2024年度高檔小區(qū)停車場(chǎng)廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高檔小區(qū)停車場(chǎng)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程第五條廣告位的利用5.1廣告位使用時(shí)間5.2廣告位使用規(guī)范第六條維護(hù)與管理6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2管理方的監(jiān)督責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2管理方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約情形8.2管理方違約情形第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約流程第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于高檔小區(qū)的停車場(chǎng)廣告位，廣告位數(shù)量共計(jì)個(gè)，具體位置及尺寸詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的設(shè)置、更換、維護(hù)及拆除等。租賃方需按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣元/月，總計(jì)元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求租賃方提供的廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得有損小區(qū)形象。4.2廣告內(nèi)容審核流程租賃方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給管理方審核，管理方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向租賃方出具審核意見(jiàn)。如審核未通過(guò)，租賃方應(yīng)按照管理方的要求修改廣告內(nèi)容。第五條廣告位的利用5.1廣告位使用時(shí)間租賃方應(yīng)在約定的廣告位使用時(shí)間內(nèi)進(jìn)行廣告投放，不得提前或延后。5.2廣告位使用規(guī)范租賃方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響小區(qū)的交通和消防安全。第六條維護(hù)與管理6.1租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如因租賃方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2管理方的監(jiān)督責(zé)任管理方應(yīng)對(duì)租賃方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)租賃方有違反合同約定的行為，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在使用廣告位期間可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2管理方保險(xiǎn)責(zé)任管理方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于停車場(chǎng)、廣告位等。如因管理方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約情形1)未按約定時(shí)間支付租金；2)未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途；3)未按約定時(shí)間投放或撤換廣告；4)廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定；5)在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2管理方違約情形1)未按約定時(shí)間提供廣告位；2)未按約定審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告位上投放違法或違規(guī)廣告；3)未對(duì)租賃方使用廣告位情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致廣告位遭受損壞或?yàn)E用；4)未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件三。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。13.3合同續(xù)約流程合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件說(shuō)明附件包括廣告位位置及尺寸、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)購(gòu)買證明等，詳見(jiàn)附件四至附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)廣告位的正常使用等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如因合同履行需要調(diào)整第三方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定。如合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定劃分。如合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如因合同履行需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙雙方可以在合同履行期間解除與第三方的合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為第三方介入爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入的其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他與第三方介入相關(guān)的事項(xiàng)。8.2附件說(shuō)明附件包括第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等，詳見(jiàn)附件九至附件十三。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置及尺寸詳細(xì)說(shuō)明廣告位的具體位置、尺寸及可用面積。附件二：租金支付明細(xì)列出租金支付的詳細(xì)計(jì)算方式、周期和賬戶信息。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明保險(xiǎn)覆蓋范圍及保險(xiǎn)金額。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件五：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件六：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明廣告位使用的規(guī)范和要求。附件七：維護(hù)與管理協(xié)議說(shuō)明維護(hù)與管理的具體職責(zé)、維修責(zé)任及監(jiān)督責(zé)任。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更與解除的條件、流程和責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議提供爭(zhēng)議解決的流程和機(jī)構(gòu)信息。附件十：第三方介入具體條款詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條款，包括責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途。3.未按約定時(shí)間投放或撤換廣告。4.廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定。5.在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)。6.未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞。7.未對(duì)租賃方使用廣告位情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致廣告位遭受損壞或?yàn)E用。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途的，應(yīng)承擔(dān)合同金額的10%作為違約金。3.租賃方未按約定時(shí)間投放或撤換廣告的，每逾期一日應(yīng)支付合同金額的千分之五作為違約金。4.租賃方廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)合同金額的20%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃方在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.管理方未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.管理方未對(duì)租賃方使用廣告位情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致廣告位遭受損壞或?yàn)E用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度高檔小區(qū)停車場(chǎng)廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容的規(guī)范要求3.2廣告內(nèi)容的審核流程3.3廣告內(nèi)容的變更手續(xù)第四條廣告位的維護(hù)與管理4.1廣告位的日常維護(hù)4.2廣告位的緊急修復(fù)4.3廣告位的使用限制第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約手續(xù)第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的證明第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條法律法規(guī)的適用12.1合同的適用法律12.2法律的變更影響12.3法律的解釋權(quán)歸屬第十三條合同附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十四條其他條款14.1附加條款14.2后續(xù)協(xié)議14.3合同的完整聲明第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃的廣告位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體位置位于高檔小區(qū)停車場(chǎng)入口處，面向主要出入道路，廣告位尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，具體規(guī)格為_(kāi)___毫米×____毫米。