私人建房協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人建房協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)材料3.建設(shè)雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1提供建設(shè)場地3.1.2支付建設(shè)費(fèi)用3.1.3監(jiān)督建設(shè)過程3.2乙方權(quán)益3.2.1負(fù)責(zé)建設(shè)施工3.2.2確保建設(shè)質(zhì)量3.2.3按時(shí)完成建設(shè)4.建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4費(fèi)用增減5.建設(shè)期限5.1開工時(shí)間5.2竣工時(shí)間5.3延期情況6.建設(shè)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修7.變更和解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1和解9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4終止條件11.5終止后果12.其他約定12.1建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)12.2建設(shè)完成后的交付12.3后期維護(hù)保養(yǎng)13.附件13.1建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙13.2建設(shè)預(yù)算明細(xì)13.3其他重要文件14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：（全稱），地址：_______________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______________，聯(lián)系方式：_______________；乙方：（全稱），地址：_______________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______________，聯(lián)系方式：_______________。1.2解釋“甲方”指本協(xié)議甲方；“乙方”指本協(xié)議乙方；“建設(shè)場地”指甲方提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的土地及地面上的一切附屬物；“建設(shè)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的房屋建設(shè)所需的一切費(fèi)用總和，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等；“建設(shè)期限”指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間限制，自開工之日起至竣工之日止的期限；“質(zhì)量保修”指乙方對所建設(shè)房屋提供的質(zhì)量保證期限，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)本協(xié)議，甲方同意乙方在甲方提供的建設(shè)場地上進(jìn)行房屋建設(shè)，具體建設(shè)規(guī)模如下：（詳細(xì)描述房屋的占地面積、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等）2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)描述建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑材料、施工工藝、質(zhì)量要求等）2.3建設(shè)材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進(jìn)行房屋建設(shè)，具體材料品牌、型號、質(zhì)量等要求如下：（詳細(xì)描述建設(shè)材料的品牌、型號、質(zhì)量等）第三條建設(shè)雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1提供建設(shè)場地甲方應(yīng)保證建設(shè)場地的合法性，確保乙方有權(quán)在上述場地進(jìn)行房屋建設(shè)；3.1.2支付建設(shè)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用；3.1.3監(jiān)督建設(shè)過程甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保房屋建設(shè)符合本協(xié)議的約定。3.2乙方權(quán)益3.2.1負(fù)責(zé)建設(shè)施工乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和材料進(jìn)行房屋建設(shè)；3.2.2確保建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)對建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保房屋質(zhì)量符合本協(xié)議的約定；3.2.3按時(shí)完成建設(shè)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)期限完成房屋建設(shè)。第四條建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)總價(jià)本協(xié)議約定的房屋建設(shè)總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，上述費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2付款方式甲方支付建設(shè)費(fèi)用的方式如下：（詳細(xì)描述付款方式，如分期付款、進(jìn)度付款等）4.3付款時(shí)間（詳細(xì)描述付款時(shí)間，如開工后三個(gè)月、主體結(jié)構(gòu)封頂后等）4.4費(fèi)用增減本協(xié)議約定的建設(shè)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條建設(shè)期限5.1開工時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)開工。5.2竣工時(shí)間乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)在本協(xié)議約定的建設(shè)期限內(nèi)竣工，即在______年______月______日前完成。5.3延期情況如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按期竣工，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并說明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意延期，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的建設(shè)期限。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條建設(shè)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并要求乙方對建設(shè)過程中的問題進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量保修房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用、提供建設(shè)場地不符合約定等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約金或其他賠償責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、未按時(shí)完成建設(shè)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約金或其他賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1和解雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等被泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。11.3變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.4終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的建設(shè)期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.5終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他約定12.1建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合。12.2建設(shè)完成后的交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求將完成的房屋交付甲方。12.3后期維護(hù)保養(yǎng)房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定的后期維護(hù)保養(yǎng)工作，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第十三條附件本協(xié)議附件包括：（1）建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；（2）建設(shè)預(yù)算明細(xì)；（3）其他重要文件。第十四條簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表：_______________簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方代表：_______________簽字/蓋章日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入本協(xié)議履行過程，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入本協(xié)議，應(yīng)視為對甲方和乙方履行合同的輔助。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，完成其承擔(dān)的任務(wù)。2.2第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第三條第三方權(quán)益的保障3.1第三方在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得泄露給任何第三方。3.2第三方如因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本協(xié)議中約定的賠償限額為限。如本協(xié)議未約定賠償限額，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出其履行本協(xié)議所得收入。4.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方的賠償限額過低，有權(quán)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定更高的賠償限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未約定的，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方如因履行本協(xié)議而與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需第三方介入本協(xié)議履行，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入本協(xié)議履行，不影響甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出本協(xié)議履行，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)損失。具體損失的計(jì)算和賠償方式，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第八條附加條款8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，就第三方介入本協(xié)議履行所涉及的額外條款進(jìn)行約定。8.2額外條款應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、權(quán)益保障等內(nèi)容。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)保證其在本協(xié)議履行過程中的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方如因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入本協(xié)議履行，至本協(xié)議履行完畢之日止。10.2本協(xié)議履行完畢后，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條附件本協(xié)議附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額約定；（3）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)展示房屋的設(shè)計(jì)外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲乙雙方的約定。1.3設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在雙方確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，并具有同等法律效力。附件二：建設(shè)預(yù)算明細(xì)2.1預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括房屋建設(shè)的材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)列表。2.2預(yù)算明細(xì)應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，并具有同等法律效力。2.3預(yù)算明細(xì)中的費(fèi)用總額應(yīng)與本協(xié)議約定的建設(shè)總價(jià)一致。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及介入的具體事項(xiàng)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，并具有同等法律效力。附件四：第三方責(zé)任限額約定4.1第三方責(zé)任限額約定應(yīng)明確第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額約定應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，并具有同等法律效力。附件五：其他相關(guān)文件5.1其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。5.2其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方雙方確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，并具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用；2.甲方提供的建設(shè)場地不符合約定；3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)