荒地停車場(chǎng)租賃合同

荒地停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于________________的荒地一塊，乙方需要租賃該荒地用于停車場(chǎng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米人民幣_(tái)_______元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_______元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的的基本使用權(quán)，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。（3）妥善保管租賃標(biāo)的，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.荒地停車場(chǎng)租賃合同正本2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片4.租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證復(fù)印件5.乙方停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方同意提供基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)文件7.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.租賃標(biāo)的維護(hù)和保養(yǎng)記錄9.租賃期滿后租賃標(biāo)的交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.乙方未妥善保管租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的荒地。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到水、電等基礎(chǔ)設(shè)施不齊全的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和完善，確保乙方正常使用。2.遇到租賃標(biāo)的有損壞或需要維護(hù)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。3.遇到乙方未按約定支付租金的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。4.遇到乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途的情況，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.遇到乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒地，希望出租獲取租金。2.乙方需要停車場(chǎng)用地，愿意支付租金租賃。3.雙方達(dá)