廣告位的制作和安裝應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響停車場(chǎng)的安全和正常使用。1.3廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金金額廣告位的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2租金支付周期租金支付周期為_(kāi)___個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)將租金支付至出租人提供的銀行賬戶。第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容的規(guī)范要求承租人發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得誤導(dǎo)消費(fèi)者，不得損害其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。3.2廣告內(nèi)容的審核流程承租人應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租人審核。出租人在收到廣告內(nèi)容后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成審核，并向承租人出具審核意見(jiàn)。如出租人對(duì)廣告內(nèi)容有異議，承租人應(yīng)根據(jù)出租人的要求進(jìn)行修改。3.3廣告內(nèi)容的變更手續(xù)如承租人需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____天向出租人提交變更申請(qǐng)，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條廣告位的維護(hù)與管理4.1廣告位的日常維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的設(shè)施完好、整潔、安全。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2廣告位的緊急修復(fù)如廣告位設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，影響停車場(chǎng)正常使用，承租人應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如無(wú)法及時(shí)修復(fù)，承租人應(yīng)采取措施確保停車場(chǎng)的安全和正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3廣告位的使用限制廣告位的使用不得影響停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變廣告位的用途。如承租人違反上述規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除本合同。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項(xiàng)。5.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。如雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的終止條件本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。8.3合同的續(xù)約手續(xù)如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月，按照本合同約定的程序辦理續(xù)約手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密信息的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，延續(xù)期限為_(kāi)___年。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）因合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定，導(dǎo)致保密信息泄露；（4）其他依法不屬于保密信息的情況。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。10.3不可抗力的證明受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，包括但不限于政府發(fā)布的公告、災(zāi)害證明、醫(yī)療證明等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書(shū)面材料，并確保受讓人符合合同約定的條件。11.3合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，告知轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。第十二條法律法規(guī)的適用12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律的變更影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況，協(xié)商修改或解除本合同。12.3法律的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同附件13.1附件的構(gòu)成本合同附件包括：廣告位平面圖、廣告位尺寸說(shuō)明、廣告內(nèi)容規(guī)范等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件如有補(bǔ)充說(shuō)明，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2后續(xù)協(xié)議本合同終止或解除后，雙方就同一廣告位租賃事宜簽訂的后續(xù)協(xié)議，應(yīng)視為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整聲明本合同（包括附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。如有分歧，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。第三方介入本合同是指第三方在廣告位租賃過(guò)程中，參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）第三方作為廣告制作和安裝方，負(fù)責(zé)廣告位的制作和安裝工作；（3）第三方作為維護(hù)和管理方，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方參與情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會(huì)信譽(yù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保廣告位的租賃、制作、安裝、維護(hù)等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿糠致男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未規(guī)定的事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方在合同中的承諾和書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方如因其原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得超出其在本合同中承諾的限額。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確雙方在賠償限額方面的約定。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入本合同，不影響本合同的解除、終止和續(xù)約等條款的執(zhí)行。6.3本合同中的其他條款，如保密、不可抗力、合同轉(zhuǎn)讓等，適用于甲乙雙方及第三方。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循本合同的變更與解除程序。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確變更和解除的程序和條件。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未規(guī)定的事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，履行合同不得影響爭(zhēng)議的解決。第十條法律法規(guī)的適用10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的適用原則。10.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響甲乙雙方與第三方合同的履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)變化情況，協(xié)商修改或解除合同。第十一條合同的附件11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，可作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件如有補(bǔ)充說(shuō)明，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，如有附加條款，與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的后續(xù)協(xié)議，應(yīng)視為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同（包括附件）一式三第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸和形狀，以及周圍環(huán)境和其他廣告位的分布情況。