攝影工作室租賃合同范例

攝影工作室租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該工作室整棟（建筑面積共計(jì)__________平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該工作室僅限于從事攝影業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該工作室，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摴ぷ魇业慕Y(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的該工作室設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于該工作室的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)租賃期限。如保險(xiǎn)過(guò)期，乙方應(yīng)在甲方書面通知后的__________日內(nèi)續(xù)保。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付該工作室，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。八、提前解除合同8.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（出租方）法定代表人身份證明3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）法定代表人身份證明5.攝影工作室所有權(quán)證明文件6.攝影工作室設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)保單復(fù)印件8.租金支付記錄9.押金收據(jù)10.提前解除合同書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付攝影工作室，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的滯納金。2.乙方未按約定使用攝影工作室，擅自改變?cè)摴ぷ魇业慕Y(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)續(xù)?；蛱峁┯行У谋ｋU(xiǎn)保單復(fù)印件。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分比。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影工作室并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攝影工作室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用攝影工作室而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間交付攝影工作室的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間，并可要求甲方支付滯納金。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付租金的情況，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并在乙方逾期未支付租金時(shí)要求乙方支付滯納金。3.如乙方需續(xù)?；蛱峁┯行У谋ｋU(xiǎn)保單復(fù)印件，但未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司聯(lián)系并及時(shí)續(xù)保，同時(shí)向甲方提供保單復(fù)印件。4.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作室的所有權(quán)人或使用權(quán)人愿意將其出租給他人使