居民出租房簡單合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民出租房簡單合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系方式1.3出租方身份證號碼2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系方式2.3承租方身份證號碼3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責任8.房屋維修8.1維修責任8.2維修費用承擔9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力14.其他約定14.1物業(yè)管理費14.2水電網(wǎng)費用承擔14.3寵物相關(guān)規(guī)定14.4房屋保險責任第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方聯(lián)系方式：X1.3出租方身份證號碼：X2.承租方信息2.2承租方聯(lián)系方式：X2.3承租方身份證號碼：X3.房屋信息3.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X號3.2房屋面積：X平方米3.3房屋戶型：X室X廳4.租賃期限4.1租賃開始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，乙方按照約定退還房屋，甲方在確認房屋無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求：乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。7.2房屋維護責任：甲方負責房屋的基本維修，包括但不限于水電設施、管道、屋頂、墻面等；乙方負責日常的維護和清潔。8.房屋維修8.1維修責任：因房屋正常使用磨損導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。8.2維修費用承擔：如出現(xiàn)維修費用，甲方應提供維修費用的合理票據(jù)，并由乙方支付。9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：甲乙雙方應書面提出解除合同的申請，經(jīng)雙方確認后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或設施，未能按時交付租金，未能履行維修義務等，應承擔違約責任。11.2承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金，未能合理使用房屋及設施，提前解除合同等，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及合同效力13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1物業(yè)管理費：乙方負責支付物業(yè)管理費。14.2水電網(wǎng)費用承擔：水電網(wǎng)費用由乙方承擔。14.3寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.4房屋保險責任：乙方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。8.房屋維修8.1維修責任：甲方負責房屋的基本維修，包括但不限于水電設施、管道、屋頂、墻面等；乙方負責日常的維護和清潔。8.2維修費用承擔：如出現(xiàn)維修費用，甲方應提供維修費用的合理票據(jù)，并由乙方支付。9.合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：甲乙雙方應書面提出解除合同的申請，經(jīng)雙方確認后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或設施，未能按時交付租金，未能履行維修義務等，應承擔違約責任。11.2承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金，未能合理使用房屋及設施，提前解除合同等，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及合同效力13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1物業(yè)管理費：乙方負責支付物業(yè)管理費。14.2水電網(wǎng)費用承擔：水電網(wǎng)費用由乙方承擔。14.3寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.4房屋保險責任：乙方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。15.附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。15.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務，由甲乙雙方明確約定。17.第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求履行合同義務。17.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，否則應承擔相應的責任。18.第三方違約18.1第三方未按照約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2甲方和乙方應嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施。19.第三方糾紛解決19.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應嘗試友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方權(quán)益保護20.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方提出的合理要求，甲方和乙方應予以滿足。21.第三方退出21.1第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，其未履行完畢的義務由甲乙雙方協(xié)商解決。22.甲方和乙方與第三方的關(guān)系22.1甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。22.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的有效性。23.第三方介入的額外條款23.1如甲乙雙方同意第三方介入，應簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。23.2甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，否則第三方應承擔相應責任。24.第三方責任限額24.1甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責任限額。24.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。25.附則25.1本合同的第三方介入條款，適用于所有第三方介入的情形。25.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。25.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接清單附件二：租金支付證明文件附件三：押金收據(jù)附件四：房屋維修記錄附件五：物業(yè)管理制度附件六：水電網(wǎng)費用繳納證明附件七：寵物管理規(guī)定附件八：房屋保險單據(jù)附件九：第三方服務協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：房屋照片及鑰匙交接清單包含房屋內(nèi)外部照片，以及鑰匙數(shù)量和交接記錄。用于確認房屋交付狀態(tài)和鑰匙交接過程。附件二：租金支付證明文件包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。用于證明租金支付的合法性和金額。附件三：押金收據(jù)包含押金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。用于證明押金繳納的合法性和金額。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和費用。用于追蹤房屋的維修歷史和狀況。附件五：物業(yè)管理制度包含物業(yè)公司的管理制度和聯(lián)系方式。用于指導和聯(lián)系物業(yè)公司提供服務。附件六：水電網(wǎng)費用繳納證明包含水電網(wǎng)費用繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。