滑雪場(chǎng)租賃合同樣本

滑雪場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的滑雪場(chǎng)，位于__________________（具體位置），滑雪場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃滑雪場(chǎng)的目的是進(jìn)行滑雪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用（1）滑雪場(chǎng)租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將滑雪場(chǎng)用于約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)滑雪場(chǎng)的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理滑雪場(chǎng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生事故造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金；乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.滑雪場(chǎng)設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供滑雪場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未按時(shí)收取或退還租金提前解除合同未退還乙方已支付租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用滑雪場(chǎng)，擅自改變用途未辦理滑雪場(chǎng)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方2.承租方：指租賃滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止日期4.租金：指乙方支付給甲方的滑雪場(chǎng)租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或維修問(wèn)題：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換維修期間，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同并要求支付違約金甲方未按時(shí)收取租金，乙方可要求甲方退還多收租金3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違規(guī)問(wèn)題：乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用4.合同變更或解除問(wèn)題：雙方提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商解決合同變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議并注明變更內(nèi)容五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方租賃滑雪場(chǎng)開(kāi)展滑雪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.滑雪