附件二：廣告位尺寸說(shuō)明提供廣告位的詳細(xì)尺寸，包括長(zhǎng)度、寬度、高度等，以及廣告位的制作和安裝要求。附件三：廣告內(nèi)容規(guī)范明確廣告內(nèi)容的規(guī)范要求，包括廣告不得包含的內(nèi)容、違反規(guī)范的處罰措施等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。附件五：維護(hù)和管理協(xié)議詳細(xì)描述第三方作為維護(hù)和管理方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，包括賠償限額和違約責(zé)任等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更和解除的程序和條件，以及第三方在合同變更和解除中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)、時(shí)效等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密信息的例外情況等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和通知義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致廣告位租賃、制作、安裝、維護(hù)等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題。例如，第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告位的制作和安裝，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受損。例如，第三方制作的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方受到罰款或其他處罰。3.第三方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，影響甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益。例如，第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)收到租金。4.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或解除合同，影響甲乙雙方的權(quán)益。例如，第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面決定解除合同，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。2.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.第三方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付逾期利息或違約金。4.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年度高檔小區(qū)停車場(chǎng)廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的合規(guī)性3.2廣告內(nèi)容的更換3.3廣告內(nèi)容的審批流程第四條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方對(duì)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)4.2租賃方對(duì)廣告位的維修責(zé)任4.3出租方對(duì)廣告位的監(jiān)督和檢查第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約流程第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1廣告位的占用和使用規(guī)定12.2合同的附件第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的生效時(shí)間第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)14.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃方同意租賃出租方提供的高檔小區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)的廣告位，廣告位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一。1.3廣告位的租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)按照合同約定的支付方式，分____期支付租金，每期租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的合規(guī)性租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容的更換租賃方應(yīng)在合同約定的廣告位上展示經(jīng)出租方審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并提交新的廣告內(nèi)容材料。3.3廣告內(nèi)容的審批流程租賃方應(yīng)在合同約定的廣告位上展示經(jīng)出租方審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，未經(jīng)出租方審核通過(guò)的廣告內(nèi)容不得在廣告位上展示。第四條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方對(duì)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。4.2租賃方對(duì)廣告位的維修責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，如因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致的安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3出租方對(duì)廣告位的監(jiān)督和檢查出租方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好，如發(fā)現(xiàn)需要維修或更換的情況，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行處理。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為廣告位購(gòu)買保險(xiǎn)，確保廣告位的設(shè)施安全得到保障。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在租賃期間，因廣告位設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)按照合同約定支付完畢所有租金。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。在此情況下，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，但不予承擔(dān)其他賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，可采取法律途徑解決。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。9.3合同的續(xù)約流程如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)工作日，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、尚未公開(kāi)并具有保密性的商業(yè)信息、技術(shù)信息和其他相關(guān)信息。10.2保密信息的保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后的____年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1廣告位的占用和使用規(guī)定租賃方在廣告位上進(jìn)行廣告展示時(shí)，不得影響小區(qū)的交通、安全和環(huán)境美觀。12.2合同的附件本合同附件包括：廣告位位置和尺寸規(guī)格說(shuō)明、廣告位展示效果圖等。第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，履行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。14.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好，提供廣告位的占用和使用規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，涉及到與甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的問(wèn)題，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)于廣告位的占用、使用、維護(hù)、保養(yǎng)等行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方如違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方如因第三方的行為導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償，并要求出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)于甲乙方損失的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的租金總額。4.2出租方對(duì)于甲乙方損失的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的租金總額。第五條第三