用于證明水電網(wǎng)費用繳納的合法性和金額。附件七：寵物管理規(guī)定明確寵物飼養(yǎng)的條款和要求。用于規(guī)范寵物管理行為和責任。附件八：房屋保險單據(jù)包含房屋保險的保單復印件。用于確認房屋保險的投保情況和效力。附件九：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、期限和費用。用于規(guī)定第三方服務的權(quán)利和義務。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。用于證明合同變更的合法性和有效性。附件十一：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和日期。用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或設施。2.甲方未能履行維修義務或維修質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞。5.乙方提前解除合同。6.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任應以實際損失為限。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為甲方違約。甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理損失，如臨時住宿費用、搬遷費用等。具體金額由雙方協(xié)商確定或依法判決。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為乙方違約。乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的利息損失或其他合理損失。具體金額由雙方協(xié)商確定或依法判決。全文完。居民出租房簡單合同范本精選2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修申請及處理流程第六條房屋保險6.1保險購買及責任6.2保險理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租后果第八條房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更申請流程8.3用途變更后果第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的責任及押金處理第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2法律適用例外情況第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2家具家電清單13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體地址應詳細填寫。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為結(jié)構(gòu)，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應提前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期在合同中約定。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金遲延支付的后果：承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人對房屋進行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方確認的合理損耗，出租人應在扣除應付費用后，將剩余押金無息退還承租人。4.3押金扣除事項：承租人損壞房屋及設施的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應費用，具體事項雙方可另行約定。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及公共設施，確保房屋及設施正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租人應負責維修或賠償。5.3維修申請及處理流程：承租人如有維修需求，應向出租人提出書面申請，出租人應在接到申請后內(nèi)予以維修。第六條房屋保險6.1保險購買及責任：承租人應購買房屋保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需經(jīng)出租人同意方可轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租對象應符合出租人的要求。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租的，應提前一個月通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租后果：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條房屋用途變更8.1用途變更條件：承租人如需變更房屋用途，應提前一個月向出租人提出書面申請。8.2用途變更申請流程：出租人同意變更用途的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.3用途變更后果：承租人未按約定用途使用房屋的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、出租人收回房屋、承租人不履行合同義務等情況下，可以解除合同。9.2合同解除通知期限：合同解除的，應提前一個月通知對方。9.3合同解除后的責任及押金處理：合同解除后，出租人應在扣除應付費用后，將剩余押金無息退還承租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租或未合理使用房屋的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用例外情況：如雙方約定本合同適用其他法律的，第十三條其他條款13.1房屋交付清單：合同簽訂后，出租人應將房屋及附屬設施的清單提供給承租人，雙方共同確認。13.2家具家電清單：出租人應提供家具家電清單，明確家具家電的數(shù)量和狀態(tài)。13.3合同附件：合同附件包括房屋照片、家具家電清單、鑰匙交接記錄等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人應在本合同上簽字或蓋章。14.2承租人簽字：承租人應在本合同上簽字。14.3簽字日期：本合同的簽字日期為雙方簽署的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件：第三方介入本合同的情況包括但不限于中介服務、擔保人、共有人、授權(quán)代表等。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序：第三方介入前，應與甲乙方達成一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供擔保、提供服務、參與協(xié)商等方式介入本合同。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、參與決策、監(jiān)督履行等。3.2第三方義務：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。4.2第三方責任限制：除非介入?yún)f(xié)議另有約定，第三方對甲乙方的責任不應超過其介入合同的范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為中介方的，應向甲方披露相關(guān)信息，并確保信息的真實性。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為擔保人的，應向乙方承擔相應的擔保責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面補充協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方可以根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致退出合同。7.2第三方退出程序：第三方退出的，應辦理相關(guān)手續(xù)，并辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未履行介入?yún)f(xié)議的約定或違反本合同的，應承擔違約責任。8.2違約處理程序：甲乙雙方可以依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定或本合同的違約責任條款處理違約事宜。第九條第三方與甲乙方的爭議解