：甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余部分。8.3支付時(shí)間：甲方按照本合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方相應(yīng)的價(jià)款。第九條工期延誤（1）不可抗力因素，如地震、臺風(fēng)、洪水等；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ掏９せ蚓徆?；?）政府部門的行為或其他第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`。9.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3工期延誤賠償：因工期延誤導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第十一條爭議解決（1）向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則仲裁委員會為乙方所在地的仲裁委員會；如選擇訴訟，則人民法院為甲方所在地的人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院；如選擇仲裁，則仲裁地點(diǎn)為乙方所在地的仲裁委員會。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同的副本數(shù)量由甲乙雙方協(xié)商確定，副本由甲乙雙方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與或涉及工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工分包等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行各自職責(zé)。16.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)各自的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。18.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可以采取法律手段追究第三方的法律責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益：第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付價(jià)款、索賠損失等。19.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第二十條第三方變更20.1第三方變更條件：如因客觀原因需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方變更程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理第三方變更手續(xù)。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：如第三方因故需要退出合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。21.2第三方退出程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理第三方退出手續(xù)。第二十二條第三方介入對甲乙雙方的影響22.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任。22.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)、管理第三方，確保工程順利進(jìn)行。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充23.1甲方和乙方應(yīng)將與第三方的合同補(bǔ)充納入本合同，作為本合同的一部分。23.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合同補(bǔ)充不與本合同相沖突，如有沖突，應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。第二十四條第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方介入的違約責(zé)任：第三方違反與甲方和乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。24.2第三方介入的違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可以采取法律手段追究第三方的法律責(zé)任。第二十五條第三方介入的爭議解決（1）向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。25.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則仲裁委員會為乙方所在地的仲裁委員會；如選擇訴訟，則人民法院為甲方所在地的人民法院。25.3第三方介入的訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院；如選擇仲裁，則仲裁地點(diǎn)為乙方所在地的仲裁委員會。第二十六條第三方介入的其他約定26.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修風(fēng)格等，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工材料等。方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號應(yīng)明確列出本工程施工所需的各種建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的品牌和型號，包括但不限于水泥、鋼材、木材、涂料等。品牌和型號應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確本工程的施工質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的特殊要求。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確本工程的施工周期和各個(gè)階段的完成時(shí)間，包括但不限于土建工程、水電安裝、裝修工程等。計(jì)劃應(yīng)由施工單位提供，并符合合同約定的施工周期。附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確甲方支付價(jià)款的時(shí)間和金額，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。計(jì)劃應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并符合合同約定的支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成施工；3.第三方未按約定提供材料或服務(wù)；4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)；5.違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方的違