停車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.停車位描述2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)6.停車位使用規(guī)定6.1停車位使用范圍6.2禁止使用情況6.3違規(guī)使用處理方式7.保險及責任7.1承租方車輛保險7.2出租方責任限制7.3事故處理程序8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任分配8.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2雙方簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1承租方聯(lián)系方式14.2出租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××2.停車位描述2.1停車位位置：位于×××小區(qū)地下停車場2.2停車位數(shù)量：共100個停車位2.3停車位使用時間：每日早上8點至晚上22點3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，承租方如有續(xù)約需求，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及停車位實際情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣500元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××房地產(chǎn)有限公司；賬號：×××；開戶銀行：×××銀行×××分行5.租賃條件5.1承租方義務(wù)：5.1.1承租方應(yīng)按照約定的停車位使用時間使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；5.1.2承租方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛及車內(nèi)物品的安全；5.1.3承租方不得在停車位內(nèi)進行任何違法活動；5.2出租方義務(wù)：5.2.1出租方應(yīng)保證停車位的合法性和合規(guī)性，確保承租方正常使用停車位；5.2.2出租方應(yīng)對停車位進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用；5.2.3出租方應(yīng)在租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.停車位使用規(guī)定6.1停車位使用范圍：僅限于承租方車輛停放6.2禁止使用情況：6.2.1禁止非承租方車輛停放；6.2.2禁止在停車位內(nèi)進行洗車、維修等影響停車位正常使用的行為；6.2.3禁止在停車位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生和他人休息的行為。6.3違規(guī)使用處理方式：6.3.1對于違反停車位使用規(guī)定的承租方，出租方有權(quán)要求承租方立即改正；6.3.2承租方如不改正，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元；6.3.3承租方如造成停車位及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.保險及責任7.1承租方車輛保險：承租方應(yīng)自行購買車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等；7.2出租方責任限制：除出租方故意或重大過失外，出租方對承租方的車輛及車內(nèi)物品損失不承擔責任；7.3事故處理程序：如發(fā)生車輛事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照事故處理程序進行處理。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任分配：停車位的日常維修及保養(yǎng)由出租方負責；8.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容：出租方應(yīng)每季度對停車位進行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保停車位設(shè)施的正常使用。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約；10.1.2承租方提前解除合同，提前解除應(yīng)提前三個月書面通知出租方；10.1.3出租方解除合同，出租方應(yīng)提前三個月書面通知承租方；10.2合同終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)將停車位交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括停車位平面圖、停車場管理制度等；13.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.聯(lián)系方式14.1承租方聯(lián)系方式：×××公司14.1.1聯(lián)系人：×××14.1.2聯(lián)系電話：××××××××××14.2出租方聯(lián)系方式：×××房地產(chǎn)有限公司14.2.1聯(lián)系人：×××14.2.2聯(lián)系電話：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同所述第三方指非合同簽約方，但與合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)；15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于物業(yè)服務(wù)、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務(wù)提供方；15.3第三方責任劃分：第三方對合同執(zhí)行過程的介入，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅承擔提供服務(wù)范圍內(nèi)的責任。16.第三方服務(wù)條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)包括但不限于物業(yè)服務(wù)、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務(wù)；16.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙雙方造成的損失承擔的責任限額；17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定；17.3第三方責任限額告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責任限額告知第三方，并要求第三方在提供服務(wù)時遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求；18.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約責任；18.3第三方違約責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方變更19.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；19.3第三方變更告知：甲乙雙方應(yīng)在變更后及時將新的第三方信息告知對方，并確保新的第三方了解本合同的相關(guān)約定。20.第三方權(quán)益保護20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的服務(wù)合同；20.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方能夠正常提供服務(wù)；20.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)過程中遇到的問題，共同維護合同的履行。21.第三方評價與監(jiān)督21.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果對第三方進行監(jiān)督和改進；21.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方服務(wù)記錄，記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、違約情況等；21.3甲乙雙方應(yīng)定期召開第三方服務(wù)評審會議，對第三方服務(wù)進行評審，并提出改進措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖詳細描述停車位的具體位置、數(shù)量、大小等信息，以及停車場內(nèi)的交通路線和指示標志。2.附件二：停車場管理制度列出停車場內(nèi)的管理制度，包括停車規(guī)則、收費標準、維修保養(yǎng)時間等。3.附件三：第三方服務(wù)提供方名單列出甲乙雙方協(xié)商選擇的第三方服務(wù)提供方，包括物業(yè)服務(wù)、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務(wù)提供方。4.附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)合同，詳細描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等信息。5.附件五：第三方服務(wù)評價表用于甲乙雙方對第三方服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行評價的表格。6.附件六：第三方服務(wù)記錄記錄第三方服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、違約情況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)第三方服務(wù)提供方未能按照合同約定提供服務(wù)；b)第三方服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求；c)甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用；d)甲乙雙方未按照合同約定使用停車位；e)甲乙雙方未協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)過程中遇到的問題。2.責任認定標準違約行為的責任認定標準如下：a)第三方服務(wù)提供方未能按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、